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• 155****4039

  住房證和房產(chǎn)證肯定是不是一樣的。。。
  因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證，就是有了法定的房產(chǎn)歸屬權(quán)，是受?chē)?guó)家法律保護(hù)的。并且自已的房產(chǎn)證是可以抵抵押貸款，可以變賣(mài)的。
  如果是住房產(chǎn)，就是屬?zèng)]有房產(chǎn)權(quán) 的，只有住房使用權(quán)了。住房證就不能抵抵押貸款和變賣(mài)的。
  比如公租房、單位住房，就是屬住房使用證，其房產(chǎn)是屬國(guó)家和單位的。

  查看全文↓ 2019-05-20 09:38:53
• 132****3353

  1、房產(chǎn)證，即《房屋所有權(quán)證》，是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。
  　　2、產(chǎn)權(quán)證，一般來(lái)說(shuō)包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。
  　3、　房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別有以下幾點(diǎn)：房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營(yíng)、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。主要記載業(yè)主所購(gòu)房地產(chǎn)的房地產(chǎn)與土地的有關(guān)內(nèi)容。如權(quán)利人名稱、身份證號(hào)；宗地號(hào)、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限；房地產(chǎn)的名稱、棟號(hào)、房號(hào)、用途、建筑面積、竣工日期、建購(gòu)價(jià)款以及房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利等?，F(xiàn)在頒發(fā)的房產(chǎn)證是由原《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證，兩者主要區(qū)別是《房地產(chǎn)證》同時(shí)記載有土地文件和房屋文件，是對(duì)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行登記。而原《房屋所有權(quán)證》則沒(méi)有記載土地使用權(quán)狀況。

  查看全文↓ 2019-05-20 09:38:43
• 141****7563

  房產(chǎn)證，即《房屋權(quán)證》，是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、和處分的權(quán)利的證件，是國(guó)家依法保護(hù)房屋權(quán)的合法憑證。
  房產(chǎn)證包括房屋權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。
  產(chǎn)權(quán)證，一般來(lái)說(shuō)包括《房屋權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。
  房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。
  兩者主要區(qū)別是房產(chǎn)證是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營(yíng)、使用和處分房地產(chǎn)的憑證?！斗康禺a(chǎn)證》同時(shí)記載有土地文件和房屋文件，是對(duì)土地使用權(quán)、房屋權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行登記。而原《房屋權(quán)證》則沒(méi)有記載土地使用權(quán)狀況。

  查看全文↓ 2019-05-20 09:38:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房證和房產(chǎn)證同等嗎？是一個(gè)意思嗎？
  答

  住房證和房產(chǎn)證肯定是不是一樣的。。。因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證，就是有了法定的房產(chǎn)歸屬權(quán)，是受?chē)?guó)家法律保護(hù)的。并且自已的房產(chǎn)證是可以抵抵押貸款，可以變賣(mài)的。如果是住房產(chǎn)，就是屬?zèng)]有房產(chǎn)權(quán) 的，只有住房使用權(quán)了。住房證就不能抵抵押貸款和變賣(mài)的。比如公租房、單位住房，就是屬住房使用證，其房產(chǎn)是屬國(guó)家和單位的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證和房本一個(gè)意思嗎？
  答

  不是一個(gè)意思，房本，是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證明的簡(jiǎn)稱。房本有中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證和地方房地產(chǎn)權(quán)證。而房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

• 問(wèn) 契證和房產(chǎn)證是一個(gè)嗎
  答

  房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門(mén)表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。 契證是鑒于目前我國(guó)農(nóng)村地區(qū)房產(chǎn)交易尚無(wú)管理制度和機(jī)構(gòu)的實(shí)際情況，為滿足農(nóng)村地區(qū)購(gòu)房者繳納契稅后要求對(duì)房產(chǎn)交易合法性進(jìn)行確認(rèn)的需要，便于征收機(jī)關(guān)控管稅源，貫徹《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于契稅征收管理若干具體事項(xiàng)的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1997〕176號(hào)），現(xiàn)就農(nóng)村地區(qū)契稅完稅憑證的有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 農(nóng)村地區(qū)契稅納稅人的完稅憑證統(tǒng)一定名為“契證”，適用于未發(fā)放“房屋所有權(quán)證”的農(nóng)村地區(qū)。

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• 問(wèn) 契證和房產(chǎn)證是一個(gè)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  契證是指不動(dòng)產(chǎn)所有人經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。所以，契證可以認(rèn)為是房屋繳納契稅后的證明，房產(chǎn)證是對(duì)房屋權(quán)利的一種證明?！緛?lái)源于土巴兔裝修】沒(méi)有房產(chǎn)證的房子**好不要買(mǎi)，有風(fēng)險(xiǎn)，只有有了房產(chǎn)證過(guò)戶才能保證房子的產(chǎn)權(quán)是屬于你的。

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和房產(chǎn)證是一個(gè)意思嗎
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和房產(chǎn)證并不是一個(gè)意思，兩種證件其實(shí)還是有一定區(qū)別的，相對(duì)來(lái)說(shuō)不動(dòng)，產(chǎn)權(quán)證上的信息會(huì)比房產(chǎn)證上的信息更加詳細(xì)，而且不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不一定指的就是房產(chǎn)證，還有可能是其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)所辦理的證書(shū)，只不過(guò)是在日常生活當(dāng)中，人們經(jīng)常能夠接觸到的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證就是房屋類(lèi)型的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的內(nèi)容，增加了單元號(hào)使用期限，會(huì)比之前的房產(chǎn)證上的信息更加詳細(xì)。按照相關(guān)的規(guī)定，在購(gòu)買(mǎi)房子之后，如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，從簽署合同之日開(kāi)始進(jìn)行計(jì)算，90天內(nèi)就需要辦理好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如果購(gòu)買(mǎi)的是期房的話，在商品房交付之日之后的90日內(nèi)可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如果時(shí)間太長(zhǎng)的話是可以到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴的，所以在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候要選擇大品牌的開(kāi)發(fā)商，這樣不會(huì)影響到之后不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理。