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不是，購買的時候交一次。1、【房產稅】是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--- 房產稅按年征收、分期繳納。2、房產稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。歐洲中世紀時，房產稅就成為封建君主斂財?shù)囊豁椫匾侄?，且名目繁多，如“窗戶稅”、“灶稅”、“煙囪稅?等，這類房產稅大多以房屋的某種外部標志作為確定負擔的標準。中國古籍《周禮》上所稱“廛布”即為**初的房產稅。至唐代的間架稅、清代和中華民國時期的房捐，均屬房產稅性質。3、房產稅每年都是必須要繳納都是眾所周知的事情，每一個人在繳納房產稅時，唯一不一樣的就是繳納金額不相同，這就牽涉到房產稅的征收標準了。房產稅是依照房產原值一次，減除10％至30％后的余值計算繳納的，如果是按照房產計稅價值征稅的，稅率為1.2%，對按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。
全部3個回答>房產稅怎么繳納? 房產稅怎么交，房產稅是一年交一次嗎
153****9361 | 2019-05-27 09:09:59
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144****3836
房產稅繳納的時間要根據(jù)房產的建設以及用途來交稅，納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產稅。
查看全文↓ 2019-05-27 09:10:17
納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。
納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。說的更加簡單一點，就是已經擁有房子的人，每一年都要為自己的房子納稅了。
房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納稅務。國際上，房產稅的征收標準和稅率各不相同。我國的房產稅具體的征收還沒有確定，一般來說，決定你每年要繳納多少房產稅是由房產稅稅率以及房產評估價值決定的。 -
157****2186
房產稅是以房屋為征收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
查看全文↓ 2019-05-27 09:10:13
（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值；
（2）從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 -
157****2633
今日話題
查看全文↓ 2019-05-27 09:10:08
企業(yè)在生產經營過程中，對所持有的房產總有不同的用途，有時候自用，有時候出租，那么，不同的用途下，房產稅如何繳納呢？
今天昌堯講稅就來同大家講一講，既“自用”又“出租”的房產，如何繳納房產稅？
一、房產稅是如何繳納的？
1.房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
2.沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
3.房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。
4.房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
《房產稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）
二、既“自用”又“出租”的房產，如何繳納房產稅？
《房產稅暫行條例》只對房產稅從價和從租的計征方式、各方式下的計稅依據(jù)和稅率作了規(guī)定，對同一房屋部分自用和部分出租的情況下，如何確定各自比例，并沒有明確的規(guī)定。
在實務中，部分省市對此作了一些規(guī)定，舉例來說：
原重慶市地稅局規(guī)定，納稅人的房屋部分出租、部分自用的，應分別計算繳納出租部分和自用部分的房產稅。自用部分的房產原值，按以下公式計算確定：自用部分的房產原值=自用部分的建筑面積÷（自用部分的建筑面積+出租部分的建筑面積）×房產原值。
原山東省地稅局則規(guī)定，同一房產，部分用于出租的，出租部分按租金收入計算繳納；自用部分以自用房產面積占總面積的比例乘以按規(guī)定比例扣除后的房產余值計算繳納。
原海南省地稅局規(guī)定，企業(yè)的綜合樓既有自用，又有出租的，應按企業(yè)的賬面記載分別計算征收；企業(yè)賬面分不清的，由企業(yè)申報，經所在地的稅務機關審查核實，按房屋自用和出租的面積比例，計算出房屋自用部分的原值計稅；對出租部分，按租金收入計稅，如租金收入中含有其他收入，如商業(yè)柜臺租金收入，市場管理費收入等，在計征房產稅時，可給予剔除。
原河北省地稅局規(guī)定，對房產部分自用，部分出租的，按自用與出租所占比例，分別計算繳納房產稅，無法劃分的，按房產原值征收房產稅。
原河南省地稅局規(guī)定，納稅單位和個人的一幢房產，一部分自用，另一部分出租的，應按各自占用的建筑面積比例劃分，分別按計稅余值和租金收入計稅。無法準確劃分的，由主管稅務機關確定。
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房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，在房產所在地繳納。所以中國房產稅征收是每年都要交的。稅收特點1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經營性房屋；3、區(qū)別房屋的經營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典價也不同于租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納?！敦斦俊叶悇湛偩株P于房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規(guī)定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。
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房產稅實行按年計算，分期繳納。納稅期限由各省、自治區(qū)、自轄市人民政府確定。各地一般規(guī)定按季或按半年征收一次。納稅人新建的房屋，自建成的次月起征收房產稅，委托施工企業(yè)建造的房屋，從辦理驗收手續(xù)的次月起征收房產稅。納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租的新建房屋，從使用的次月或出租的當月起征收房產稅。納稅人購置的房產，從取得房產產權的次月起征收房產稅。改建、擴建房屋應重新確定房產的價值，從完工的次月起征收房產稅。出售或拆毀房屋，從產權轉移或房屋拆毀的次月起停止征收房產稅。自用房產按固定資產70%的1.2%上繳，時間是在每年的三月與九月份申報。租賃房產按租金收入的12%交是收到租金收入的當月申報。房產稅是一項財產稅，應從取得產權證當月開始交納。如果不按期交納讓稅務查到后不但要補交還要加倍罰款及補滯納金。房產稅不只是個人需要繳納，像一些企業(yè)也需要上交房產稅，只是根據(jù)自己的情況，上繳的房產稅數(shù)額有所不同。
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按年征收?！吨腥A人民共和國房產稅暫行條例》第七條 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
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對按房產計稅價值征稅的，稅率為1.2%，對按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。個人出租居民住房，出租后不改變用途的，稅率為4%從價計征房產稅按年計算征收， 分兩次繳納，即納稅人在每年的四月、十月向主管地方稅務機關繳納，上半年稅款在四月份繳納，下半年稅款在十月份繳納。納稅人也可在四月份一次繳納全年稅款。從租計征，按月繳納。第三條 房產稅依照房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據(jù)的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)。 第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12％。房產稅實行按年征收、季度預繳。、對按房產計稅價值征稅的，房產原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納，稅率為1.2%。應納稅額=應稅房產原值*（1-扣除比例）*1.2% 繳納每年的4、10月各交一半。2、按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。應納稅額=租金收入*12%按月繳納3、個人出租居民住房，從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。
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