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• 138****3211

  必須是易居優(yōu)家啊，可以全額按揭款補(bǔ)貼，好處很多，比如說減少購房過程中的資源浪費，提高購房效率等等的好處。

  查看全文↓ 2019-05-19 16:10:17
• 155****8121

  大家別相信這個軟件，忽悠人的，我十天左右前買了軟件，情況是會推送一點房源，一天推個幾套，不過是一個市所有的房源在一起的，不分什么區(qū)域的，一兩千個小區(qū)在一起，非常不好用，然后宣傳的推送的客戶一個都沒見著，這個軟件基本沒什么用處，建議大家別去花冤枉錢。所謂的客服一天只上四五個小時班（中午休息，說下午2:30上班，然后4、5點又下班了），就算上班時間也經(jīng)常找不到人，那個銷售就是現(xiàn)在做廣告要加的這個微信號，忽悠我說因為他們網(wǎng)站被別人攻擊，所以房源客源信息少，說以后會更新的，信息就會多了，再然后慢慢的就愛理不理的了，讓他找領(lǐng)導(dǎo)解決問題，一天拖一天，現(xiàn)在直接就不理了，讓他退款直接就說不能退的，感覺非常不專業(yè)不靠譜的一家公司，大家慎重點吧！

  查看全文↓ 2019-05-19 16:10:13
• 144****8387

  出門在外，家長可得這樣做！
  
  
  
  
  也要教（幫）孩子這樣做！
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  好吧，如果有點時間，就細(xì)細(xì)看看我們幫您采寫的文章。
  
  
  
  家長質(zhì)疑：
  
  孩子在商家保護(hù)下再次走丟誰負(fù)責(zé)
  
  
  
  近日，某房產(chǎn)中介網(wǎng)站在其官方微博稱，其分布在全國的6000家門店將成為失聯(lián)兒童守護(hù)站。該項目計劃與CCSER兒童失蹤預(yù)警平臺合作。消息一經(jīng)發(fā)布便獲得了巨大關(guān)注。據(jù)報道，該失聯(lián)兒童守護(hù)站的功能相當(dāng)于一個電話亭，如果失聯(lián)的孩子沒有電話，不知道該找誰，而這時旁邊正好有一家該房產(chǎn)中介門店就可以進(jìn)去求助，提供救助服務(wù)的除了該房產(chǎn)公司，還有其他中社兒童安全科技基金合作機(jī)構(gòu)，這些合作機(jī)構(gòu)會在門店統(tǒng)一張貼相關(guān)標(biāo)識，幫助走失兒童鑒別。而具體操作細(xì)則還沒得到進(jìn)一步落實。
  
  
  
  
  對此，不少市民表示，這個做法還是讓人擔(dān)心，把孩子的安全交給陌生人，真的能放心嗎？“不管‘失聯(lián)兒童守護(hù)站’是真的為了幫人還是營銷手段，作為家長我肯定是不放心的。一是讓已經(jīng)與家長失散的孩子獨自去找一家不知道在哪的店，漫無目的，更危險；二是把孩子交給陌生人確實也不放心?！本W(wǎng)友“樂樂媽媽”說，看到那么多走失孩子的報道，她也很擔(dān)心，萬一孩子哪天走丟了怎么辦？
  
  
  
  
  “做法有一定積極意義，但是漏洞也很多，首先不能培養(yǎng)孩子走丟后第一時間找商家的思想，全國派出所多還是這些店面多？其次該商家的工作人員是否能盡到保護(hù)孩子的職責(zé)？孩子在該商家的保護(hù)下再次走丟誰負(fù)責(zé)？”網(wǎng)友“八九天”同樣質(zhì)疑道。
  
  
  
  
  警方提醒：
  孩子走丟，家長應(yīng)第一時間報警
  
  
  
  家長一旦發(fā)現(xiàn)孩子走丟該怎么辦？對此問題，市公安局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，監(jiān)護(hù)人或家長都應(yīng)立即報案。
  
  
  
  
  “一些影視作品中曾有‘失蹤超過24小時，警方才會立案’的臺詞，實際上，只要是兒童失蹤或走失，警方接報后會在第一時間立案調(diào)查，不需要等24小時。”該負(fù)責(zé)人說。據(jù)了解，2015全年，我市公安機(jī)關(guān)共尋回走失人員1965人，成功幫助了將近2000個家庭和走失人員的相互聯(lián)系。
  
