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• 137****9077

  首先要選擇離廠礦化工廠遠(yuǎn)的地方，這個地方有污染環(huán)境的不達(dá)標(biāo)，這樣對生活對個人健康會有很大的影響。
  第二， 要選擇新樓盤，現(xiàn)在在全中國有很多鬼城，何為鬼城？就是人住的太少了，人住的少陽氣不旺，這個地方人住上去就會給人生活還有人精神上帶來很多的困惑。還有住宅樓的時候盡量別選一個高樓的住，因為孤陽不生孤陰不長，這是風(fēng)水里邊的一句話，也叫孤獨煞，住在里邊就會問題，比如兩個人感情好的話，可能就會有一個身體不好，或者是工作不好，沒有左右相扶，所以選房的時候**好別住單獨的一個孤樓
  第三， 現(xiàn)在有很多人有了錢，自己在農(nóng)村山里邊買一塊地自己去建房，當(dāng)建房的時候一定把山神廟和土地廟先建了，把四周圍全安排完，再去建房子，**好能建成四合院，還有山過高房子過低一定要傷女人，這是為什么？山太高屬于男，房子太低屬于女也屬于陰，這樣女人必會受身體方面的問題。
  第四，樓盤**好能依山傍水，如果沒有依山傍水要選一個樓盤人住得多的地方，選擇樓盤還有方向的位置，這個適合什么人去居住？首先就是論職業(yè)來講，住在東邊和南邊的利于經(jīng)商，住在東北與西南的利于上班，住在北邊與西北利于作為領(lǐng)導(dǎo)或者是經(jīng)商，住在正西的也是利于作為領(lǐng)導(dǎo)或單位的中層干部
  所以當(dāng)一個人在選擇住宅選擇風(fēng)水的時候，**好能先找風(fēng)水師先看一看，看看自己的命局，再看看某個房間適不適合你住。這些都是關(guān)乎旺財?shù)?，這個是很重要的。選擇樓盤有好多種選擇方法，這個就是憑緣分，也畢竟大家對自己以后的發(fā)展需要選擇。所以說根據(jù)個人的喜好，還主要帶一點風(fēng)水匹配是**好的。

  查看全文↓ 2019-05-23 11:03:30
• 144****2093

  樓盤要怎么選購
  1、選擇知名開發(fā)商
  引發(fā)出期房購買煩惱的，大多是購買者選擇了那些實力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開發(fā)商，從而造成不能按時交房，質(zhì)量太差。特別像現(xiàn)在樓市嚴(yán)峻的情況下，買房**好選品牌樓盤，這些樓盤除綜合實力強(qiáng)，開發(fā)商值得信賴也起著重要的作用。開發(fā)商信譽(yù)好，為今后樓盤物業(yè)發(fā)展打下良好基礎(chǔ)，即使以后換房“二次置業(yè)”，也有**希望。
  2、買“預(yù)期”房，才有**潛力
  剛需購房要學(xué)會買預(yù)期房，這樣以后的**潛力才會大。什么是買預(yù)期呢，就是看城市發(fā)展走勢。主要是兩點：一看近兩年國家有關(guān)部門房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向；二看市政、城市規(guī)劃等部門近兩年與以后有怎樣的大動作。城區(qū)發(fā)展的總趨勢基本代表了樓市今后發(fā)展的空間。
  3、仔細(xì)考量交通與配套
  買房買的就是生活，而這個生活就跟小區(qū)的種種配套息息相關(guān)。而為了未來生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購房者在買房的時候必須要想到的。相反，如果購房者在買房時沒有周全考慮小區(qū)的相關(guān)配套，就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。
  4、物業(yè)管理水平
  看樓盤**與否，小區(qū)物業(yè)管理水平及樓盤配套不能忽視。在消費(fèi)者眼中，出色的小區(qū)物業(yè)管理會為**增添砝碼。另外，樓盤優(yōu)越的配套設(shè)施也必不可少。
  樓盤選購注意事項
  1、不要接近機(jī)動車主路
  對于大規(guī)模小區(qū)而言，在小區(qū)內(nèi)配置機(jī)動車主路是必然的。而大型小區(qū)內(nèi)的機(jī)動車一定不少，有很多出入不暢的小區(qū)甚至在區(qū)內(nèi)就會產(chǎn)生擁堵現(xiàn)象，所以選擇距離小區(qū)內(nèi)主路稍遠(yuǎn)的樓座不僅可以避免車流產(chǎn)生的空氣污染，還可以得到一個相對安靜的生活空間。
  2、盡量離公交站點近
  大盤小區(qū)之大，我想居住過的朋友是有所體會的，從小區(qū)的一端走到另一端也許需要二三十分鐘。而有很多開發(fā)商在規(guī)劃時都會將公交站點都安排在小區(qū)出入口的周邊，如果你所購房源距離這些公交站點太遠(yuǎn)就會很不方便，這一點在看房時是一個不得不考慮到的因素。
  3、盡量離小區(qū)配套近
  現(xiàn)在的大型小區(qū)樓盤都是分期開發(fā)的，但是并不一定每一期都有相關(guān)配套跟進(jìn)開發(fā)，也許是幾期共同應(yīng)用一個配套圈來完成供應(yīng)。所以，在買房時一定要在配套方面考慮周全，盡量距離超市、會所、幼兒園等常用配套近一些，這會為你今后的生活提供很大方便的。

