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可以申請(qǐng)銀行貸款。《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第九條規(guī)定：購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市，縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。一般**30%左右。拓展資料當(dāng)然是經(jīng)濟(jì)適用房合算，但是你要自己去辦，只要按要求提供資料就行了，挺簡(jiǎn)單的不必要找人，不劃算，經(jīng)濟(jì)適用房**很快的，市場(chǎng)很大，**不需要擔(dān)心。在鄭州****低20%，貸款30年**長(zhǎng)期限。不過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房房五年內(nèi)是不可以交易的，買房子價(jià)錢只是一方面，你還需要綜合考慮其他的指標(biāo)，比如社區(qū)的環(huán)境，配套，交通等等因素
全部3個(gè)回答>經(jīng)濟(jì)適用房可以公積金貸款嗎? 購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎?
153****3741 | 2019-05-24 17:39:41
已有6個(gè)回答
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158****9138
相關(guān)規(guī)定，公積金貸款申請(qǐng)人須同時(shí)具備下列條件：
查看全文↓ 2019-05-24 17:40:13
（1）申請(qǐng)時(shí)借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金，且借款人及配偶未曾申請(qǐng)取得過(guò)公積金貸款或取得的住房公積金貸款已歸還完畢；
（2）具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份；
（3）具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30％；
（4）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力，并具有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明；
（5）有公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人；
（6）借款人購(gòu)買的住房必須是已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅
（7）公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
經(jīng)濟(jì)適用房是否可以采用公積金貸款，首先要看項(xiàng)目是否具備公積金貸款的條件，另外就是開發(fā)商方面是否在達(dá)到條件之后在公積金管理中心備案。如果項(xiàng)目可以提供公積金貸款的付款方式選擇，還需要購(gòu)房者也滿足公積金貸款的條件。根據(jù)您所說(shuō)的情況，建議您首先咨詢您所看中的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。 -
152****1323
可以使用住房公積金貸款的。
查看全文↓ 2019-05-24 17:40:09
申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)具備的條件：
1.貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份、結(jié)婚證；
2.自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金6-12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；
3.有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；
4.**30%以上；
5.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；
6.同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押。
申請(qǐng)住房公積金貸款需要提供的資料：
1.借款人和配偶及參與計(jì)算貸款額度的直系親屬的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件。借款人與配偶不在同一戶口簿的還要提供婚姻證明;
2.借款人與售房單位簽訂的售房合同；
3.30%自籌購(gòu)房資金交存貸款銀行的收據(jù);
4.借款人和參與人的單位和個(gè)人住房公積金帳號(hào)或經(jīng)確認(rèn)的《職工公積金繳存情況證明》資 -
131****4695
查看全文↓ 2019-05-24 17:40:04
貸款貼息對(duì)象：同時(shí)具備兩個(gè)條件的職工家庭可以申請(qǐng)住房公積金貸款貼息，即溫州市區(qū)低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房并已辦理個(gè)人住房公積金貸款的困難職工家庭；貸款貼息對(duì)象須正常償還個(gè)人住房公積金貸款，2018年度內(nèi)貸款無(wú)逾期記錄。
貸款貼息額度：為貼息對(duì)象2018年度正常償還個(gè)人住房公積金貸款利息支出的40%。
貸款貼息對(duì)象按上一年度正常償還個(gè)人住房公積金貸款利息支出的40%計(jì)算后，每月貼息額低于500元的，按實(shí)際支付利息的40%計(jì)算；每月貼息額度高于500元的，按500元計(jì)算。
申請(qǐng)材料：《溫州市住房公積金貸款貼息申請(qǐng)審批表》；職工及家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶口簿原件及復(fù)印件。 -
