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• 131****1195

  公積金就是錢，但是只能用在與房子相關(guān)的消費(fèi)上，比如購房、房屋裝修、租房等，需要提供相應(yīng)的憑證，比如房屋購買合同，貸款合同，租房合同等等。住房公積金賬戶里面的錢，可以辦?理公積金貸款購房，同時(shí)還可以辦理提取手續(xù)，前提是，你憑購房合同和支付**款的發(fā)票，身份證，戶口本等。
  
  1、提前還貸減壓力
  
  只要提前一個(gè)月向銀行申請(qǐng)就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，你可以仔細(xì)看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對(duì)提前還貸有什么約定（一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條），有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供，一般縮短貸款時(shí)間較為節(jié)省一點(diǎn).
  
  2、提取公積金付房租
  
  很多地區(qū)都有可用公積金支付房租的規(guī)定，只要房租支出超過家庭收入一定比例，并能夠提供合法的房屋租賃合同等相關(guān)憑證，并就可以用公積金付房租了。
  
  3、讓公積金錢生錢
  
  公積金賬戶的利息很低，如果符合提取條件，自己又會(huì)理財(cái)，不妨把公積金提取出來進(jìn)行投資，獲得的收益要比讓它躺在賬戶里高很多。買點(diǎn)基金、理財(cái)產(chǎn)品都是不錯(cuò)的選擇。

  查看全文↓ 2019-01-05 10:14:57
• 148****5806

  住房公積金即公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。
  
  目前我國政府要求用人單位按照規(guī)定為職員繳存公積金，但沒有強(qiáng)制規(guī)定個(gè)人購買公積金。
  
  住房公積金的用法
  
  1、貸款買房
  
  連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限（一般為6個(gè)月或12個(gè)月以上）的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
  
  此外，繳存職工還可申請(qǐng)住房公積金異地貸款買房。
  
  住房公積金繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房的，可按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策，向購房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。繳存地住房公積金管理中心則負(fù)責(zé)出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  
  2、提取買房
  
  繳存職工購買自住住房，可申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/20010.html">取住房公積金賬戶內(nèi)的余額，提取金額不能超過購房金額。辦理購房提取時(shí)，可同時(shí)提取配偶的住房公積金。
  
  有的城市則放寬住房公積金購房提取條件，職工不僅可以提取配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額，還可提取父母或子女的住房公積金。

  查看全文↓ 2019-01-05 10:14:50
• 145****3070

  周，一場(chǎng)被稱之為具有“劃時(shí)代”意義的土地拍賣大戲在成都舉行了，這次共拍出6宗土地，樓面地價(jià)全部破“萬”，從地塊位置來看，其中5宗地塊在三環(huán)以外。
  
  
  
  
  
  
  
  這次劃時(shí)代的拍賣結(jié)束后，老百姓們紛紛哭了，表示買不起房。
  
  
  
  雖然一邊抱怨，但在昨天15號(hào)，凌晨三點(diǎn)仍有數(shù)千人冒雨排隊(duì)買房，開盤現(xiàn)場(chǎng)再現(xiàn)“全款優(yōu)先，按揭靠邊，公積金別堵門口”的選房一二三順序。
  
  
  
  
  
  
  
  300多套房近千人爭搶，據(jù)網(wǎng)友爆料光全款客戶都有500多組，“全款、商貸的選了，基本也就沒有公積金啥事了”。
  
  
  
  雖然前幾天成都公積金中心發(fā)布了個(gè)新政策：“開放商不準(zhǔn)拒絕公積金貸款?！钡厦孢@一二三的順序，和拒絕也沒什么兩樣。
  
  
  
  
  
  
  
  金九銀十是房地產(chǎn)行業(yè)的旺季，時(shí)常關(guān)注著房地產(chǎn)想買房的人蠢蠢欲動(dòng)，然而另外有很多沒有買房的主要有以下10個(gè)原因：
  
  
  
  沒有購房意識(shí)
  
  2.偏信房地產(chǎn)崩潰論
  
  3.實(shí)在買不起
  
  4.不想生活壓力太大
  
  5.不懂房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)律
  
  6.人生定位不清，不知在哪里買
  
  7.不敢或沒有意識(shí)到用財(cái)務(wù)杠桿
  
  8.總想等待下跌低點(diǎn)
  
  9.怕被人共享或繼承
  
  10.等待一筆占款回來
  
  
  
  
  
  大多數(shù)人很少關(guān)心房地產(chǎn)背后的規(guī)律和咨詢信息，所以在買房面前吃虧、迷茫，沒有清晰的渠道。華勝哥是四川市場(chǎng)專業(yè)咨詢師，有多年的經(jīng)驗(yàn)，為無數(shù)人免費(fèi)提供咨詢解惑，如果你有這方面的需求，誠摯將他推薦給你。

