已有5個(gè)回答

• 138****5151

  職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額：
  （1）在購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)。
  （2）在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)。
  （3）完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)。
  （4）戶口遷出本市或者出境定居時(shí)。
  （5）非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)。
  （6）職工償還購(gòu)房貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找**懂你的借錢方式)本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖。 其中
  （2）、
  （3）、
  （4）、
  （5）情形，職工提取本人住房公積金應(yīng)以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。 另外，職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。 住房公積金提取的證明材料
  1.購(gòu)買自住住房應(yīng)提供的證明材料:購(gòu)買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的,提供商品房買賣合同及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購(gòu)買二手房的,提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證;購(gòu)買公有住房的,提供公有住房出售協(xié)議及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù).
  2.回遷、擴(kuò)面住房的,提供回遷、擴(kuò)面協(xié)議及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù).
  3.建造、翻建自住住房的,提.....[展開]

  查看全文↓ 2019-05-24 11:28:18
• 156****5094

  一般情況下公積金卡里的余額是不能支取的如果你想買房，只可以用來沖減以后的還款，可以說，你一年左右不用還了，直接賬扣。
  現(xiàn)在一般每個(gè)城市支取公積金的條件為：1、退休，2、與單位解除勞動(dòng)合同并且戶口遷出本市或者不是本市，3、封存一年以上，4、一次性付款買房（只可以取一次款—），5、商業(yè)貸款買房（每年可以提取一次，每次提取額不可以超出一年需還貸款的總額）。 基本就是這么幾種情況，再需要什么其它詳細(xì)的解答你也可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心，上網(wǎng)一查就能查到電話。

  查看全文↓ 2019-05-24 11:28:14
• 153****9719

  住房公積金買房的時(shí)候，可以提取住房公積金來用于支付房款。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。
  
  以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第一條 購(gòu)買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）二手房提取住房公積金。
  
  職工購(gòu)買自住住房，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不足的，購(gòu)房人的父母、配偶、子女、共有人可申請(qǐng)?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計(jì)不能超過職工已支付購(gòu)房款（不含貸款金額）。
  
  購(gòu)買商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；購(gòu)房合同或《房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；發(fā)票或契稅完稅證。
  
  購(gòu)買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請(qǐng)表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；《房屋所有權(quán)證》（有效期在五年內(nèi)）；契稅完稅證。

  查看全文↓ 2019-05-24 11:28:09
• 142****5646

  住房公積金使用政策調(diào)整
  
  
  
  調(diào)整內(nèi)容
  
  
  
  （一）調(diào)整異地繳存職工貸款政策。
  
  
  
  取消異地繳存職工貸款需本人或配偶為自貢市戶籍限制條件，并將異地繳存職工貸款**高額度調(diào)整為與本地繳存職工相同。
  
  
  
  （二）非貸款購(gòu)買自住住房和貸款購(gòu)買自住住房的，恢復(fù)執(zhí)行從上年度賬戶余額中提取政策。
  
  
  
  （三）明確無產(chǎn)權(quán)方不能提取住房公積金。
  
  
  
  明確婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買自住住房且產(chǎn)權(quán)為單獨(dú)所有的，無產(chǎn)權(quán)方不能提取住房公積金。
  
  
  
  （四）推出“放管服”改革系列便民措施：
  
  
  
  1. 提取業(yè)務(wù)不再收取復(fù)印件和《提取申請(qǐng)書》。
  
  
  
  2. 取消住房公積金提取業(yè)務(wù)只能由經(jīng)辦人辦理限制。提取業(yè)務(wù)既可以由單位經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理，也可以由職工本人持身份證辦理。
  
  
  
  3. 實(shí)行住房公積金提取、轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)“全城通辦”。
  
  
  
  政策執(zhí)行時(shí)間
  
  
  
  據(jù)悉，調(diào)整政策自4月1日起執(zhí)行，公積金異地貸款政策執(zhí)行中，普通商品房貸款認(rèn)定時(shí)間以購(gòu)房合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，再交易房貸款認(rèn)定時(shí)間以公積金中心受委托銀行收件時(shí)間為準(zhǔn)。原有政策如有與此相抵觸的，按調(diào)整后政策執(zhí)行。如遇國(guó)家、省、市政策調(diào)整，該政策則相應(yīng)作出調(diào)整。（來源于自貢網(wǎng)）
  
  ?
  
  
  以上政策調(diào)整大家一定要看仔細(xì)了，
  
  在房?jī)r(jià)飆升的時(shí)代，
  
  多數(shù)人買房都選擇公積金貸款，
  
  那么公積金貸款需要哪些資料
  
  辦理地點(diǎn)、辦事流程......
  
