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• 143****8052

  只要滿足一定的條件，公房可以出租并且出售。 購房人在辦理購房手續(xù)過程中死亡的，凡已按規(guī)定交納了**款，且繼承人愿意繼續(xù)支付的，可由其繼承人按照原協(xié)議繼續(xù)支付房價(jià)款，房屋產(chǎn)權(quán)可按繼承的有關(guān)規(guī)定變更為繼承人所有。
  原購房人產(chǎn)權(quán)證尚未辦理的，所購住房產(chǎn)權(quán)可直接登記在繼承人名下。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:10:35
• 151****2041

  公房在一定的條件下是可以轉(zhuǎn)讓的。以下情形公房禁止轉(zhuǎn)讓：
  1、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租人未取得公有住房租賃的合法證件；
  2、屬于代管房產(chǎn)及其它需落實(shí)政策的房產(chǎn)；
  3、使用權(quán)糾紛或承租人與房屋產(chǎn)權(quán)單位租賃糾紛尚未解決；
  4、承租人損壞房屋結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理部門要求其修復(fù)而尚未修復(fù)；
  5、承租人拖欠房屋租金；
  6、轉(zhuǎn)讓成套住房中的一部分；
  7、同戶居住的其他成年使用人（含臨時(shí)出國、參軍、在大中專院校求學(xué)、勞改、勞教人員等）持有異議；
  8、轉(zhuǎn)讓后，人均住房使用面積低于10平方米；
  9、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租公房的全部面積超過可享受住房標(biāo)準(zhǔn)；
  10、法律、法規(guī)及政策規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租的其他情形。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:10:19
• 147****5009

  公房可以出租。公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)(擁有權(quán)、占有權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán))歸國家所有。
  限價(jià)房是保障房的一種，其上市有著特殊的規(guī)定。根據(jù)《北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)》，對于已購限價(jià)房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿5年后，可按市場價(jià)出售所購住房，并按照屆時(shí)同地段普通商品住房價(jià)格和限價(jià)房價(jià)格之差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。

  查看全文↓ 2019-05-23 16:10:03

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• 問 購房發(fā)票能作假嗎？大家有什么說法不？
  答

  可以,我就是負(fù)責(zé)打發(fā)票的,發(fā)票有倆個(gè)號(hào)碼,一個(gè)是票子的序號(hào)字體比較大,另一個(gè)是小號(hào)碼在票子序號(hào)的上面一點(diǎn),一旦都是在這兩個(gè)號(hào)碼上做文章。

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• 問 公積金能貸款幾次？大家有什么說法不？
  答

  根據(jù)公積金貸款相關(guān)規(guī)定，以查詢借款申請人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個(gè)人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢商業(yè)貸款記錄?！　【唧w為：申請住房公積金個(gè)人住房貸款時(shí)，借款申請人中任何一人均無住房公積金個(gè)人住房貸款記錄，屬于首套房貸款;申請使用住房公積金貸款時(shí)，借款申請人中已經(jīng)有且僅有1次住房公積金貸款記錄的，屬于第二套房貸款;申請使用住房公積金貸款時(shí)，如果借款申請人中已經(jīng)有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的，則認(rèn)定為第三套及以上住房公積金貸款。

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• 問 單位小產(chǎn)權(quán)房能買嗎？大家有什么說法不？
  答

  由于所購小產(chǎn)權(quán)房得不到法律的認(rèn)可和保護(hù)，沒有得到國家房地產(chǎn)主管部門的批準(zhǔn)，無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。同時(shí)對房屋的保值和**也有很大影響。

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• 問 2019年政策能購房入戶嗎？大家有什么說法不？
  答

  好像取消了買房入戶口了，不過你可以去戶籍管理的地方問問，千萬別相信外面的辦證的那種哦，戶口畢竟不是開玩笑的事情。自己小心吧。

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• 問 買房可以不遷戶口嗎？大家有什么說法不？
  答

  戶口遷移，是中國戶口登記制度實(shí)行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地，即進(jìn)行戶口遷移。我國戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學(xué)生、軍人及其家屬等各類群體。

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