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• 143****4552

  對按房產(chǎn)計稅價值征稅的，稅率為1.2%，對按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。個人出租居民住房，出租后不改變用途的，稅率為4%從價計征房產(chǎn)稅按年計算征收， 分兩次繳納，即納稅人在每年的四月、十月向主管地方稅務(wù)機關(guān)繳納，上半年稅款在四月份繳納，下半年稅款在十月份繳納。納稅人也可在四月份一次繳納全年稅款。從租計征，按月繳納。
  第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。房產(chǎn)稅實行按年征收、季度預(yù)繳。
  、對按房產(chǎn)計稅價值征稅的，房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納，稅率為1.2%。應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）*1.2% 繳納每年的4、10月各交一半。2、按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。應(yīng)納稅額=租金收入*12%按月繳納3、個人出租居民住房，從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-04-23 02:05:19
• 151****0243

  按年征收。
  
  《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
  
  《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
  
  《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

  查看全文↓ 2019-04-23 02:05:14
• 138****3885

  
  買房是當代的人比較關(guān)心的一件事情了，無數(shù)的年輕人努力工作賺錢都是為了買房，為了有一個自己的房子，這樣就能結(jié)束一直無止境的租房，還有房東催著交房租的情況。所以在很多人心里，買房可以說是一件首要的事情。但是當你買房了之后，你可能要面對一個問題，那就是房產(chǎn)稅的征收。很多人都以為買了房就萬事大吉了，但是卻沒有想到，其實還有很多的事情需要考慮。
  
  
  
  
  
  那么既然很多人都在疑問房產(chǎn)稅是怎么么一回事，今天小編就和大家一起聊一聊，房產(chǎn)稅是如何征收的，每年都要交嗎？聽內(nèi)行人一分析，心里有底了。
  
  
  
  
  
  小編和內(nèi)行人了解了一下房產(chǎn)稅的內(nèi)容，之前有一個港媒版內(nèi)地房產(chǎn)稅細則，內(nèi)容上說分段累進的減免政策，第二套房收3%的房產(chǎn)稅，第三套房收5%的房產(chǎn)稅。那要是按這個標準來算的話，假設(shè)你自己有3套房，那么要交的房產(chǎn)稅豈不是很多嗎，這樣壓力不就更大了。
  
  
  
  
  
  內(nèi)行人說到，雖然我們國家還沒有開始進行房產(chǎn)稅的征收，但是按照別的國家的收房產(chǎn)稅的細則上來看，如果你只有一套房，那么要交的房產(chǎn)稅其實并不多。那么什么是房產(chǎn)稅呢？其實就是一種地方收上來的稅費，這些錢只要是用來解決這個當?shù)氐囊恍┕矄栴}，也就是說，是誰交的房產(chǎn)稅，那么就是**直接的受益者了。
  
  
  
  
  
  那么房產(chǎn)稅是如何征收的呢？每年都要交嗎？國家要是實行房產(chǎn)稅，主要還是政策的調(diào)控，也是為了穩(wěn)定房價，像是這些年的房價一直在漲，所以導(dǎo)致一些炒房的人更加瘋狂了，國家為了控制房價慢慢開始進行調(diào)控。房產(chǎn)稅是需要每年都要繳納的，是由于省市人民政府的規(guī)定，雖然交稅的期限不是固定的，所以就會出現(xiàn)，每一個地方繳納房產(chǎn)稅的時間會不一樣。
  
  
  
  
  
  不過每個地方繳納房產(chǎn)稅的時間雖然不一樣，但是每年都要繳納這個是就肯定，所以大家要是不知道自己的地方的額房產(chǎn)稅是在什么時間交的，可以自己在當?shù)氐南嚓P(guān)部門問清楚，這樣就可以了。
  
  
  
  
  
  有網(wǎng)友說，國家要實行房產(chǎn)稅，其實沒有考慮到國情這一方面的情況，畢竟現(xiàn)在土地不是私有制，和別的國家是不一樣的，我們在買房的時候交的那些錢就是已經(jīng)交了幾十年的土地使用權(quán)出讓金，要是國家準備征收房產(chǎn)稅，這樣合理嗎？是不是應(yīng)該考慮一下這種情況，，而不是直接把國外的那一套搬過來。

  查看全文↓ 2019-04-23 02:05:10

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• 問 ??房產(chǎn)稅每年交嗎?房產(chǎn)稅是一次性征收還是一年一征收?
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  按年征收?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

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• 問 房產(chǎn)稅每年交嗎?請問房產(chǎn)稅是一次性征收還是一年一征收?
  答

  、一般一年分再次交納：5月份交上半年；10月份交下半年的；　　2、依照房產(chǎn)原值計算征收的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算征收的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，其繳納的房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收?！　。ㄒ唬膬r計征的公式為：　　年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1－30%）×1.2%　?。ǘ淖庥嬚鞯墓綖椋骸　?yīng)納稅額=租金收入×12%（或4%）

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• 問 ??房產(chǎn)稅每年交嗎?是一次性征收還是一年一征收?
  答

  1、一般一年分再次交納：5月份交上半年；10月份交下半年的；2、依照房產(chǎn)原值計算征收的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算征收的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，其繳納的房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。（一）從價計征的公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1－30%）×1.2%（二）從租計征的公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%（或4%）

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• 問 ??房產(chǎn)稅還征收嗎?房產(chǎn)稅是一次性征收還是一年一征收?
  答

  按年征收?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

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• 問 ??房產(chǎn)稅還征收嗎?是一次性征收還是一年一征收?
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  按年征收?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

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