  這些你都知道嗎？
  
  去年，自貢住房公積金業(yè)務(wù)出了新招
  
  住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)再次精簡(jiǎn)，
  
  詳細(xì)請(qǐng)看小編為大家整理的資料。
  
  
  
  為充分保障公積金繳存職工權(quán)益，進(jìn)一步方便職工辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。近日，自貢公積金中心對(duì)業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行了再次升級(jí)，將異地轉(zhuǎn)移接續(xù)功能從住建部異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)web端遷移至核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)。這一舉措使得轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)從過去的三點(diǎn)傳遞（轉(zhuǎn)出地——web端——轉(zhuǎn)入地）變?yōu)閮傻刂苯訉?duì)接（轉(zhuǎn)出地——轉(zhuǎn)入地）。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-24 11:28:05
• 138****8593

  12日，國(guó)管公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)有關(guān)問題的通知》明確，自4月15日起（網(wǎng)簽日期），對(duì)二套房貸款實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”，二套房**比例調(diào)整為**低六成且**多貸60萬元。此次新政具體有哪些變化？一起來看↓
  
  
  
  變化一
  賬戶連續(xù)繳存半年以上方可申請(qǐng)貸款
  
  
  貸款申請(qǐng)條件的調(diào)整，是新政的第一個(gè)變化。
  
  
  
  根據(jù)規(guī)定，借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；或經(jīng)中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心(以下簡(jiǎn)稱資金中心)審核同意，處于緩繳、封存或者退休銷戶狀態(tài)的繳存職工。
  
  
  
  同時(shí)，借款申請(qǐng)人夫妻雙方無尚未還清的住房公積金個(gè)人住房貸款和政策性貼息貸款。
  
  
  
  變化二
  二套房認(rèn)定“認(rèn)房又認(rèn)貸”
  
  和此前北京市屬公積金一樣，此次國(guó)管公積金中心也將二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為“認(rèn)房又認(rèn)貸”。
  
  
  
  新政規(guī)定，借款申請(qǐng)人家庭(包括借款申請(qǐng)人、配偶及未成年子女)在北京市無住房且夫妻雙方名下無住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款記錄)的，按首套住房貸款政策辦理。
  
  
  
  借款申請(qǐng)人家庭在本市無住房且名下僅有1筆住房貸款記錄的，以及在本市僅有1套住房且名下無住房貸款記錄或僅有同一套住房貸款記錄的，按二套住房貸款政策辦理。換句話說，曾經(jīng)貸款買過房，無論是商貸還是公積金貸，現(xiàn)在賣小買大，從4月15日起按二套房認(rèn)定。
  
  
  
  被認(rèn)定為二套以上住房的，不予貸款。
  
  
  
  變化三
  二套房**多貸60萬
  
  
  **款方面，根據(jù)規(guī)定，借款申請(qǐng)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的20%；購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房之外的首套住房的，**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的30%；購(gòu)買二套住房的，**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的60%。借款申請(qǐng)人購(gòu)買存量房屋的，購(gòu)房總價(jià)以房屋評(píng)估值和購(gòu)房合同總價(jià)兩者中較低者為準(zhǔn)。
  
  
  
  貸款額度方面，首套住房貸款**高額度為120萬元，執(zhí)行貸款基準(zhǔn)利率；二套住房貸款**高額度為60萬元，貸款利率為同期貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
  
  
  
  此外，在保證借款申請(qǐng)人基本生活費(fèi)用的前提下，根據(jù)借款申請(qǐng)人所申請(qǐng)貸款金額、期限及適用利率，按等額本息還款法計(jì)算的月均還款額不應(yīng)超過借款申請(qǐng)人月收入的60%。
  
  
  
  同時(shí)，貸款期限不得超過25年，**長(zhǎng)可計(jì)算到借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，**高不得超過65周歲。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-24 11:28:01

相關(guān)問題

• 問 到底住房公積金怎么用啊我很迷茫
  答

  住房公積金的七大用途:建造、翻建、大修住房。在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。購(gòu)房、還貸。不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金;商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**;商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息;公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。父母給兒女購(gòu)房。未使用住房貸款購(gòu)買自有住房，可提取父母公積金;使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房，支付**款后可提取父母公積金;使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。租房。用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租;用公積金支付市場(chǎng)租房房租。納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?。職工被納入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額；銷戶提取全部余額。離、退休的;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的;到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。治療重大疾病。

