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• 154****7093

  要看收取的取暖費是什么時間段的費用,沒有通暖就不該繳納。但是這只是開發(fā)商代替供暖公司收取的,如果沒有開通暖氣完全可以抵制。

  查看全文↓ 2019-05-26 23:42:39
• 158****1369

  延遲收房會產(chǎn)生哪些費用？
  1、銀行確認(rèn)開始還款的15個工作日之后，開發(fā)商就會通知您收房。開發(fā)商會在接房前十幾天通過掛號信或者電話形式通知您，其中包含收房的具體時間、需繳納的費用、未按時收房的處理等。
  2、業(yè)主將損失期限利益，承擔(dān)部分物業(yè)費的違約金、新版合同第十五條第（二）款對此作出了規(guī)定：驗收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單、由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照如下約定處理：視為買受人已認(rèn)可該房屋驗收合格，并承諾辦理入住手續(xù)，簽署物業(yè)協(xié)議，按期支付物業(yè)費。
  3、沒有按期支付物業(yè)費者，從應(yīng)付之日起至實際繳費日起，按同期中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率支付違約金。就是說如果是無錫業(yè)主自身的原因不收房，就會默認(rèn)業(yè)主同意收房，并開始收取物業(yè)費，就是還沒辦理入住手續(xù)入住這一段時間還是要支付物業(yè)費的。
  未收房需繳納取暖費嗎？
  1、在廣東晚收房是不能少交采暖費的，收取物業(yè)費，取暖費的時間是從物業(yè)交房那天開始計算、即你收不收房，都得按交房那天開始繳費。
  2、一般的房子是大市政集中供暖，但有的無錫開發(fā)商要求收?。ㄒ话闶窃谑辗壳耙呀?jīng)通暖），入住手續(xù)辦理完是必須交相應(yīng)比例的供暖費的，看你簽的供暖協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-05-26 23:42:24
• 147****6759

  沒拿到鑰匙不叫取暖費的，好像是領(lǐng)了鑰匙就得交，鑰匙不領(lǐng)鑰匙的話就不用交，領(lǐng)鑰匙之后才算第一年入住。
  取暖費不應(yīng)該有物業(yè)收取，國家已經(jīng)規(guī)定取暖費由業(yè)主自行到指定地點辦理，一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費。
  物業(yè)公司沒有權(quán)利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費。記住，不管物業(yè)索要任何費用，都要先看國家文件，然后索要發(fā)票，收據(jù)都不行，必須有正規(guī)的公章。

  查看全文↓ 2019-05-26 23:42:09
• 145****2939

  如果你已經(jīng)進(jìn)戶了，那就需要交取暖費，如果沒進(jìn)戶。那取暖費不需要你交而需要開發(fā)商交

  查看全文↓ 2019-05-26 23:41:58

相關(guān)問題

• 問 毛坯房交取暖費嗎
  答

  一般毛坯房也是需要交納取暖費用的，除非是開發(fā)商那邊還沒有交房，沒有正式辦理交房的手續(xù)。但是一旦交房，哪怕沒有裝修只是毛坯房、也沒有住進(jìn)去，這都是需要交納取暖費用的。取暖費用是物業(yè)費用中的一項，每一年都是要按規(guī)定，按時交納的。如果交房的時候遲于取暖開始的時間，但又處于取暖期，那么這時間的取暖費用將有房地產(chǎn)商交納，住戶只需要交納交房之后的取暖費用。如果交房后還沒裝修，住不進(jìn)去，是可以辦理停止供暖的手續(xù)的，但這需要收取20%的費用。如果沒有沒有提早辦理也是會產(chǎn)生滯納金的。所以交納取暖費是每個已經(jīng)交房的房屋都需要的，與是不是毛坯房是沒有關(guān)系的。如果遲交或者不交取暖費用，除了產(chǎn)生更大的費用以外，還會影響自己的征信。

• 問 毛坯房交取暖費嗎？有人知道嗎？
  答

  1. 看是否有供熱公司可控的單獨閥門，如果有，關(guān)了閥門可完全不交，如果沒有，則需要物業(yè)給供熱公司證明其無人居住，可少交一部分，若證明不了，則只能全出了。2. 不住人是要辦理停暖手續(xù)的，一般要收20%左右的停熱費。不然供熱公司照常供熱，你不交是會產(chǎn)生滯納金的。

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• 問 ?? 毛坯房交取暖費嗎？沒有住也要收嗎？
  答

  如果你已經(jīng)進(jìn)戶了，那就需要交取暖費，如果沒進(jìn)戶。那取暖費不需要你交而需要開發(fā)商交。

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• 問 新房冬季裝修需要交取暖費嗎？取暖費應(yīng)該怎么交？
  答

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請暫停熱氣的要求。1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。2、取暖費的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。

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• 問 交房需要交取暖費嗎
  答

  　　開發(fā)商交房時，業(yè)主是否需要繳納供暖費，應(yīng)該由業(yè)主自己選擇?！　∫驗楣┡且环N服務(wù)，房主可以接受服務(wù)，如不需要這種服務(wù)也可以不接受。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門沒有理由強(qiáng)制房主接受服務(wù)，并把這種服務(wù)作為交鑰匙的前提。 房主只要交足了房款，履行了房屋買賣合同中的義務(wù)，就應(yīng)得到鑰匙和其他相應(yīng)手續(xù)。作為開發(fā)商或是物業(yè)部門，不應(yīng)另行設(shè)置附加條件，這種單方設(shè)置的附加條件是無效的。

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