  查看全文↓ 2019-05-23 11:03:19
• 143****4663

  買房時選擇怎樣的樓盤？
  1、注意風(fēng)勢。應(yīng)該注意的是風(fēng)勢。因為風(fēng)水學(xué)理論**重視“藏風(fēng)聚氣”。倘若發(fā)覺樓盤靠近風(fēng)口或者是附近風(fēng)太大，則不適宜選購。風(fēng)勢過大固然不好，但倘若風(fēng)勢過緩，令空氣不流通，那亦不適宜。**理想的是有柔和的風(fēng)輕輕吹動，有清風(fēng)送爽的感覺，那才符合選擇的條件。
  2、光照條件。光照也是一個必須考慮的因素?，F(xiàn)在許多大城市都建有塔樓或依路而建的斜樓，其光照條件很不充分。而住宅環(huán)境**講究陽光空氣，所以，選擇樓宇居住，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。例如：進(jìn)門就是一條長長窄窄的走廊，客廳及餐廳幾乎沒有窗戶，不論是空氣或陽光都極不充足，這樣的居所對人的健康是非常不利的。
  3、路的影響。環(huán)境的選擇上，一般把城市里的路當(dāng)做“水”來看。因為路上的車流和人流會形成流動的“氣”，它們對樓盤有直接的影響。一般來說，在前方有環(huán)繞樓盤的“玉帶水”**為理想。如果所選樓盤前后有像弓箭一樣的“反弓路”（或直接就是“反弓水”），則對樓盤和家居有不良的影響（具體情況要看方位和坐向）。接到正對大門也是環(huán)境上的大忌之一。如果住房的大門或窗戶對正直沖而來的馬路，感覺非常不安全，因此難以在其中安居。
  買房時選擇怎樣的樓盤？如何挑選好房子？
  如何挑選好房子？
  1、周圍建筑設(shè)置的影響。從環(huán)境學(xué)的角度來看，樓盤的地勢以平緩為吉，因為地勢平坦的住房較為平穩(wěn)可靠。住房位于疾沖而下的斜坡上，讓人覺得危險，沒有安全感，此種情況，不宜選做居所。
  2、樓盤的地勢。不宜只對煙囪。因為煙霧會危害人體的健康。不宜選在高大樓房的后面。如果前面的樓盤過高，會使人的心理上產(chǎn)生壓制感。兩棟高樓大廈之間的狹窄空隙，空隙越窄長便越兇險，距離越貼近亦越險，但若是背后有另一建筑物填補(bǔ)空隙并不見天者，則無礙。

  查看全文↓ 2019-05-23 11:03:07

相關(guān)問題

• 問 什么樣的樓盤好? 什么樣的樓盤風(fēng)水好 如何選擇好樓盤
  答

  (1)戶門：戶門不宜正對客廳，更不應(yīng)直對臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。(2)客廳：與客廳相連的房門不宜過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。(3)廚房：廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對臥室房門。(4)衛(wèi)生間：衛(wèi)生間不宜正對客廳，**好設(shè)計為兩部分，**里面是馬桶、浴缸（如有條件，馬桶浴缸分開更好），外間則擺放洗手池、洗衣機(jī)。(5)陽臺：陽臺**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。(6)過道：室內(nèi)應(yīng)盡量減少或避免狹長的走道。

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• 問 什么樣的樓盤好? 如何買房子？選擇什么樣的房子**好
  答