158****5715
查看全文↓ 2019-05-24 17:40:00
小布溫馨提示，溫州市區(qū)低收入困難家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的公積金貸款貼息申報(bào)期到2019年1月31日止，符合申報(bào)條件的家庭請(qǐng)及時(shí)到公積金管理部進(jìn)行辦理。逾期申報(bào)的，則視為自動(dòng)放棄。
貸款貼息對(duì)象：同時(shí)具備兩個(gè)條件的職工家庭可以申請(qǐng)住房公積金貸款貼息，即溫州市區(qū)低收入家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房并已辦理個(gè)人住房公積金貸款的困難職工家庭；貸款貼息對(duì)象須正常償還個(gè)人住房公積金貸款，2018年度內(nèi)貸款無(wú)逾期記錄。
貸款貼息額度：為貼息對(duì)象2018年度正常償還個(gè)人住房公積金貸款利息支出的40%。
貸款貼息對(duì)象按上一年度正常償還個(gè)人住房公積金貸款利息支出的40%計(jì)算后，每月貼息額低于500元的，按實(shí)際支付利息的40%計(jì)算；每月貼息額度高于500元的，按500元計(jì)算。
申請(qǐng)材料：《溫州市住房公積金貸款貼息申請(qǐng)審批表》；職工及家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶口簿原件及復(fù)印件。
受理地點(diǎn)：1. 溫州市民中心（溫州市鹿城區(qū)濱江街道會(huì)展路1288號(hào)）4號(hào)樓2樓；2. 溫州市龍灣區(qū)永中街道府后路77號(hào)（龍灣區(qū)便民服務(wù)中心東群樓3樓）；3. 溫州市將軍橋甌海建行大廈5樓業(yè)務(wù)大廳綜合窗口。
為落實(shí)“**多跑一次”改革，方便職工業(yè)務(wù)近距離辦理，申請(qǐng)人可就近選擇市住房公積金管理中心鹿城、龍灣、甌海管理部中任一管理部辦理。
工作申報(bào)時(shí)間：周一至周五的上午8:30-12:00，下午2:00-17:30。
周六申報(bào)時(shí)間：上午9:00-11:30，下午13:30-16:30；（申報(bào)點(diǎn)：溫州市民中心4號(hào)樓2樓或溫州市將軍橋甌海建行大廈5樓業(yè)務(wù)大廳綜合窗口）。
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148****9724
一、申請(qǐng)貸款的條件
查看全文↓ 2019-05-24 17:39:59
1、申請(qǐng)借款人連續(xù)繳交住房公積金滿6個(gè)月以上并且仍繼續(xù)正常繳存；
2、職工或其本人的父母（或子女）購(gòu)買、建造普通自住住房。
二、需要提供的材料
1、市房產(chǎn)局已備案的《商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）預(yù)售合同》及預(yù)交房?jī)r(jià)總額20%以上的**款單據(jù)（復(fù)印件一式三份，并提供原件核對(duì)）；
2、借款人夫妻雙方身份證及戶口簿，戶口未并戶的提供結(jié)婚證（復(fù)印件一式三份，并提供原件核對(duì)）；未婚或單身的需提供證明（原件一份，復(fù)印件二份）；
3、借款人填寫的《市住房公積金貸款申請(qǐng)表》（一式三份）；
4、擔(dān)保公司出具的《住房公積金擔(dān)保承諾書》（一式二份）；
5、借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》（一式三份）。
三、抵押及擔(dān)保方式
1、借款人須用新購(gòu)住房（備案合同）作抵押，同時(shí)須有擔(dān)保公司提供擔(dān)保；
2、借款人已用新購(gòu)住房辦理了部分銀行按揭，再申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，除用現(xiàn)有住房作抵押外，同時(shí)需由擔(dān)保公司提供擔(dān)保。
四、貸款的**高額度 -
136****2708
近日，西安市發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布了2019年首批經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目百姓家園的價(jià)格公示。此次公布的百姓家園經(jīng)適房項(xiàng)目包含840套房，其中4#樓215戶，5#樓178戶，9#樓180戶，10#樓180戶，11#樓87戶。
查看全文↓ 2019-05-24 17:39:47
房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)均為毛坯，建筑面積從44.49㎡左右到99.41㎡不等，主力戶型的面積為85㎡左右。價(jià)格方面，單價(jià)集中在4500元/㎡，均價(jià)4628元/㎡，**低4274元/㎡，**高5014元/㎡。
據(jù)悉，百姓家園也叫“易居熙園”，該項(xiàng)目位于位于長(zhǎng)安區(qū)郭杜街道小居安村，西臨文苑南路，南臨西外路，東臨居安路。資料顯示，項(xiàng)目占地232畝，凈用地183畝，總建筑面積50.9萬(wàn)㎡，分兩期建設(shè)，一期建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房840套約10萬(wàn)㎡，共5幢;二期建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房500套約10萬(wàn)㎡。項(xiàng)目共配建廉租住房57137㎡，一期配建300套，二期配建500套。
經(jīng)濟(jì)適用房是屬于保障性住房的一種，因?yàn)閮r(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格，但是購(gòu)買經(jīng)適房必須提前獲得購(gòu)買資格。申請(qǐng)購(gòu)買西安市經(jīng)濟(jì)適用住房需要具備以下條件及其它需要注意事項(xiàng)：