  
  
  
  對于剛走丟的孩子，該責(zé)人表示，在第一時間報警后，家長可以采用“十人四追法”，即是母親原地不動，父親發(fā)動親朋好友在兩公里以內(nèi)的4個方向追。另外，4人到主要的火車站、汽車站尋找，兩人一個到就近警察局報案，一個留在家里，因為孩子隨時可能自己回家。此外，在警方幫助下，到事發(fā)地調(diào)看監(jiān)控錄像，并在池塘、水井、農(nóng)村的茅坑、家里的箱柜等存在隱患的區(qū)域查找。警方提醒，家門口、小區(qū)、公園、醫(yī)院、商場、菜市場、**門口、公園廁所門口等地都是孩子容易走失的場所。在特定的場所如商場、游樂場，家長應(yīng)及時向工作人員要求“廣播尋人”等措施。
  
  
  
  
  從小教孩子正確的求助辦法
  
  
  
  
  該負(fù)責(zé)人提醒，家長應(yīng)從小教育孩子正確的救助辦法。一旦發(fā)生與家長走失的情形，小朋友應(yīng)該站在原地等待找尋父母或者尋求警方的救助，**關(guān)鍵的是不要輕易相信陌生人。同時，家長可以教育孩子牢記父母的聯(lián)系方式，有條件的也可以運用當(dāng)下科技，給孩子佩戴智能穿戴設(shè)備等。而對于一些網(wǎng)傳的、未經(jīng)科學(xué)驗證的方式方法，應(yīng)待相關(guān)政府部門、權(quán)威機(jī)構(gòu)研究論證，證明其行之有效再教授給孩子。
  
  
  
  
  “網(wǎng)絡(luò)也有網(wǎng)友和媒體總結(jié)出一些方法，如到專業(yè)的尋親網(wǎng)站發(fā)帖留言。但這些網(wǎng)站可作為被領(lǐng)養(yǎng)的失兒童與親生父母聯(lián)系的公共平臺，但對于發(fā)布剛走失的兒童消息，并不能立竿見影?！庇嘘P(guān)負(fù)責(zé)人說道。
  
  
  
  
  在微博、微信上，市民經(jīng)常能看到“求轉(zhuǎn)發(fā)”、“求擴(kuò)散”的尋親啟事，那么該如何甄別這些信息的真假呢？”該負(fù)責(zé)人提醒市民，可以查看信息來源。如果網(wǎng)絡(luò)上的尋親啟事信息來源是從警方發(fā)布的消息、當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)的公眾賬號或是權(quán)威媒體發(fā)布的，則可信度高。
  
  
  
  
  律師說法
  
  
  
  
  有律師認(rèn)為，除了法定資質(zhì)外，該房產(chǎn)中介公司想要成立“失聯(lián)兒童守護(hù)站”，還必須解決好相應(yīng)的設(shè)施、人員等問題。因為，即使是出于公益目的，如果有兒童在守護(hù)站中受到了傷害，商家仍然要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
  
  孩子走進(jìn)該房產(chǎn)中介公司的“失聯(lián)兒童守護(hù)站”，就應(yīng)該得到該商家的保護(hù)。房產(chǎn)中介公司作出了單方承諾，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的義務(wù)。根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》和《**高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，孩子進(jìn)入地產(chǎn)公司的守護(hù)站后，如果受到外部人員的傷害，應(yīng)當(dāng)由侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)中介公司存在過錯的，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任；如果傷害是由房產(chǎn)中介公司員工的職務(wù)行為造成的，則由房產(chǎn)中介公司承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；如果該傷害是由房產(chǎn)中介公司員工的非職務(wù)行為造成的，則由該侵權(quán)人個人承擔(dān)責(zé)任。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-19 16:10:09

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介靠譜嗎? 如何判斷一個房產(chǎn)中介是否靠譜
  答

