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• 142****3175

  公積金不買房可以貸款嗎？
  1、我們知道不買房是不可以貸款的，住房公積金是用于商品房貸款和住房管理的專用基金，不得用于其他用途的貸款。顧名思義住房公積金與住房有關(guān)，用于購房和裝修等，與住房無直接關(guān)系的不在此例。你可以辦理商業(yè)貸款，然后把公積金取出來沖還商業(yè)貸款。
  2、如果不買房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和離職以及退休等名義申請?zhí)崞鸸e金，公積金?？顚Ｓ?，辦理公積金貸款，只能家庭購房使用，而且規(guī)定購買商業(yè)住房如果商鋪，也不能使用公積金貸款。
  3、有關(guān)住房消費類提?。嘿徺I商品房、私產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等自有住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的；償還自有住房貸款本息的；無房無貸職工租房的。
  公積金不買房可以貸款嗎？不買房如何拿到公積金貸款？
  不買房如何拿到公積金貸款？
  對已建立住房公積金制度一年以上而且正常繳存的職工，在購房時可以申請住房公積金貸款。一般而言，公積金貸款比同期的商業(yè)銀行貸款要低１個百分點左右。如果不辦理貸款，職工也可在以下幾個情況下動用住房公積金余額。
  1、對購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)自住住房的。
  2、對離休、退休的。
  3、對完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。
  4、對調(diào)離本市或戶口遷出萊蕪行政區(qū)域及出境定居的。
  5、死亡或者被宣告死亡的。
  6、償還購房貸款本息的。

  查看全文↓ 2019-05-25 23:29:53
• 142****6362

  不買房公積金貸款能用嗎？
  1.在不買房的情況下是可以申請公積金貸款的，公積金貸款可以用于買車、裝修等個人消費，但是不能用于購買股票、基金等投資理財行為，如果銀行發(fā)現(xiàn)貸款用途不符，會提前收回貸款，搞不好征信還會留下污點。
  2.目前，很多銀行都推出了公積金信用貸款，公積金信用貸款跟公積金貸款沒有關(guān)系，它是銀行面向已繳納公積金的用戶推出的一種信用貸款，不需要抵押和擔(dān)保。而公積金信用貸款的申請條件由銀行自行決定，每個銀行略有不同，一般情況下滿足一定公積金繳存年限與月繳存額的要求即可。不過公積金信用貸款作為信用貸款的一種形式，**長使用年限一般為3年。
  3.住房公積金貸款”是指公積金管理中心在滿足提取需求的前提下，運用結(jié)余的住房公積金，委托受托銀行向符合公積金管理中心規(guī)定條件的職工個人發(fā)放的，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)業(yè)務(wù)（如：用途、金額、期限等）規(guī)定，可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點的個貸部門聯(lián)系確認。
  不買房公積金貸款能用嗎？公積金的作用究竟有哪些？
  公積金的作用究竟有哪些？
  1.住房公積金能夠用來低息貸款。職工購房時使用住房公積金貸款，可享受較商業(yè)貸款低的利率；如果不選擇貸款購房的話就可以一次性提取公積金；如果選擇商業(yè)貸款購房的話就可以提取公積金用于**；如果選擇商業(yè)貸款購房的話就可提取公積金償還本金和利息；如果選擇公積金（組合）貸款購房的話可提取公積金償還本息。
  2.公積金能夠增加職工個人收入。住房公積金由單位和其在職職工共同繳存，所繳住房公積金全歸職工個人所有，且住房公積金自存入職工賬戶之日起按規(guī)定計息，而且職工繳存的住房公積金，在稅務(wù)部門規(guī)定限額內(nèi)的部分免征個人所得稅。
  3.在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的公積金金額，但是提取的金額合計是不能超過修建房費用。如果是租房子的話還可以用公積金支付市場租房房租。

  查看全文↓ 2019-05-25 23:29:42
• 144****1325

  公積金不買房可以貸款嗎？
  不買房是不可以貸款的，住房公積金是用于商品房貸款和住房管理的專用基金，不得用于其他用途的貸款。
  顧名思義住房公積金與住房有關(guān)，用于購房和裝修等，與住房無直接關(guān)系的不在此例。你可以辦理商業(yè)貸款，然后把公積金取出來沖還商業(yè)貸款。不買房可以以租房子或者大修住房、重大疾病和離職以及退休等名義申請?zhí)崞鸸e金，公積金?？顚Ｓ?。
  辦理公積金貸款，只能家庭購房使用，而且規(guī)定購買商業(yè)住房如果商鋪，也不能使用公積金貸款。住房消費類提?。嘿徺I商品房、私產(chǎn)房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等自有住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的；償還自有住房貸款本息的；無房無貸職工租房的。

