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• 145****3678

  一套房子是不能辦兩個房產(chǎn)證的：
  現(xiàn)在的房產(chǎn)辦證，都是經(jīng)過電腦信息的，一套房是有住址、名字、編號等信息全部存入電腦。一旦發(fā)生重復(fù)地址、姓名、編號，電腦就彈出顯示的，甚至不能操作了。
  所以現(xiàn)在根本就不可能重復(fù)一套房辦兩個一樣的證。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:01:59
• 137****6174

  能否過戶給你需要看協(xié)議約定，協(xié)議另外指定了再簽協(xié)議，沒有再簽就不能直接過戶給你；三、拆遷方回遷只能按照原房主回遷，不能辦理第三方的回遷房房產(chǎn)證，你無法要求開發(fā)商違約責(zé)任！第三個問題的回答看兩遍！

  查看全文↓ 2019-05-24 10:01:55
• 135****4455

  以家庭為單位，家庭成員有房子，則成員再貸款買房以二套房認(rèn)定。對于房改房，只要你家的人均居住面積小于你們當(dāng)?shù)氐娜司幼∶娣e再購買則不算二套房。如果超過了，那么就算二套房。人均居住面積可以去房管局咨詢并開相關(guān)證明。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:01:51

相關(guān)問題

• 問 一套房改兩套房能辦房產(chǎn)證嗎
  答

  房子的結(jié)構(gòu)都是建房初期是由規(guī)劃局已經(jīng)確定好，開發(fā)商已做過備案的，所以是不可以任由所有人進行更改的。一套房子只能辦一個房產(chǎn)證。

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• 問 一套房改建成兩套房有房產(chǎn)證嗎
  答

  不可以，因為房子設(shè)計雖然是兩個，但是做網(wǎng)簽的時候是一個房號，那么在建委注冊的時候就是一個房號，不能改

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• 問 兩套房如何辦房產(chǎn)證?一套房可以有兩個房產(chǎn)證？
  答

  可以的，但是只在以下情況下可以：在購房時，購房合同上寫2個人的名字，這樣就形成產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系，在辦理產(chǎn)證的時候有2本產(chǎn)證。

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• 問 兩套房如何辦房產(chǎn)證?兩套房都可以辦理房產(chǎn)證嗎
  答

  一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1、5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15或16元繳納。 進行產(chǎn)權(quán)登記需要交納:(1)對于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。(2)之外其它房產(chǎn)建筑面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費10元/本。4、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證0.3”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。5、契稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。

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• 問 兩套房如何辦房產(chǎn)證
  答

  法律上是兩套房子，實際是一套。如果涉及相應(yīng)稅費，買賣等，都是按照兩套房子辦理

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