1.經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人應(yīng)具有本市城六區(qū)(新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū))或長(zhǎng)安區(qū)戶口。
2.申請(qǐng)人家庭人均月收入符合市政府規(guī)定的**新標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)：[單身人均月收入2730元/人月;兩人家庭人均月收入2503元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入2275元/人月。
3.申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。(家庭人均住房建筑面積低于17平方米)。
4.申請(qǐng)人及其家庭成員3年內(nèi)有房屋贈(zèng)與及轉(zhuǎn)讓的(房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn))，不得申請(qǐng)。
5.申請(qǐng)人及其家庭成員名下有商也用房購(gòu)買價(jià)格高過(guò)15萬(wàn)元的非營(yíng)運(yùn)車輛的，不得申請(qǐng)。
6.申請(qǐng)人及其家庭成員名下?lián)碛匈?gòu)買價(jià)格超過(guò)15萬(wàn)元的非營(yíng)運(yùn)車輛的，不得申請(qǐng)。
7.申請(qǐng)人及其家庭成員名下有公司或出資參股的，注冊(cè)(參股)資金超過(guò)15萬(wàn)元的，不得申請(qǐng)。
8.申請(qǐng)人或家庭成員離異、涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時(shí)間應(yīng)滿六個(gè)月。
9.申請(qǐng)人年齡單身(未婚及離異、喪偶獨(dú)身)應(yīng)年滿25周歲(經(jīng)適房)，年滿22周歲(限價(jià)房)，且不得超過(guò)70周歲。在校學(xué)生及現(xiàn)役軍人不能作為申請(qǐng)人。
10、市政府規(guī)定的其他條件。
如符合以上條件，您可向戶籍所在地的社區(qū)提出申請(qǐng)。記者從西安住建局了解到，西安保障房審核程序?yàn)椋荷鐓^(qū)受理、公示;街道辦事處初審;區(qū)住房保障中心終審。如果市民申報(bào)過(guò)資格，可根據(jù)審核程序逐級(jí)進(jìn)行查詢。溫馨提醒，申請(qǐng)保障性住房不收費(fèi)、無(wú)中介、不代辦，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙！舉報(bào)電話：029-87619420。
相關(guān)問(wèn)題
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若通過(guò)招行提出公積金貸款申請(qǐng)，由于各城市的相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定（如：申請(qǐng)條件、審核標(biāo)準(zhǔn)、房產(chǎn)要求、額度、期限等），請(qǐng)您直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)。
全部3個(gè)回答> -
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5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房是可以用于抵押貸款。變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物；3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過(guò)20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過(guò)30年；6、原則上不接受閑置超過(guò)6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。
全部4個(gè)回答> -
答
經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以內(nèi)，國(guó)家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。謝謝
全部3個(gè)回答> -
答
經(jīng)濟(jì)適用房不能用公積金貸款。 因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買以前沒有享受優(yōu)惠政策。住房公積金是優(yōu)惠政策。具有沖突性。 住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。 申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：(一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄);(三)無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房(四)未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策： 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買公有住房;2. 購(gòu)買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實(shí)僑房政策專用房;5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
全部3個(gè)回答>
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