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• 141****8528

  房產(chǎn)證丟失了，可以先登報掛失，去房管局補辦房產(chǎn)證，然后可以賣房了。

  查看全文↓ 2019-05-22 09:59:50
• 152****7107

  1.房產(chǎn)證丟失，抓緊時間去房管局辦理掛失手續(xù)，然后再補辦個就可以了
  2.房產(chǎn)做抵押的情況下需要出示房產(chǎn)證、房產(chǎn)所有人夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)證件的原件，雙方到場簽字才可以的，這個你不用擔(dān)心
  3.房產(chǎn)買賣也是要房產(chǎn)所有人出面提供相關(guān)證件才能辦理的，必須去房管局做備案才可以，這個你也不用擔(dān)心。

  查看全文↓ 2019-05-22 09:59:40
• 148****7780

  房產(chǎn)證是唯一證明房產(chǎn)所有人的文件，其他任何文件在法律上都不能證明房屋的所有權(quán)，所以你在沒有房產(chǎn)證的情況下是不能買賣房屋的。至于更改合同和轉(zhuǎn)按揭國家2005年初就已經(jīng)全面禁止這種行為了，目的是為了打擊炒房。
  
  反正現(xiàn)在房價都是在升，放在那里等產(chǎn)權(quán)辦下來再賣吧，對你對買家都有好處。

  查看全文↓ 2019-05-22 09:59:25

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證丟失后能賣房子嗎？還需要什么手續(xù)嗎？
  答

  房產(chǎn)證丟失了，可以先登報掛失，去房管局補辦房產(chǎn)證，然后可以賣房了。

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• 問 房產(chǎn)證丟失后能賣房子嗎？
  答

  房產(chǎn)證丟失了，可以先登報掛失，去房管局補辦房產(chǎn)證，然后可以賣房了。

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• 問 農(nóng)村批文能當(dāng)房產(chǎn)證嗎？還需要什么文件不？
  答

  無房產(chǎn)證，就是沒有戶，沒有戶，過什么？需要房主取得住房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)證，才可申請過戶住房，農(nóng)村住房和宅基地屬于集體性質(zhì)，需要受讓方也是該村委會農(nóng)業(yè)戶籍，雙方一起到村委會申請過戶。

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• 問 農(nóng)村批文能當(dāng)房產(chǎn)證嗎？還需要什么文件不？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程：1.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記；2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)；3.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》；4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。需要的資料：1.房屋購銷合同原件及補充合同原件；2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；4.完稅憑證（契稅繳款書）；5.所需材料。

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• 問 賣房子需要什么手續(xù)
  答

  賣房子需要的手續(xù)：1、買家看房一些有意向的客戶需要先看房，如果說自己沒時間的話，也可以委托中介進行辦理。2、談價針對房屋的具體情況商議價格，商議結(jié)束之后可以收取一定數(shù)額的定金，最好是簽署定金合同。3、準備交易資料買賣雙方攜帶自己的個人資料，準備好房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及房屋評估的相關(guān)資料。4、房產(chǎn)評估到銀行指定的評估公司對房屋進行評估。5、繳稅過戶收首期款支付首付款之后，和買家一同到房管局去辦理過戶手續(xù)。6、出新證收尾款在辦理過戶之后，買房人拿到新的房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，可以向其收取尾款。7、交房按照約定的時間，把符合合同要求的房子交付給買房者，并且辦理后續(xù)的交接，比如水電氣物業(yè)的交接，所有的事宜交接完畢之后，完成買房的全過程。