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• 138****0629

  同城市房屋一樣，農村建房也是有房產證的。因為根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。
  
  農村房產證辦理流程：
  
  第一步：確定開發(fā)商已經進行" 初始登記" ，即完成" 大確權"。
  
  第二步：到管理部門領取《房屋(地) 所有權登記申請表》。
  
  第三步：拿測繪圖(表)
  
  由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。
  
  第四步：填寫表格、蓋章、領取相關文件。
  
  第五步：繳納公共維修基金、契稅。
  
  繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。
  
  公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。
  
  第六步：提交申請材料。
  
  材料主要包括以下幾種：
  
  (1)蓋章的申請表;
  
  (2)房屋買賣合同;
  
  (3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
  
  (4)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

  查看全文↓ 2019-05-22 21:14:43
• 152****8470

  農村房產證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的如下規(guī)定：
  
  第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。
  
  法律、法規(guī)對集體土地范圍內房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
  
  第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
  
  (一)登記申請書;
  
  (二)申請人的身份證明;
  
  (三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
  
  (四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;
  
  (五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
  
  (六)其他必要材料。
  
  申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
  
  農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

  查看全文↓ 2019-05-22 21:14:33
• 136****3963

  根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。
  
  辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證

  查看全文↓ 2019-05-22 21:14:23
• 146****8097

  能。
  在我國當取得房屋的產權后，只有辦理了房產證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
  登記申請書。
  申請人的身份證明。
  宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。
  申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。
  房屋測繪報告或者村民住房平面圖。
  其他必要材料。
  農村宅基地房產證如何辦理，農村房屋產權證辦理流程如下：
  申請人提交下列材料提出申請。
  受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理 。
  公告。
  審核。
  收費。
  記載于登記簿。
  發(fā)證。
  農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理就可以了。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。

  查看全文↓ 2019-05-22 21:14:19

相關問題

• 問 ??農村老房子有產權嗎？農村老房子可以辦理房產證嗎？
  答

  農村房產證辦理流程主要是依據(jù)《房屋登記辦法》的如下規(guī)定：第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

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• 問 ??老房子沒產權證拆遷時怎么辦?老房子沒有產權證拆遷怎么賠償?
  答

  只要房子的所有人是你或者你家里人的名字,以后拆遷就會有補償?shù)?因為這房子是你自己的東西,土地雖然說是國家的,但房子里的每一塊磚,甚至每塊灰都屬于你所有,如果有人要拆你的房子一定要征得你的同意才可以拆的,如果開發(fā)商說你房子沒有國土證什么的,那你就回答他,好啊,土地是國家的,不是你開發(fā)商的,你可以給國家錢申請開發(fā)這塊土地,但是這房子是我的所有,假如你的房子在2樓或以上,你就說,其他的你管不了,但自己的房子如果協(xié)商結果令自己不滿意就不給你拆,你要用土地可以,那你把其他住戶的房子拆了，我把的房子吊在半空好了，如果你能做到的話,就請隨便拉,哈哈```

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• 問 ??老房子沒產權證拆遷時怎么辦?老房子沒有產權證拆遷如何賠償?
  答

  只要房子的所有人是你或者你家里人的名字,以后拆遷就會有補償?shù)?因為這房子是你自己的東西,土地雖然說是國家的,但房子里的每一塊磚,甚至每塊灰都屬于你所有,如果有人要拆你的房子一定要征得你的同意才可以拆的,如果開發(fā)商說你房子沒有國土證什么的,那你就回答他,好啊,土地是國家的,不是你開發(fā)商的,你可以給國家錢申請開發(fā)這塊土地,但是這房子是我的所有,假如你的房子在2樓或以上,你就說,其他的你管不了,但自己的房子如果協(xié)商結果令自己不滿意就不給你拆,你要用土地可以,那你把其他住戶的房子拆了，我把的房子吊在半空好了，如果你能做到的話,就請隨便拉,哈哈```

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• 問 農村老房子有產權嗎？可以辦理房產證嗎？
  答

  能。在我國當取得房屋的產權后，只有辦理了房產證，房屋才真正屬于您。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：登記申請書。申請人的身份證明。宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。房屋測繪報告或者村民住房平面圖。其他必要材料。農村宅基地房產證如何辦理，農村房屋產權證辦理流程如下：申請人提交下列材料提出申請。受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理 。公告。審核。收費。記載于登記簿。發(fā)證。農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理就可以了。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。

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• 問 農村房子有產權嗎? 農村老房子沒有房產證可以辦理嗎
  答

  日本的房產是永久產權，對外國人不限購，可貸款?？梢再徺I任何類型的土地房產。在日的永久產權的房產可以自由使用、世代傳承。日本在這方面法律和制度比較完善，房產的前景和增值的空間也更大。株式會社東寧日本房產說明會2018中國巡講熱烈進行中，想了解日本房產相關問題的朋友請持續(xù)關注。

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