若是招行個(gè)人貸款,接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物,且必須已辦妥產(chǎn)權(quán)證明,產(chǎn)權(quán)清晰,可上市流通并能依法辦理抵押登記,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況。具體您的房子是否符合條件,需要您申請(qǐng)貸款時(shí)與經(jīng)辦行確認(rèn)。
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以做抵押?jiǎn)?沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以做抵押?jiǎn)幔?/h1>
152****2456 | 2019-05-22 15:54:08
已有3個(gè)回答
-
133****0939
沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子不能做抵押,房產(chǎn)證抵押必須要有房產(chǎn)證原件,具體手續(xù)如下:
查看全文↓ 2019-05-22 15:55:28
辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門(mén)提供的材料如下
1、現(xiàn)房抵押
?。?)房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方到場(chǎng)簽字);
?。?)房屋所有權(quán)證;
?。?)土地使用權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件);
(4)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》;
(5)銀行借款合同;
?。?)夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件),獨(dú)身的由戶(hù)口所在地民政部門(mén)出具證明。
2、期房抵押
?。?)購(gòu)房預(yù)售合同;
(2)與銀行簽訂購(gòu)房借款合同 ;
(3)購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件(驗(yàn)原件);
(4)夫妻結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件),獨(dú)身的由戶(hù)口所在地民政部門(mén) 出具的證明;
(5)夫妻雙方身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。 -
132****4146
沒(méi)房產(chǎn)證的房子在正規(guī)的銀行是不能做抵押的。。。
查看全文↓ 2019-05-22 15:55:18
因?yàn)殂y行貨款必需是要有房產(chǎn)證的房產(chǎn)作抵押,沒(méi)有房產(chǎn)證就不能就明確產(chǎn)權(quán)歸屬的,是不能在銀行貨款的。
可能在一些小的借貨公司去,是可以貨款的,但也不確定。 -
141****3731
新房房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)不能抵押貸款,房產(chǎn)證是抵押貸款的必備材料
查看全文↓ 2019-05-22 15:55:09
相關(guān)問(wèn)題
-
答答
沒(méi)房產(chǎn)證的房子在正規(guī)的銀行是不能做抵押的。。。因?yàn)殂y行貨款必需是要有房產(chǎn)證的房產(chǎn)作抵押,沒(méi)有房產(chǎn)證就不能就明確產(chǎn)權(quán)歸屬的,是不能在銀行貨款的??赡茉谝恍┬〉慕柝浌救?,是可以貨款的,但也不確定。
全部3個(gè)回答>答沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子不能做抵押,房產(chǎn)證抵押必須要有房產(chǎn)證原件,具體手續(xù)如下: 辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門(mén)提供的材料如下 1、現(xiàn)房抵押 (1)房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方到場(chǎng)簽字); ?。?)房屋所有權(quán)證; ?。?)土地使用權(quán)證復(fù)印件(驗(yàn)原件); ?。?)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》; ?。?)銀行借款合同; ?。?)夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件),獨(dú)身的由戶(hù)口所在地民政部門(mén)出具證明?! ?、期房抵押 ?。?)購(gòu)房預(yù)售合同; (2)與銀行簽訂購(gòu)房借款合同 ; (3)購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件(驗(yàn)原件); ?。?)夫妻結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件),獨(dú)身的由戶(hù)口所在地民政部門(mén) 出具的證明; (5)夫妻雙方身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。
房子沒(méi)有房產(chǎn)證可以做抵押?jiǎn)幔?/a>答不可以申請(qǐng)條件1、年滿(mǎn)18周歲以上60周歲以下,具有完全民事行為能力的自然人;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好,有償還能力;3、銀行規(guī)定的其它條件。房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料:1、房產(chǎn)證2、權(quán)利人及配偶的身份證3、權(quán)利人及配偶的戶(hù)口本4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)5、收入證明和近半年貸款人的收入流水清單6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單8、為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車(chē)輛行駛證等等) 般可以貸15-20年。
沒(méi)有房產(chǎn)證可以公證嗎? 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以做公證嗎答您好!不可以的。以下是房產(chǎn)公證所需材料:1、申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料,如身份證、戶(hù)口簿等;2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如未取得房產(chǎn)證,提供購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票);3、要求公證的協(xié)議書(shū)或合同;4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。房產(chǎn)公證流程如下:1、提交上述材料后,申請(qǐng)雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,提出公證申請(qǐng)2、公證人員核對(duì)相關(guān)材料的真實(shí)性、合法性,并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人若干問(wèn)題,當(dāng)事人配合公證員誠(chéng)實(shí)作答,并在公證談話(huà)筆錄上簽字確認(rèn)。(主要就是問(wèn)對(duì)相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白,協(xié)議的簽訂過(guò)程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強(qiáng)迫,并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果);3、在公證人員在場(chǎng)的情況下,雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字,公證完成。
全部3個(gè)回答>買(mǎi)房交流群
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證最新問(wèn)答
- 物業(yè)更名需要支付哪些費(fèi)用,總額大約是多少?
- 按揭貸款未還清時(shí)房產(chǎn)證遺失,應(yīng)如何處理?
- 安置房的房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的,需要哪些材料?
- 房產(chǎn)登記薄是由誰(shuí)來(lái)填寫(xiě)的?
- 房產(chǎn)三證(房產(chǎn)證、土地使用證、契稅證)的辦理流程是怎樣的?
- 房產(chǎn)證上名字變更的手續(xù)和流程是怎樣的?
- 購(gòu)買(mǎi)二手房的過(guò)戶(hù)流程是怎樣的,過(guò)戶(hù)費(fèi)用如何計(jì)算?
- 將房產(chǎn)證更換為不動(dòng)產(chǎn)登記證需要多少費(fèi)用?
- 農(nóng)村舊房改造政策中,異地建房時(shí)老房子產(chǎn)權(quán)應(yīng)如何劃分?
- 房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)應(yīng)該如何辦理,我們需要注意哪些問(wèn)題?