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• 142****5653

  與開發(fā)商簽訂收房協(xié)議后，當(dāng)然可以不裝修，不辦理入?。?br/>若是沒有簽訂收房協(xié)議，不裝修不入住的話，需要提供相應(yīng)的理由，例如新房的質(zhì)量問題等。
  入住新房時(shí)注意事項(xiàng)：
  
  水電使用前先檢查
  
  搬進(jìn)新家，開啟家中水電，適當(dāng)檢查后再使用。比如水管在初次使用時(shí)，因?yàn)槔锩姹緛?lái)有一些積水，所以剛流出來(lái)時(shí)可能會(huì)帶有顏色，自然流一段時(shí)間等水變清了再用。而電器在初次使用時(shí)，**好能檢查一下受潮的情況，尤其是電水壺、電熱水器、電飯煲、消毒柜等，待檢查插頭、電線完整安全后再使用。
  
  燃?xì)馐褂米⒁獍踩?br/>
  使用燃?xì)庠顣r(shí)一定要注意開關(guān)的方向，根據(jù)指向標(biāo)志開關(guān)燃?xì)猓?*好每天晚上入睡前關(guān)閉燃?xì)饪傞_關(guān)。目前市場(chǎng)上有一些室內(nèi)燃?xì)鈭?bào)警裝置，遇到房間燃?xì)鉂舛冗^高，會(huì)自動(dòng)關(guān)閉燃?xì)饪傞_關(guān)。如果家里有老人且常做飯，可以在廚房安裝一個(gè)，避免意外情況發(fā)生。

  查看全文↓ 2019-05-27 10:02:49
• 147****8426

  房子裝修好后，大家都迫不及待的希望能早點(diǎn)入住新房，但是新房是不能馬上就住進(jìn)去的。即使在裝修時(shí)選購(gòu)的材料都是環(huán)保類型的，也不要馬上入住，無(wú)論什么樣的裝修材料中都含有不同程度的氨氣、甲醛、苯、乙烯、甲醇等有害氣體。如果馬上入住，那么裝修的新房就會(huì)散發(fā)出有毒氣體。會(huì)對(duì)人的身體健康帶來(lái)不利，新裝修的房子一定要及時(shí)的對(duì)室內(nèi)空氣污染進(jìn)行處理。那么將新房子裝修好了！是不是迫不及待的想入住了呢？小編整理了新房子入住前需要注意的事項(xiàng)，為了家人的健康，我們一起來(lái)看一下吧！
  裝修
  1、新裝修的房子多久可以入住
  相信大多數(shù)業(yè)主剛裝修完都會(huì)遇到類似的問題，如果單純通風(fēng)的話，差不多也得5－6個(gè)月，為什么要這么久才能入住呢？因?yàn)檠b修后的房子會(huì)有很多的甲醛，這些有害氣體會(huì)損害身體健康，更容易造成呼吸道疾病，不孕不育，白血病等疾病。身體正常的人在5－6個(gè)月就能入住。
  裝修
  2、新裝修的房子多久孕婦可以入住
  越晚就越好，至少也要六個(gè)月以上，尤其是剛懷孕的前三個(gè)月，前三個(gè)月相對(duì)來(lái)說是寶寶不穩(wěn)定的時(shí)候，有害氣體對(duì)大人和小孩的身體都不好，要在一年以后，如果等不了那么長(zhǎng)的時(shí)間，那就要每天都開下窗戶通風(fēng)，或是放一些蘆薈、活性炭等容易吸收有害氣體的東西，對(duì)懷孕的人來(lái)說，各個(gè)方面中都需要注意，畢竟對(duì)胎兒的影響是非常大的，所以剛裝修過的房子要盡量晚一些住進(jìn)去。
  3、新裝修的房子?jì)雰憾嗑每梢匀胱?br/>新裝修的房子如果想要嬰兒入住的話，至少也要在1年以后入住比較好，之前我家的鄰居家有一個(gè)一周歲的寶寶，新裝修過后5個(gè)半月就入住了，住了3個(gè)月后一直咳嗽，后來(lái)醫(yī)生問起家里是不是新裝修的，家里在裝修時(shí)特意的選購(gòu)一些環(huán)保材料，怕對(duì)嬰兒的身體有影響，結(jié)果還是生病了，裝修后建議每天要通風(fēng)，門和窗都要打開，多放一些綠色植物，有條件的話買一臺(tái)空氣凈化器，可以更快的消除有害氣體。那么，兒童入住的話建議在1年以后入住比較適宜。
  嬰兒房
  新房除甲醛三步走，我們來(lái)看一下吧！
  1、開窗通風(fēng)
  新裝修好的房子要去除甲醛等有害氣體，首先要做的一步就是要開窗通風(fēng)，把可以打開的柜門和抽屜都打開，利用自然風(fēng)將甲醛稀釋并帶到室外去。這一步看起來(lái)簡(jiǎn)單，但是也要注意天氣情況，一旦刮風(fēng)下雨要及時(shí)關(guān)閉門窗，以免大風(fēng)大雨破壞了新裝修家居環(huán)境。
  通風(fēng)
  2、放置活性炭
  通過數(shù)日的開窗通風(fēng)雖然可以有效的講甲醛排放到室外，但是對(duì)于一些角落及密蔽地方的有害氣體殘留度還是很高的。因此，可以采用購(gòu)買活性炭包，來(lái)吸附殘留的甲醛，如果有條件的話可以再購(gòu)買些空氣凈化劑，從而起到除甲醛的作用，這樣效果會(huì)更好。
  3、種植盆栽
  裝修好的新房通過一系列措施可以基本消除甲醛異味，但是殘留的甲醛一般味道很小甚至聞不到，并且長(zhǎng)達(dá)3～5年都不能散發(fā)完。因此，裝修完成后建議買一些去除甲醛的綠色植物，像吊蘭、虎尾蘭及蘆薈等等。這些植物不僅容易養(yǎng)還能有效去除甲醛，還能讓家里有生機(jī)，是個(gè)不錯(cuò)的選購(gòu)。
  綠色植物
  新房子裝修好了！是不是迫不及待的想入住了呢？相信大家經(jīng)過我的介紹，初步了解了新房入住的一些注意事項(xiàng)，大家一定不要忽略室內(nèi)空氣問題，要多通風(fēng)，多放置一段時(shí)間，一切都要以身體健康為主，身體才是革命的本錢。