  查看全文↓ 2019-01-05 10:14:45

相關(guān)問題

• 問 到底住房公積金怎么用啊我很迷茫
  答

  住房公積金的七大用途:建造、翻建、大修住房。在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過修建房費(fèi)用。購房、還貸。不貸款購房可一次性提取公積金;商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**;商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息;公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。父母給兒女購房。未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金;使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。租房。用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租;用公積金支付市場(chǎng)租房房租。納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂谩Ｂ毠け患{入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額；銷戶提取全部余額。離、退休的;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的;到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。治療重大疾病。

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• 問 公積金什么用?到底住房公積金怎么用??？我很迷茫
  答

  公積金辦理咨詢選上海富岑企業(yè)管理中心(有限合伙)好，上海富岑企業(yè)管理中心（有限合伙）專業(yè)提供公積金跑腿業(yè)務(wù)和咨詢服務(wù)，專業(yè)公積金咨詢團(tuán)隊(duì)為客戶服務(wù)，多年的公積金咨詢的經(jīng)驗(yàn)針對(duì)不同的客戶情況定制個(gè)性化的方案,歡迎咨詢!

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• 問 怎樣使用公積金? 到底住房公積金怎么用啊？我很迷茫
  答

  職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額： （1）在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)。 （2）在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)。 （3）完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)。 （4）戶口遷出本市或者出境定居時(shí)。 （5）非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)。 （6）職工償還購房貸款(手機(jī)百度“百度現(xiàn)金貸”，尋找**懂你的借錢方式)本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖。 其中（2）、（3）、（4）、（5）情形，職工提取本人住房公積金應(yīng)以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。 另外，職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。 住房公積金提取的證明材料 1.購買自住住房應(yīng)提供的證明材料:購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的,提供商品房買賣合同及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購買二手房的,提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的,提供公有住房出售協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù). 2.回遷、擴(kuò)面住房的,提供回遷、擴(kuò)面協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù). 3.建造、翻建自住住房的,提.....[展開]

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• 問 公積金為什么?到底住房公積金怎么用啊？我很迷茫
  答

  因?yàn)樽》抗e金繳存基數(shù)沒有變化，繳存基數(shù)是按照職工本人上一年度年底應(yīng)發(fā)工資全額進(jìn)行核定，每年調(diào)整一次。所以要等到次年6月30號(hào)基數(shù)才會(huì)發(fā)生變化，公積金才有變化。拓展：公積金賬戶的賬戶封存與啟封單位破產(chǎn)、撤銷或解散；職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，或與單位保留勞動(dòng)關(guān)系但停止或暫停發(fā)放工資，暫時(shí)中斷繳存住房公積金，且不符合銷戶提取條件的，單位應(yīng)到中心為職工辦理住房公積金封存手續(xù)；與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且無接收單位的職工，其住房公積金明細(xì)賬戶應(yīng)實(shí)行集中封存管理。職工需要恢復(fù)繳存住房公積金時(shí)，應(yīng)辦理住房公積金啟封手續(xù)。

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• 問 不買房公積金有用嗎? 到底住房公積金怎么用啊？我很迷茫
  答

  不能用公積金貸款1、開發(fā)公司的資金比較緊張,公積金貸款放款時(shí)間相對(duì)于商業(yè)貸款放款時(shí)間較長,公司承受不起所造成。(但是我個(gè)人認(rèn)為,這樣的公司可以直接忽略不計(jì)了,資金已經(jīng)緊張到不能申請(qǐng)公積金貸款,要是發(fā)生意外狀況的話這房子隨時(shí)都有爛尾的可能性!)不能用公積金貸款2、開發(fā)公司本身可能不太規(guī)范,達(dá)不到公積金核心項(xiàng)目備案時(shí)的要求,或備案申請(qǐng)時(shí)被拒絕的。(同樣,這樣的公司說破產(chǎn)可能就破產(chǎn)了)不能用公積金貸款3、開發(fā)項(xiàng)目屬于比較牛X的,你不買就買不著,別人等著搶的。主要是開發(fā)商閑住房公積金貸款手續(xù)麻煩而不愿意給業(yè)主辦理。(當(dāng)然,據(jù)說目前大部分不能公積金貸款的樓盤都屬于這種情況,就是你不買別人也搶著買,何必讓自己麻煩)不能用公積金貸款4、開發(fā)公司屬于新成立的,以前沒有開發(fā)過商品房項(xiàng)目或者只開發(fā)過很小的項(xiàng)目。公司本身對(duì)住房公積金貸款不了解的。(不予置評(píng)了就)不能用公積金貸款5、再有就是公積金貸款要等房子封頂以后才放貸,公積金必竟是大家合資的,怕有些盤爛尾,所以要求封頂才放貸,商業(yè)貸款就不用了,只要地基打好,出地面幾層就

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