  1、 做好買房前的準(zhǔn)備選購新房是比較好的，一般新房的設(shè)計比較新穎，而且質(zhì)量有保障，如今新房的貸款方便，物業(yè)服務(wù)等也較為齊全?？梢钥紤]到不同區(qū)域的新房情況以及樓盤的價格，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力做一個簡單的預(yù)算，，選擇到合適的地段。2、 實地考察新房質(zhì)量看看新房周圍的環(huán)境、公共場所以及交通等條件，是否能夠符合生活居住需求。當(dāng)然如果選擇的是現(xiàn)房，還要看看內(nèi)部的環(huán)境、綠化等是否符合居住的質(zhì)量要求。3、 注意認(rèn)購簽約事項在確定了買房后合同是非常重要的，簽約要注意仔細(xì)檢查資格，談判好購買的價格、付款方式以及裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施以及物業(yè)管理等等，盡量保障自己的利益。4、付款時間是在交完定金后簽署的商品房認(rèn)購協(xié)議約定時間內(nèi)付齊。這是有貸款協(xié)議中所規(guī)定的。**款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的百分之三十以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，**款應(yīng)即時返還或抵充房價。5、交定金也叫**，在簽訂合同的時候按比例交款，以后每個月按時間到銀行交或者銀行卡劃錢，自動繳費(fèi)都行，前提是與銀行簽訂了按揭合同。

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• 問 如何挑選質(zhì)量好的房子 什么樣的房子好
  答

  對于買房自住需求的購房者，居住質(zhì)量是**重要的。如果買了一套房，入住后連***、菜市場都找不到，可能就要抓瞎了。那如何選房才能保證居住質(zhì)量呢？購房指南為您總結(jié)了八點訣竅，簡單實用，相信實際選房中一定能幫到您。 2015年的金九銀十已經(jīng)接近了尾聲，樓市的號角依舊在此起彼伏中緩慢奏起。媒體不時傳來暴漲暴跌的傳言，業(yè)內(nèi)專家也審時度勢做出了眾多的判斷，而眾多的購房者還依舊迷茫的在原地徘徊，***聽了那么多的建議推薦，究竟應(yīng)該怎樣才能挑到一套好房呢？ 第一、不一定要新房 買新房，固然是**好，可市區(qū)合適房源并不多，要么房價太高，要么戶型不合適，而且大多是期房不能馬上入住。二手房基本可以馬上入住，可是老舊的問題，還有產(chǎn)權(quán)的過戶比較麻煩，找中介比較擔(dān)心。僅從樓體外觀的嶄新外觀上，新建房新穎的設(shè)計、合理的布局、低密私密的居住環(huán)境顯然更能滿足年輕人的審美和居住需求。二手房目前的房源供應(yīng)仍集中于老居住區(qū)，樓體和戶型都略顯老舊。 作為年輕置業(yè)者需要引起重視的是，新建商品房近年來逐漸向市區(qū)周邊分布，社區(qū)生活配套便成為一大考驗，許多樓盤社區(qū)的生活配套甚至可以說有名無實，這與發(fā)展完善的二手房社區(qū)相距甚遠(yuǎn)。 第二、慎買純小戶型社區(qū)的房子 目前樓市已剛需為主體，因此，大多購房者都青睞小戶型，提醒大家，在選擇小戶型的時候，**好挑大、小戶型都有的社區(qū)，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。這是因為當(dāng)整個社區(qū)都設(shè)計成小戶型時，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性：上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中等。 相比其他的小戶型，80平方米左右的“小兩居”顯得更為“黃金”。因為這種戶型不大也不小，而且品質(zhì)上符合現(xiàn)代年輕人的感官享受和居住需求。即使是自住型購買者，在若干年后搬離小戶型，還能作為投資產(chǎn)品。此外，建議在購買小戶型時一定要注意戶型**好是明廚明衛(wèi)，且房間內(nèi)的透氣性一定要好，實用性要高。 第三、確定5公里生活圈 上班的時間成本賬：開車或乘公交車的上班族，若平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車?yán)?。