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• 132****7443

  產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件; 經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。
  02
  勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。
  03
  產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證 件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。
  04
  繪制權(quán)證。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。

  查看全文↓ 2019-05-23 00:31:34
• 148****2053

  偽造國(guó)家機(jī)關(guān)公文證件印章罪

  查看全文↓ 2019-05-23 00:31:28
• 152****8771

  根據(jù)供電營(yíng)業(yè)相關(guān)規(guī)定，居民客戶申請(qǐng)用電需提供以下申報(bào)材料 ： 1、書面申請(qǐng)書； 2、房屋產(chǎn)權(quán)證明(原件和復(fù)印件)； 3、現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)人、申請(qǐng)人身份證（原件或復(fù)印件）。 另外，一個(gè)產(chǎn)權(quán)證，只能辦理1個(gè)用電戶。鑒于貴戶尚未取得獨(dú)立房屋產(chǎn)權(quán)證，不符合申請(qǐng)用電條件，供電公司將不予受理用電申請(qǐng)， 請(qǐng)予理解。 感謝您關(guān)注供電工作！
  

  查看全文↓ 2019-05-23 00:31:23
• 131****5014

  用假房產(chǎn)證借貸構(gòu)成偽造公文罪。
  
  
  房產(chǎn)證屬于國(guó)家機(jī)關(guān)頒發(fā)的證件，有償購買偽造的國(guó)家機(jī)關(guān)頒發(fā)的房產(chǎn)證，其行為顯然觸犯了《刑法》相關(guān)規(guī)定，構(gòu)成偽造國(guó)家機(jī)關(guān)證件罪，如果罪名成立，或?qū)⒚媾R3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。
  

  查看全文↓ 2019-05-23 00:31:19

相關(guān)問題

• 問 房主補(bǔ)辦房產(chǎn)證抵押犯法嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  你買了房屋，沒有簽合同，房產(chǎn)沒有過戶到你名下，在法律上是不受保護(hù)的。買房必須簽訂購房合同，你買了房子后，一定要及時(shí)將房屋過戶到自己的名下才可以??！你這樣房子和不是你的沒有什么區(qū)別啊。如果你可以證明確實(shí)付款了，房子確實(shí)已經(jīng)是你的了，你可以要求過戶

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• 問 房主補(bǔ)辦房產(chǎn)證抵押犯法嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  補(bǔ)房產(chǎn)證大約一年時(shí)間！然后你把他賣了唄！賣了就走了唄?。∷麄冋夷隳憔吞訂h！找警察你就賴唄！、我會(huì)告訴你要上法庭？不會(huì)的！?。∥視?huì)告訴你會(huì)被檢舉？不會(huì)的?。。?！我會(huì)告訴你錢還是要吐出來？不會(huì)的?。。?！

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• 問 ??假房產(chǎn)證辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照什么罪？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  1、辦理假的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，觸犯了《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》?！　　吨腥A人民共和國(guó)治安管理處罰法》第五十二條　有下列行為之一的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款：　?。ㄒ唬﹤卧?、變?cè)旎蛘哔I賣國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章的；　?。ǘ┵I賣或者使用偽造、變?cè)斓膰?guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件的；　?。ㄈ﹤卧?、變?cè)?、倒賣車票、船票、航空客票、文藝演出票、體育比賽入場(chǎng)券或者其他有價(jià)票證、憑證的；　　（四）偽造、變?cè)齑皯襞?，買賣或者使用偽造、變?cè)斓拇皯襞疲蛘咄扛拇鞍l(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼的?！　?、如果使用假營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的行為，是國(guó)家要求必須取得經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的，或涉嫌非法經(jīng)營(yíng)罪。　　非法經(jīng)營(yíng)罪，是指未經(jīng)許可經(jīng)營(yíng)專營(yíng)、專賣物品或其他限制買賣的物品，買賣進(jìn)出口許可證、進(jìn)出口原產(chǎn)地證明以及其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)許可證或者批準(zhǔn)文件，以及從事其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擾亂市場(chǎng)秩序，情節(jié)嚴(yán)重的行為?！　　缎谭ā返诙俣鍡l 違反國(guó)家規(guī)定，有下列非法經(jīng)營(yíng)行為之一，擾亂市場(chǎng)秩序，情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：　　（一）未經(jīng)許可經(jīng)營(yíng)法律、行政法規(guī)規(guī)定的專營(yíng)、專賣物品或者其他限制買賣的物品的；　　（二）買賣進(jìn)出口許可證、進(jìn)出口原產(chǎn)地證明以及其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)許可證或者批準(zhǔn)文件的；　?。ㄈ┪唇?jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)非法經(jīng)營(yíng)證劵、期貨、保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的，或者非法從事資金支付結(jié)算業(yè)務(wù)的；　?。ㄋ模┢渌麌?yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序的非法經(jīng)營(yíng)行為。

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• 問 用假房產(chǎn)證貸款犯法嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  構(gòu)成貸款詐騙罪。　　根據(jù)刑法規(guī)定，以非法占有為目的，編造引進(jìn)資金、項(xiàng)目等虛假理由、使用虛假的經(jīng)濟(jì)合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保、超出抵押物價(jià)值重復(fù)擔(dān)?；蛘咭云渌椒ǎp騙銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的貸款、數(shù)額在二萬元以上的，構(gòu)成貸款詐騙罪，應(yīng)予立案追訴。　　犯本罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金。

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• 問 房產(chǎn)證包括土地使用權(quán)嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)證包括土地證的。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包括房產(chǎn)證和土地使用證的。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，簡(jiǎn)稱不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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