  查看全文↓ 2019-05-27 10:02:45
• 132****9203

  新房裝修好到入住，一般有三至六個(gè)月就可以了。但入住前**好**好做一次甲醛檢測(cè)，不一定要專門的檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)檢測(cè)，自己就可以用試紙檢測(cè)，雖然沒有具體數(shù)值，但能基本反映室內(nèi)空氣狀況，這樣就足夠了，如果是空氣達(dá)標(biāo)的，就可以入住了。
  像這樣裝修后開窗通風(fēng)換氣一年后入住的，雖然保險(xiǎn)系數(shù)更高，但還是做一次試紙檢測(cè)為好，那樣會(huì)更加放心安心的入住。

  查看全文↓ 2019-05-27 10:02:40

相關(guān)問題

• 問 誰(shuí)能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積
  答

  在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴}，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)偅粸榫植糠秶?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤螅粍澐指魈咨唐贩繑偟媒ㄖ娣e的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

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• 問 有誰(shuí)能詳細(xì)告訴我新房裝修費(fèi)用要多少
  答

  新房裝修要多少錢??；新房裝修（全包）是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少的。。。如果要高擋裝修豪華一點(diǎn)，需要1800-1900/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，需要用1000-1100元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投資 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。

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• 問 有誰(shuí)能夠告訴我經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房買賣主要可分為兩種情況：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年5的。專家指出，不同情況，經(jīng)濟(jì)適用房買賣操作方法也是有所不同的。為幫助您更好的進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房買賣，下面就為您介紹經(jīng)濟(jì)適用房買賣操作實(shí)務(wù)的相關(guān)知識(shí)。經(jīng)濟(jì)適用房買賣操作實(shí)務(wù)知識(shí)一：出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房二手經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場(chǎng)價(jià)格出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。補(bǔ)交的綜合地價(jià)款的計(jì)算方式：例如有一套經(jīng)濟(jì)適用房，面積80平方米，原購(gòu)價(jià)4000元/平米，按市場(chǎng)價(jià)4600元/平米出售，補(bǔ)交的綜合地價(jià)款為4600×80×10%=36800元。按市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策后不能再次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房和保障性質(zhì)的住房。經(jīng)濟(jì)適用房買賣操作實(shí)務(wù)知識(shí)二：售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。以原購(gòu)價(jià)出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。此類二手經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買者必須符合經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買條件方可購(gòu)買。出售方以原價(jià)出售給有購(gòu)買資格的人后，仍符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房條件的，還可以再次購(gòu)買他處經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策。從上述經(jīng)濟(jì)適用房買賣操作實(shí)務(wù)的知識(shí)可以看出，在出售未住滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)需格外謹(jǐn)慎。另外，在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)適用房買賣時(shí)需將相關(guān)證明材料準(zhǔn)備齊全

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• 問 有誰(shuí)能告訴我開發(fā)商有權(quán)更換物業(yè)嗎？開發(fā)商在沒交房之前私自更換物業(yè)算違法嗎？
  答

  不能單純的拒繳物業(yè)費(fèi)。必需召開業(yè)主大會(huì)，并由業(yè)委會(huì)出面向有關(guān)部門舉報(bào)和投訴。否則開發(fā)商可以稱業(yè)主沒有反對(duì)更換物業(yè)，而物業(yè)管理合同有效。這樣的話物業(yè)公司可以起訴業(yè)主來(lái)追討物業(yè)管理費(fèi)。另外，即使在交房以后，只要沒有達(dá)到業(yè)委會(huì)成立條件時(shí)，還是屬于開發(fā)商委托的前期物業(yè)管理階段，在這個(gè)階段開發(fā)商有權(quán)利調(diào)整物業(yè)管理方

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• 問 不裝修的新房可以住嗎
  答

  　　毛坯房可以住,不過,**好先把衛(wèi)生間防水做了,不會(huì)影響賣房?！　∶鞣坑址Q為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程?！　?duì)新購(gòu)買的毛坯房的裝修，首先考慮到在現(xiàn)有房型的基礎(chǔ)上，盡量首先考慮有利于采光、通風(fēng)、和有利于局部更改而又不影響房屋結(jié)構(gòu)的原則，其次才根據(jù)自己的喜好和方案，來(lái)對(duì)毛坯房作出裝修的計(jì)劃和預(yù)算，然后開始備料施工。

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