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• 158****8835

  二手房交易沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票！買(mǎi)方有契稅發(fā)票，賣(mài)方有個(gè)人所得數(shù)發(fā)票及營(yíng)業(yè)稅發(fā)票。所有的發(fā)票都能證明房屋交易的實(shí)際價(jià)格！

  查看全文↓ 2019-05-24 14:57:25
• 157****8454

  購(gòu)房發(fā)票和原始購(gòu)房合同是買(mǎi)新房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商給業(yè)主的，你買(mǎi)二手房沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，在交易的過(guò)程中也用不著購(gòu)房發(fā)票（除非你買(mǎi)的時(shí)候是改底單的房子，要和業(yè)主把購(gòu)房發(fā)票要來(lái)）
  你交完稅的票叫稅票不是購(gòu)房發(fā)票。
  你打完全款只能產(chǎn)生一個(gè)打款憑據(jù)，也不是購(gòu)房發(fā)票，
  所以買(mǎi)二手房沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票。
  買(mǎi)新房當(dāng)然有購(gòu)房發(fā)票，但是買(mǎi)二手房就算業(yè)主把他當(dāng)時(shí)的購(gòu)發(fā)票給你，那上面寫(xiě)的也不是你的名字，你也用不了。買(mǎi)二手房的整個(gè)流程都不會(huì)有購(gòu)房發(fā)票出來(lái)。

  查看全文↓ 2019-05-24 14:56:59
• 153****5370

  樓主,你不用擔(dān)心.新房一般要兩年左右才可以拿到發(fā)票和房產(chǎn)證,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在辦理這批新房主的所有手續(xù)時(shí)間,會(huì)分批辦理.等房子全部賣(mài)完或者賣(mài)了一大部分時(shí)候才會(huì).

  查看全文↓ 2019-05-24 14:56:45
• 151****4760

  購(gòu)房發(fā)票既不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是必須有的！購(gòu)房發(fā)票可用于貸或者提取住房公積金！

  查看全文↓ 2019-05-24 14:56:38
• 132****3535

  不管是按揭購(gòu)房還是一次性付款，開(kāi)發(fā)商都要給購(gòu)房者出具“不動(dòng)產(chǎn)”發(fā)票。有的按揭購(gòu)房的消費(fèi)者以為自己是按揭的，是貸款，就不能開(kāi)出發(fā)票，其實(shí)不是這樣的，購(gòu)房者采用按揭購(gòu)房，是銀行已經(jīng)把其他的貸款支付給了開(kāi)發(fā)商，所以開(kāi)發(fā)商應(yīng)該給購(gòu)房者出具“不動(dòng)產(chǎn)”發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-05-24 14:56:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 全款購(gòu)房好嗎？？誰(shuí)比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  從投資的角度說(shuō)，付全款購(gòu)買(mǎi)的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在購(gòu)房有投資價(jià)值嗎？誰(shuí)比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  目前的情況來(lái)看，大多的消費(fèi)者對(duì)市場(chǎng)是比較悲觀的，對(duì)后市大多看跌，所以，要說(shuō)房?jī)r(jià)很快會(huì)上漲是不現(xiàn)實(shí)的，可能從長(zhǎng)期來(lái)看是會(huì)漲，但也不會(huì)向前一、二年那樣不理智的瘋漲了。 b如果是剛性自住需求，大可不必著急，房?jī)r(jià)的低谷期還會(huì)持續(xù)較長(zhǎng)的時(shí)間，但也不要想一定選一套**好的又**便宜的房子，記?。哼@樣的房子是買(mǎi)不到的，一分錢(qián)一分貨。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同丟了有風(fēng)險(xiǎn)嗎？誰(shuí)比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  在房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，我們都會(huì)簽訂購(gòu)房合同。但實(shí)踐中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)購(gòu)房者遺失購(gòu)房合同的情況，部分購(gòu)房者認(rèn)為購(gòu)房合同遺失就失去了產(chǎn)權(quán)憑證，實(shí)際并非如此。不過(guò)，購(gòu)房合同丟失也會(huì)有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。購(gòu)房合同丟失會(huì)引發(fā)什么風(fēng)險(xiǎn)，主要看合同在什么時(shí)候丟失的。第一種情況，如果是在做預(yù)售登記前購(gòu)房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。第二種情況，在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，但沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前丟失合同，這時(shí)候可能會(huì)對(duì)按揭的辦理造成影響?？梢圆扇〉拇胧┦遣扇〉拇胧┦窃趫?bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用包括刊登聲明的費(fèi)用、合同的工本費(fèi)、新合同的印花稅。第三種情況，在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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• 問(wèn) 誰(shuí)比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  坑定是別墅好了，覺(jué)得公寓要方便一些 別墅雖然空間大 在郊外空氣也好 也很僻靜 但是我不怎么喜歡

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款購(gòu)房哪家銀行好？誰(shuí)比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  若當(dāng)?shù)赜姓行芯W(wǎng)點(diǎn)，您可以嘗試通過(guò)招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請(qǐng)聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢。

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