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• 152****6386

  可以申請銀行貸款。
  
  《經濟適用房管理辦法》第九條規(guī)定：
  
  購買經濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應當出具市，縣人民政府經濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。
  
  購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。
  
  一般**30%左右。
  
  
  
  拓展資料
  
  當然是經濟適用房合算，但是你要自己去辦，只要按要求提供資料就行了，挺簡單的不必要找人，不劃算，經濟適用房**很快的，市場很大，**不需要擔心。
  
  在鄭州****低20%，貸款30年**長期限。不過經濟適用房房五年內是不可以交易的，買房子價錢只是一方面，你還需要綜合考慮其他的指標，比如社區(qū)的環(huán)境，配套，交通等等因素

  查看全文↓ 2019-02-24 17:48:03
• 158****9545

  若是招行個人貸款，接受產權明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
  1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
  2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
  3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現(xiàn)的情況；
  4、具有較強的變現(xiàn)能力，房產結構完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內；
  5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
  6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。
  具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。

  查看全文↓ 2019-02-24 17:47:58
• 155****5663

  
  那么問題來了！
  
  雖然你很有錢，
  
  但是你有在中山買房的資格嗎？
  
  即便你有資格，你知道買房流程嗎？
  
  即便你買了房，你知道如何在中山落戶嗎？
  
  ……
  
  
  
  
  
  
  
  今天小編就為你整理了
  
  2018年**新相關政策信息，
  
  什么限購、落戶政策、貸款、稅費等等，
  
  總有一個是你用得上的，
  
  趕緊收好~
  
  
  
  
  
  
  
  中山限購政策
  
  
  
  
  
  
  
  商業(yè)貸款政策
  
  
  
  
  
  公積金貸款政策
  
  
  
  
  
  中山**新房貸利率
  
  
  
  
  
  中山稅費政策
  
  
  二手住宅稅費
  買 方
  契 稅
  家庭唯一住房≤90㎡1%
  家庭唯一住房＞90㎡1.5%
  二套房≤90㎡1%
  二套房＞90㎡2%
  三套房3%
  
  
  賣 方
  增值稅
  滿2年免征
  不滿2年
  按照5%的征收率全額繳
  
  納
  
  （應預繳稅款=全部價款和價外費用÷（1+5%）×5%）
  
  
  
  個人所得稅
  滿5年家庭唯一免征
  家庭非唯一全額3%或差額20%
  不滿5年全額1%或差額20%
  
  
  
  新房稅費
  契 稅
  家庭唯一住房≤90㎡1%
  家庭唯一住房＞90㎡1.5%
  二套房≤90㎡1%
  二套房＞90㎡2%
  三套房3%
  
  
  物業(yè)維修基金
  配電梯120元/㎡（經濟適用房90元/㎡）
  無電梯75元/㎡（經濟適用房50元/㎡）
  
  
  
  非住宅稅費
  （商鋪、商住、車庫等）
  1、增值稅、個稅、土地增值稅可以簡單的計算為全額的30.6%或者是差額的55.6%，實際操作中如果選擇全額則全部按照全額繳納，如果選擇差額全部按照差額繳納。
  
  
  2、由于非住宅交稅較復雜，單位和個人不一樣，非住宅類型不一樣稅也不一樣，具體以稅務部門核定為準。如有疑問，可以撥打中山地稅納稅服務熱線12366咨詢。
  
  
  
  中山落戶政策
  
  

  查看全文↓ 2019-02-24 17:47:54

相關問題

• 問 如何貸款購買經濟適用房? 購買經濟適用房可以貸款嗎?
  答

  經濟適用房在五年之內不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時方可用于抵押貸款。因為經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權，經濟適用房5年以內，國家不給辦理產權證阿沒有產權證，就不能抵押貸款。謝謝

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• 問 經濟適用房不能貸款? 購買經濟適用房可以貸款嗎?
  答

  5年以上的經濟適用房是可以用于抵押貸款。變現(xiàn)能力較強的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2、不接受評估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現(xiàn)的情況；4、具有較強的變現(xiàn)能力，房產結構完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內；5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；6、原則上不接受閑置超過6個月的商業(yè)用房作為抵押物。

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• 問 如何貸款購買經濟適用房? 經濟適用房可以抵押貸款嗎？
  答

  經濟適用住房個人購房貸款的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同，貸款對象和貸款條件對象：具有完全民事行為能力本市戶口的自然人。申請條件：有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。四種貸款方式為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。當前采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在客戶允許的情況下，也可以選擇采用。經濟適用住房個人購房貸款的額度、期限和利率貸款額度：一般而言，借款人申請借到的經濟適用住房個人購房貸款不能高于房地產評估機構評估的住房價值或實際購房費用的70%;貸款期限：1-20年。貸款利率：按照中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。購房者在與開發(fā)商簽訂房屋認購書后，可持認購書到貸款銀行申請貸款，經銀行初審合格后，再到銀行指定的律師事務所辦理個人還款能力的審查，在銀行初審合格后，客戶還須同時與開發(fā)商簽訂正式購房合同，支付**房款，并辦妥《個人收入證明》(可由其所在工作單位人事勞資部門出具)，上述內容經律師審查后，由律師出具《法律意見書》。此外，貸款人還須到銀行指定的保險公司購買房屋財產保險(時間與貸款期限相同)。上述各項完成后，借款人可與銀行簽訂借款和抵押合同，隨后銀行將款項直接劃入開發(fā)商帳戶中，借款人即按月開始歸還借款本息。

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• 問 購買經濟適用房可以貸款嗎
  答

  我朋友之前就申請買了，可以貸款的，因為經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，分別為抵押貸款、質押貸款，保證貸款和抵押質押加保證貸款。必須滿足申請北京經濟適用房的條件，才可以將其經濟適用房做貸款。（1）貸款人限制——具有完全民事行為能力的北京市正式戶口的自然人；（2）職業(yè)和收入條件——有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

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• 問 購買經濟適用房可以貸款嗎？
  答

  可以先租后買 可以貸款

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