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• 154****1535

  你的問題說的不夠清楚.，房產(chǎn)證過戶如果是婚前一方購買房產(chǎn)，不需要結(jié)婚證；如果是結(jié)婚后夫妻共同購置房產(chǎn)，則需要出示結(jié)婚證；如果婚后一方接受贈送的房產(chǎn)，則需要有贈送書，并說明是只送給何人個人所有并進行公證；如果夫妻在經(jīng)濟上實行AA制的一方購買房產(chǎn)過戶，必須要有夫妻經(jīng)濟獨立開支的書面協(xié)議才能過戶給一方。供參考！

  查看全文↓ 2019-05-22 09:15:52
• 156****9388

  政策是規(guī)定:房產(chǎn)過戶的時候需要提供的資料:未婚的:
  1.身份證原件(復(fù)印件2份)
  2.戶口本原件(復(fù)印件兩份、戶口首頁、戶主頁、本人頁)
  3.未婚證明原件戶籍所在地民政局出具,30天有效)
  4.社?？ㄔ?深戶不用提供)
  5.**近連續(xù)12個月的社保清單原件一份、或者連續(xù)12個月的納稅證明原件。已婚的:
  1.夫妻雙方身份證原件(復(fù)印件原件)
  2.夫妻雙方戶口本原件(復(fù)印件2份、戶口首頁、戶主頁、本人頁、未成年子女頁)
  3.結(jié)婚證原件(復(fù)印件原件)
  4.社?？ㄔ?復(fù)印件原件)深戶不用提供。
  5.**近連續(xù)12個月的社保清單原件一份、或者連續(xù)12個月的納稅證明原件

  查看全文↓ 2019-05-22 09:15:16
• 144****3862

  不用
  （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
  （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
  （3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
  （4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。
  （5）繳納稅費。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。
  （6）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
  （7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。
  （8）、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

  查看全文↓ 2019-05-22 09:15:05
• 156****7903

  你好。辦理房產(chǎn)登記，是對物權(quán)的一種肯定，物權(quán)法規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)是以房產(chǎn)登記為準，即是房產(chǎn)證上所有人。公民是否登記結(jié)婚跟辦理房產(chǎn)證無關(guān)，結(jié)婚證不是辦理房產(chǎn)證的必備材料。
  

  查看全文↓ 2019-05-22 09:14:49
• 144****7106

  需要,有關(guān)政策在2010年10月11日起執(zhí)行至今,結(jié)婚證和戶口本都需要的。
  政策規(guī)定是:
  房產(chǎn)過戶的時候需要提供的資料:未婚的:1.身份證原件(復(fù)印件2份)2.戶口本原件(復(fù)印件兩份、戶口首頁、戶主頁、本人頁)3.未婚證明原件戶籍所在地民政局出具,30天有效)4.社?？ㄔ?深戶不用提供)5.**近連續(xù)12個月的社保清單原件一份、或者連續(xù)12個月的納稅證明原件。已婚的:1.夫妻雙方身份證原件(復(fù)印件原件)2.夫妻雙方戶口本原件(復(fù)印件2份、戶口首頁、戶主頁、本人頁、未成年子女頁)3.結(jié)婚證原件(復(fù)印件原件)4.社?？ㄔ?復(fù)印件原件)深戶不用提供。5.**近連續(xù)12個月的社保清單原件一份、或者連續(xù)12個月的納稅證明原件。

  查看全文↓ 2019-05-22 09:14:38

相關(guān)問題

• 問 辦房產(chǎn)證一定要結(jié)婚證嗎？單身可以買嗎？
  答

  如果想寫兩人姓名在房產(chǎn)證，要嘛出示結(jié)婚證和雙方身份證，戶口本，本地住房情況證明，就可以簽署兩人姓名購房合同，。那么，以后辦理的房產(chǎn)證，就是你倆姓名。如果你倆沒有結(jié)婚證1，又想寫你倆姓名在購房合同上，辦理你倆姓名的房產(chǎn)證，需買房之前，先去公證處，辦理協(xié)議房產(chǎn)份額公證，明確你倆在房產(chǎn)證上的權(quán)益份額，憑公證書，就可以簽署你倆姓名購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證也是你倆名字。房產(chǎn)證寫誰姓名，以及寫幾個人姓名，就是看購房合同上姓名是誰，不能隨意更改和增減。

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• 問 辦房產(chǎn)證一定要結(jié)婚證嗎？
  答

  你好，如果想寫兩人姓名在房產(chǎn)證，要嘛出示結(jié)婚證和雙方身份證，戶口本，本地住房情況證明，就可以簽署兩人姓名購房合同，。那么，以后辦理的房產(chǎn)證，就是你倆姓名。如果你倆沒有結(jié)婚證1，又想寫你倆姓名在購房合同上，辦理你倆姓名的房產(chǎn)證，需買房之前，先去公證處，辦理協(xié)議房產(chǎn)份額公證，明確你倆在房產(chǎn)證上的權(quán)益份額，憑公證書，就可以簽署你倆姓名購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證也是你倆名字。房產(chǎn)證寫誰姓名，以及寫幾個人姓名，就是看購房合同上姓名是誰，不能隨意更改和增減。

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• 問 辦理房產(chǎn)證一定要有結(jié)婚證嗎？
  答

  你好。辦理房產(chǎn)登記，是對物權(quán)的一種肯定，物權(quán)法規(guī)定，不動產(chǎn)所有權(quán)是以房產(chǎn)登記為準，即是房產(chǎn)證上所有人。公民是否登記結(jié)婚跟辦理房產(chǎn)證無關(guān)，結(jié)婚證不是辦理房產(chǎn)證的必備材料。

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• 問 房貸要結(jié)婚證嗎？一定要有結(jié)婚證嗎？
  答

  如果結(jié)婚必須出示結(jié)婚證，如果沒結(jié)婚出示單身證明。夫妻購房貸款一定需要你們的結(jié)婚證戶口本身份證之類的！去民政局拿著戶口身份證去改你的結(jié)婚證名字。銀行一般都會要求要的。但若你有其它較過硬的條件（如地段好的房子的房產(chǎn)證）可能沒結(jié)婚證也行，結(jié)婚證，一般的像營業(yè)執(zhí)照，房產(chǎn)證這個，主要證件都要的，結(jié)婚證主要是證明家庭還款能力。

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• 問 房產(chǎn)交易一定要結(jié)婚證嗎
  答

  你的問題說的不夠清楚.，房產(chǎn)證過戶如果是婚前一方購買房產(chǎn)，不需要結(jié)婚證；如果是結(jié)婚后夫妻共同購置房產(chǎn)，則需要出示結(jié)婚證；如果婚后一方接受贈送的房產(chǎn)，則需要有贈送書，并說明是只送給何人個人所有并進行公證；如果夫妻在經(jīng)濟上實行AA制的一方購買房產(chǎn)過戶，必須要有夫妻經(jīng)濟獨立開支的書面協(xié)議才能過戶給一方。供參考！

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