  查看全文↓ 2019-05-25 23:29:04
• 136****9247

  不買房可以用公積金貸款嗎？
  1、購買商品房：無論是購買本地住房，還是外地住房，或是城中村改造房，拆遷安置房，都可以憑借房管部門備案過的買賣合同+購房收據(jù)/發(fā)票，或房產(chǎn)證+契稅完稅憑證申請公積金提取，提取金額不能超過**款金額。
  提醒：如果買第二套房也想使用公積金的話，必須還清首套房的貸款。
  2、償還購房貸款本息：償還公積金貸款本息，只需提供本人及配偶有效身份證、關(guān)系證明就可提?。粌斶€商業(yè)貸款本息，首次提取需提供身份證、結(jié)婚證、購房合同或房屋所有權(quán)證、借款合同，以及還款明細。
  3、租房用于自?。喝绻阍谧夥浚瑧{著本人及配偶有效身份證、家庭無房證明就可以申請?zhí)崛」e金，每季度提取一次，提取金額不超過1500元，每年不超過6000元。
  4、支付物業(yè)費：帶著身份證就可以申請?zhí)崛±?，每年提取一次，支取金額不超過1000元。
  5、建造，翻建，大修自住住房。
  公積金貸款買房額度是多少？
  1、外地轉(zhuǎn)入公積金，外地繳存時間和本地繳存時間沒有斷交的，時間和余額均可累加；出現(xiàn)斷交的，只累加余額。職工出具轉(zhuǎn)移單復(fù)印件，公積金繳存系統(tǒng)里外地轉(zhuǎn)入的余額顯示必須是“外部轉(zhuǎn)入”。
  2、賬戶余額超出兩萬元以上：貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×倍數(shù)（18倍）×繳存時間系數(shù)。12個月（含）≤借款人繳存時間繳存時間≤36個月×1（繳存時間系數(shù)）借款人繳存時間 > 36個月(累計36個月)×1.2（繳存時間系數(shù)）。
  3、借款人及配偶繳存賬戶余額合計不足5000元的，貸款額度**高不超過25萬元；
  4、借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過5000元不足1萬元的，貸款額度**高不超過30萬元；
  5、借款人及配偶繳存賬戶余額合計超過1萬元不足2萬元的，貸款額度**高不超過35萬元。

  查看全文↓ 2019-05-25 23:28:56

相關(guān)問題

• 問 ??不買房能用公積金貸款嗎？
  答

  二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購買二手房的房屋抵押貸款。你看看能不能幫助到你

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• 問 ??不買房可以公積金貸款嗎?不買房如何拿公積金貸款?
  答

  住房公積金不只是用來貸款買房，還可以用于翻建，修建自住用房，部分地區(qū)可以用來租房，如果自身生活困難的。

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• 問 ??不買房能公積金貸款嗎?不買房如何用公積金貸款?
  答

  1、貸款方式買房，對于開發(fā)商來說，都是通過銀行來收回尾款。并無數(shù)額上的損失。2、但是，公積金貸款因為中間需要公積金管理中心的審核、批準(zhǔn)，然后才能通過銀行給開發(fā)商付款。這個過程，遠遠要比銀行商業(yè)貸款直接放款，收回資金的過程和手續(xù)繁多漫長。3、所以，部分開發(fā)商因為資金或者回流資金速度的需要，會有這種額外的限制。這并不違法，就如平時買東西，有的商家只支持現(xiàn)金付款而不支持刷卡付款一樣的合法行為。

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• 問 ??不買房子可以用公積金貸款嗎?除了買房子,還有什么能用公積金貸款?
  答

  住房公積金貸款屬于專項貸款，除了用于買房子，不能辦理其他用途貸款。住房公積金提取除符合買房子相關(guān)的條件外，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：積累性和專用性。

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• 問 ??公積金不買房可以取出來嗎？公積金能用來干嘛？
  答

  可以，公積金不買房子，可以取出來，但是需滿足一定條件。依據(jù)《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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