  全部5個(gè)回答>
• 問 住房公積金買房怎么用? 到底住房公積金怎么用??？我很迷茫
  答

  公積金就是錢，但是只能用在與房子相關(guān)的消費(fèi)上，比如購(gòu)房、房屋裝修、租房等，需要提供相應(yīng)的憑證，比如房屋購(gòu)買合同，貸款合同，租房合同等等。住房公積金賬戶里面的錢，可以辦?理公積金貸款購(gòu)房，同時(shí)還可以辦理提取手續(xù)，前提是，你憑購(gòu)房合同和支付**款的發(fā)票，身份證，戶口本等。1、提前還貸減壓力只要提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細(xì)看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對(duì)提前還貸有什么約定（一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供，一般縮短貸款時(shí)間較為節(jié)省一點(diǎn).2、提取公積金付房租很多地區(qū)都有可用公積金支付房租的規(guī)定，只要房租支出超過家庭收入一定比例，并能夠提供合法的房屋租賃合同等相關(guān)憑證，并就可以用公積金付房租了。3、讓公積金錢生錢公積金賬戶的利息很低，如果符合提取條件，自己又會(huì)理財(cái)，不妨把公積金提取出來進(jìn)行投資，獲得的收益要比讓它躺在賬戶里高很多。買點(diǎn)基金、理財(cái)產(chǎn)品都是不錯(cuò)的選擇。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金什么用?到底住房公積金怎么用??？我很迷茫
  答

  公積金辦理咨詢選上海富岑企業(yè)管理中心(有限合伙)好，上海富岑企業(yè)管理中心（有限合伙）專業(yè)提供公積金跑腿業(yè)務(wù)和咨詢服務(wù)，專業(yè)公積金咨詢團(tuán)隊(duì)為客戶服務(wù)，多年的公積金咨詢的經(jīng)驗(yàn)針對(duì)不同的客戶情況定制個(gè)性化的方案,歡迎咨詢!

  公積金為什么?到底住房公積金怎么用??？我很迷茫

  答

  因?yàn)樽》抗e金繳存基數(shù)沒有變化，繳存基數(shù)是按照職工本人上一年度年底應(yīng)發(fā)工資全額進(jìn)行核定，每年調(diào)整一次。所以要等到次年6月30號(hào)基數(shù)才會(huì)發(fā)生變化，公積金才有變化。拓展：公積金賬戶的賬戶封存與啟封單位破產(chǎn)、撤銷或解散；職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，或與單位保留勞動(dòng)關(guān)系但停止或暫停發(fā)放工資，暫時(shí)中斷繳存住房公積金，且不符合銷戶提取條件的，單位應(yīng)到中心為職工辦理住房公積金封存手續(xù)；與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且無接收單位的職工，其住房公積金明細(xì)賬戶應(yīng)實(shí)行集中封存管理。職工需要恢復(fù)繳存住房公積金時(shí)，應(yīng)辦理住房公積金啟封手續(xù)。

  不買房公積金有用嗎? 到底住房公積金怎么用??？我很迷茫

  答

  不能用公積金貸款1、開發(fā)公司的資金比較緊張,公積金貸款放款時(shí)間相對(duì)于商業(yè)貸款放款時(shí)間較長(zhǎng),公司承受不起所造成。(但是我個(gè)人認(rèn)為,這樣的公司可以直接忽略不計(jì)了,資金已經(jīng)緊張到不能申請(qǐng)公積金貸款,要是發(fā)生意外狀況的話這房子隨時(shí)都有爛尾的可能性!)不能用公積金貸款2、開發(fā)公司本身可能不太規(guī)范,達(dá)不到公積金核心項(xiàng)目備案時(shí)的要求,或備案申請(qǐng)時(shí)被拒絕的。(同樣,這樣的公司說破產(chǎn)可能就破產(chǎn)了)不能用公積金貸款3、開發(fā)項(xiàng)目屬于比較牛X的,你不買就買不著,別人等著搶的。主要是開發(fā)商閑住房公積金貸款手續(xù)麻煩而不愿意給業(yè)主辦理。(當(dāng)然,據(jù)說目前大部分不能公積金貸款的樓盤都屬于這種情況,就是你不買別人也搶著買,何必讓自己麻煩)不能用公積金貸款4、開發(fā)公司屬于新成立的,以前沒有開發(fā)過商品房項(xiàng)目或者只開發(fā)過很小的項(xiàng)目。公司本身對(duì)住房公積金貸款不了解的。(不予置評(píng)了就)不能用公積金貸款5、再有就是公積金貸款要等房子封頂以后才放貸,公積金必竟是大家合資的,怕有些盤爛尾,所以要求封頂才放貸,商業(yè)貸款就不用了,只要地基打好,出地面幾層就

  全部3個(gè)回答>