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來，連續(xù)不斷地坐一個月車，或不眠不休地開一個月車，就能體會其時間數(shù)量的可觀了。 　 第四、小區(qū)綠化要達(dá)到35%以上 居住環(huán)境有一個重要的硬性指標(biāo)棗綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。 值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發(fā)商會故意混淆這兩個概念。由于居住區(qū)綠地在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%。北京（樓盤）城近郊居住區(qū)綠地率應(yīng)在35%以上，在市區(qū)附近，如果住區(qū)綠地率能達(dá)到40%甚至50%，就比較難得了。 第五、社區(qū)配套齊備、設(shè)計人性化 一個社區(qū)的配套是整個置業(yè)生活中必不可少的組成部分，有的是引進(jìn)了大型超市，有的配套**是與名校聯(lián)姻，會所更是功能齊全，吃喝玩樂無所不包，業(yè)主大可以足不出小區(qū)門就能滿足所有生活和休閑***所需。 衣：服裝店、裁縫鋪、洗衣房等 食：超市、菜場、面包店、飲食店、小吃店 ?。翰粌H要看自己的房子，也要看周邊的樓是怎樣的房子，更要看有沒有化工廠、電站、加油站、汽車、機(jī)動車維修點等，綠化如何也須看。 行：不僅要看房子附近有沒有地鐵、輕軌、來往車輛、有幾個車站等，還要看高架旁的下車道是不是在你的新房附近，出門是不是單行道等。 其他：還得看附近有沒有公園、銀行、***，有老人的家庭**好離***近一點；有孩子的應(yīng)關(guān)心托兒所、幼等。 10、建筑密度小 此外，一個社區(qū)的人性化設(shè)計可以體現(xiàn)在多個方面，例如人車分流，保證交通的便捷性、安全性、以及減少對居住環(huán)境的影響；商住分區(qū)，***購物影響不到居住的安靜和安全；住宅布局成街區(qū)式，利于形成良好的鄰里關(guān)系；社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有大型巴士站、人工湖、**等，生活配套相當(dāng)完善。 第六、**直觀的***現(xiàn)是容積率 低密度的直接***現(xiàn)就是低“容積率”，對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。一個良好的低密度居住小區(qū)，多層住宅應(yīng)不超過1.5。 第七、層高不宜超過3米房 過去住宅層高一般為2.8米，應(yīng)該是有科學(xué)依據(jù)的。現(xiàn)在開發(fā)商為追求“銷售賣點”將層高提高到3米以上，這是欠妥的。層高應(yīng)與面積相適應(yīng)，如果客廳的面積才30多平方米，而層高卻3.2米，三維空間比例就失調(diào)了，如果客廳100平方米以上，那3.2米層高才會有意義。 第八、樓盤選擇也有竅門竅門 竅門一：買同一區(qū)域連續(xù)成功開發(fā)的樓盤 房地產(chǎn)有明顯區(qū)域性特點，跨地區(qū)開發(fā)會增加成本，稀釋利潤，而房產(chǎn)開發(fā)是一個資源整合過程，所以買已經(jīng)在同一區(qū)域連續(xù)成功開發(fā)的樓盤較為保險。 竅門二：購買1999年2月以后造的樓盤 許多城市在1999年2月以前，多層住宅并不強(qiáng)調(diào)要打樁，樓板也不強(qiáng)制要求現(xiàn)澆。而1999年2月以后，一些城市對房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制定非常高的要求：如多層住宅要打樁，以控制沉降在15cm以內(nèi)(過去標(biāo)準(zhǔn)40cm)，設(shè)計也要請監(jiān)理等技術(shù)措施。 竅門三：購買十萬平方米左右的樓盤 小區(qū)規(guī)模偏小，不可能有品質(zhì)較高的會所，規(guī)模偏大的小區(qū)又會居住噪雜，也難開發(fā)成高品質(zhì)的小區(qū)。購買規(guī)模達(dá)10萬平方米左右的樓盤比較適宜。 竅門四：不選擇炒作過度的樓盤 前幾年由于炒作，購房者排隊所購的房，到今天往往是問題**多的樓盤。 竅門五：買開發(fā)商的頭腦 頗具經(jīng)營理念的房地產(chǎn)發(fā)展商開發(fā)的新樓盤一般選址正確、定價合理、房型超前。

