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• 151****8021

  交了契稅房管局國稅會開一張“契稅發(fā)票”的東西，注意是發(fā)票而不是收據(jù)，改的是國家的章而不是開發(fā)商或者其他運營單位的張。
  我覺得你問這個你應(yīng)該是把錢交給開發(fā)商了，由開發(fā)商統(tǒng)一交的吧。找開發(fā)商要契稅發(fā)票就行，交了就有，沒交就沒有。另外所屬地房管局有備案，可以查

  查看全文↓ 2019-05-20 22:19:11
• 134****2683

  契稅繳納情況查詢：
  1、契稅繳納之后相關(guān)部門會出具契稅發(fā)票；
  2、征收機關(guān)可以查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。
  通常情況下，在簽訂購房合同的時候，即應(yīng)當申報繳納契稅。
  《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。
  《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十八條　條例所稱其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證，是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認書以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證。

  查看全文↓ 2019-05-20 22:19:05
• 141****6912

  查詢房屋契稅是否繳納的方法：
  1、征收機關(guān)可以查詢納稅人契稅納稅記錄；
  2、無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。
  查詢房屋契稅是否繳納需要的證件：
  1、納稅人在申請查詢家庭住房契稅繳納時，無須提供原民政部門開具的（無）婚姻登記記錄證明。稅務(wù)機關(guān)在受理納稅人住房契稅優(yōu)惠申請時，應(yīng)當做好納稅人家庭成員狀況認定工作。
  2、如果納稅人為成年人，可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚（離婚）證等信息判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的，可以要求其提供承諾書，就其申報的婚姻狀況的真實性做出承諾。
  3、如果納稅人為未成年人，可結(jié)合戶口簿等材料認定家庭成員狀況。
  4、對購房人申請查詢家庭住房證明的，應(yīng)提供本次購買房屋辦理房產(chǎn)登記的收件收據(jù)，購房人及配偶、未成年子女的身份證件，結(jié)婚證，戶口本；如單身，應(yīng)提供民政部門開具的有效單身證明。
  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。因此，一般在簽訂購房合同的時候，即應(yīng)當申報繳納契稅。

  查看全文↓ 2019-05-20 22:18:58

相關(guān)問題

• 問 怎么查契稅交沒交
  答

  查詢方法如下：1.在房管局自助查檔機查詢；2.帶上身份證；3.找到查檔機后吧身份證放在感應(yīng)區(qū)；4.然后打印出查檔資料；5.上面如果有權(quán)證號的話就是產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理下來了；6.如果沒有權(quán)證號只有備案號的話就是沒有辦理下來；7.沒有自助查檔機的話就到柜臺查詢，把身份證給工作人員就可以辦理了。

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• 問 交契稅需要什么手續(xù)? 新房交契稅需要什么資料
  答

  辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。?/p> 全部4個回答>

• 問 交契稅需要什么手續(xù)
  答

  契稅和維修基金國家規(guī)定是交給房管局；現(xiàn)在契稅是辦房產(chǎn)證時再交就可以了。我前幾天去交了，契稅科的說是出新政策了，沒有契稅滯納金了，可以辦房產(chǎn)證時再交，手續(xù)就是拿著購房合同、以及購房的機打發(fā)票去房管局契稅科交就行了

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• 問 交契稅需要什么手續(xù)? 退契稅的手續(xù)都需要什么？
  答

  由于辦理房產(chǎn)證需要契稅完稅發(fā)票，所以契稅需要在辦理房產(chǎn)證之前繳納。一般來說，在一手房交房時需要繳納契稅。繳納契稅的手續(xù)：1、辦理房產(chǎn)信息查檔證明。政策規(guī)定:首套房且面積低于90平米按1%征稅，90-144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業(yè)用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優(yōu)惠。2、準備申報納稅資料。需準備購房合同、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件，查檔證明。3、提交納稅資料。資料準備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報，并填寫誠信保證書。4、確認納稅信息。征稅部門受理后會錄入相關(guān)資料，并打印一份《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》，里面有納稅的基本信息，仔細審核,確認無誤后簽字。5、繳納契稅。拿蓋章后的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》到收款柜臺繳納契稅。

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• 問 契稅怎么查交沒交？如何查詢房產(chǎn)契稅已交？
  答

  1、征收機關(guān)可以查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。2、通常情況下，在簽訂購房合同的時候，即應(yīng)當申報繳納契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條　契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。3、《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第十八條　條例所稱其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證，是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認書以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證。4、所以如果您已經(jīng)擁有了房屋的所有權(quán)，那么自然在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時候就已經(jīng)繳納了房屋契稅了，沒有繳納契稅是不可能成功轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的。

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