• 問 ??如何挑選房子？選擇什么樣的房子**好？
  答

  買房需要考量：目的在購房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。位置房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。開發(fā)商在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險能力都相對較強(qiáng)，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購買合同時，一定要認(rèn)真把握面積、價格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價格很多人認(rèn)為價格是很重要的因素，但我認(rèn)為，在這幾個因素中，**不重要的就是價格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，價格不會有大的下降或者上漲。當(dāng)購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。

  全部5個回答>
• 問 如何挑選戶型 什么樣的戶型才是好戶型
  答

  消費(fèi)者在購買房屋時，選擇合適的戶型是非常重要的，一個好的戶型結(jié)構(gòu)，可減少裝修設(shè)計及施工難度，選擇好戶型是裝修成功的一半。購買房屋時選擇哪種戶型好呢?對于戶型選擇，下文具體詳解。 選擇戶型結(jié)構(gòu)，需要根據(jù)具體情況篩選： 房屋光照方向選擇：即按照客廳或房價的**大自然光源為準(zhǔn)，限于廣東鄰省或光照相近地區(qū)，其他地區(qū)可參照換算; 1.理想光照戶型中，客廳南向，主人房東向;客廳東向，主人房南向;客廳東向，主人房北向; 2.一般光照戶型結(jié)構(gòu)中，客廳南向，主人房西向，即西照日，對主人不利;客廳北向，主人房東向，沒有特別優(yōu)劣，若光線可以，此種戶型結(jié)構(gòu)可免除日曬之苦;客廳北向，主人房西向，此種結(jié)構(gòu)的主人房稍差;客廳西向，主人房南向，也是西照日，光照會感覺特別強(qiáng)，隨著樓層越高，西照日效應(yīng)越低;客廳西向，主人房北向為**差的戶型結(jié)構(gòu)。 購買房屋時選擇哪種戶型好呢? 房屋戶型結(jié)構(gòu)布局優(yōu)劣，主要從以下方面選擇： 內(nèi)隔墻的可調(diào)整性，現(xiàn)代的住宅出現(xiàn)了大量無梁無柱的設(shè)計，且是全框架設(shè)計，內(nèi)部無承重墻，這種戶型結(jié)構(gòu)的可調(diào)節(jié)性，給予了布局改良留有很好的空間，業(yè)主可在室內(nèi)設(shè)計師的協(xié)助下，根據(jù)自己需求，把戶型改良或者改得更適合自己需要，是以人為本的做法; 客廳是全家起居活動中心，同時也是對外接待中心，爾康臺的布局選擇至關(guān)重要?？蛷d選擇條件要求方方正正，寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，采光口和地面比例不應(yīng)小于1/7;廳宜做成長方形，其寬度不應(yīng)小于3.3m，深寬比不宜大于2m;現(xiàn)代樓宇設(shè)計創(chuàng)新，甚至出現(xiàn)大量45°設(shè)計，即鉆石型，此種戶型結(jié)構(gòu)利用率低，設(shè)計難度高，實用性差，但業(yè)主也沒有因此而少付面積的錢。 主人房空間要求大，若您喜歡小，那完全看個人喜好了。建議寬度不宜小于3米，面積大于12平方米。 餐廳是房屋起居活動的第二中心，強(qiáng)調(diào)獨立性和客廳的聯(lián)合性，**好是有自己的一塊地頭，不用因使用和不使用時要移來挪去;與客廳聯(lián)合性，即餐廳**好和客廳相接，在視覺上能擴(kuò)大客廳的面積空間;餐廳如獨立設(shè)計，**好做成明餐廳，凈寬度不宜小于24米。 衛(wèi)生間功能不僅僅是如廁和淋浴之用，還具有化妝間，讀書間、醫(yī)療用品儲藏室等功用，帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米;國外甚至把木地板和地毯都做到衛(wèi)生間里面，條件允許，適當(dāng)大一點。 廚房空間設(shè)計強(qiáng)調(diào)功能布局，爐頭所放位置一定要能做吊柜，否則廚房大而無功用，凈寬度不應(yīng)小于1.5米，廚具按洗、切、燒的順序合理布置，宜帶一服務(wù)陽臺;臥室要求能放得了大床，還有地方放寫字臺及衣柜則更好;其他還有輔助型的空間，如：書房、儲物間等也要考慮在內(nèi);陽臺空間適當(dāng)，要考慮晾曬及收納等功能，陽臺欄桿高1.1米，但其實體的欄板應(yīng)降至850至900毫米(上加橫欄桿)，或?qū)⒎怅柵_的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明;門廳過道要求短，千萬不要過長，房屋裝修處理長過道是一件很麻煩的事情。 房屋戶型結(jié)構(gòu)不好、有缺陷的，挑選時務(wù)必仔細(xì)辨別，主要表現(xiàn)在以下幾個方面： 起居廳的采光口小或采光口凹槽深，使起居廳較暗;起居廳視野差，起居廳窗不應(yīng)正對墻面;起居廳的形狀不好或尺度不合理;入戶無過渡空間;餐廳面積過大或過小;主臥室的寬度小于3米或面積過小;戶內(nèi)交通線長;衛(wèi)生間距主臥室遠(yuǎn)或?qū)χ鹁邮业男l(wèi)生無前室;四居室的戶型主臥室不帶專用衛(wèi)生間以及無儲藏空間;功能分區(qū)不合理;各功能空間面積比例不當(dāng);躍層戶型室內(nèi)樓梯的位置不當(dāng);衛(wèi)生間、廚房寬度不夠等等。 以上就是關(guān)于購買房屋時戶型結(jié)構(gòu)選擇方法，更多精彩內(nèi)容敬請關(guān)注搜房網(wǎng)購房指南。