  擇正規(guī)的中介公司，可以降低上當(dāng)受騙的概率。房產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)發(fā)展時間不長，因此整個行業(yè)良莠不齊，不過品牌中介公司已經(jīng)開始關(guān)注社會信譽，開始自律。品牌中介公司違規(guī)的成本要大得多，所以會加強(qiáng)內(nèi)部管理，督促員工提高服務(wù)質(zhì)量，并保證購房者的安全。此外，品牌中介公司服務(wù)也相對規(guī)范得多。房產(chǎn)買賣過程中，如果交易過程能夠做到規(guī)范，則能夠防范一些風(fēng)險，比如中介業(yè)務(wù)員會盡職盡責(zé)幫助購房者做好產(chǎn)權(quán)調(diào)查、賣家身份核實，甚至?xí)皶r提醒注意事項，以防止被騙風(fēng)險。第二步：多方核實做好這項工作，可以大大降低上當(dāng)受騙的風(fēng)險。業(yè)內(nèi)人士提醒說，要仔細(xì)查證賣家的身份。要做到這一點，僅僅是查看身份是不夠，需要向賣家所在的單位、房屋所在的小區(qū)物業(yè)、周圍鄰居查詢賣家的身份。如果賣家提供的身份等信息與他的同事、物業(yè)以及周邊鄰居的說法能夠得到相互印證，則基本能夠確認(rèn)賣家為房屋的實際擁有者，而如果存在很大出入，則應(yīng)該多加留意。需要特別提醒的是，不要因為是親戚、熟人關(guān)系就輕信他人，應(yīng)該親自到出售的房屋處看房、打聽情況。

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• 問 房產(chǎn)中介靠譜嗎? 如何判斷一個房產(chǎn)中介是否靠譜
  答

  **近兩年的房產(chǎn)調(diào)控，讓樓市的交易活躍度明顯下降，在中介行業(yè)創(chuàng)業(yè)或者就業(yè)，明顯很艱難。但從長遠(yuǎn)來看，房產(chǎn)屬剛需產(chǎn)品，人們買房也較趨于理性，一般都選擇線下成交。房產(chǎn)行業(yè)的服務(wù)不可能停止，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也會一直存在。因此要在房產(chǎn)中介發(fā)展，就是如何建構(gòu)自己獨特的競爭力，不被市場淘汰。一、專業(yè)知識不可或缺1、對公司要有全面了解。房產(chǎn)買賣的流程與質(zhì)量管理、售后服務(wù)的內(nèi)容及公司的發(fā)展方向等。2、掌握房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)術(shù)語。3、經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)對當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展方向有所認(rèn)知，同時還能準(zhǔn)確地把握當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)動態(tài)和競爭對手的優(yōu)劣及可靠賣點等信息；另外還必需掌握房地產(chǎn)營銷知識、銀行按揭知識、物業(yè)管理知識、工程建筑知識、房地產(chǎn)法律知識等。4、掌握顧客的購買心理和特征。二、學(xué)會自我調(diào)節(jié)情緒，保持樂觀心態(tài)擺正自己的位置、端正心態(tài)、面對壓力、承受挑戰(zhàn)是每一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應(yīng)具備的能力。所有做中介的人都會遇到被客戶冷落或謾罵的情況，但是你只有經(jīng)歷了這些挫折和委屈才能成長，因此自我調(diào)節(jié)情緒很重要。三、學(xué)的聰明點，因為做中介需要有一顆聰明的頭腦這里的聰明不是說的耍小聰明，玩心計。你可以不是很聰明，但你要有一顆誠實的心。你的聰明要體現(xiàn)在對客戶的關(guān)懷上，例如：多備幾套房子，提前查好路線，提前看好房子的情況等等細(xì)節(jié)上。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)中介哪個**靠譜？靠譜的房產(chǎn)中介如何找？大家知道答案嗎？
  答

  1、 從業(yè)時間二手房的交易是長期復(fù)雜而專業(yè)的商品交易，沒有長時間的錘煉肯定談不上爐火純青，因此，沒有一定從業(yè)時間的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不會是一個專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人，一般都要在2年以上。2、 專業(yè)度專業(yè)度是選擇房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的首要條件，專業(yè)度包括對房價走勢判斷的專業(yè)、對經(jīng)營區(qū)域樓盤出售情況的專業(yè)、對交易流程的專業(yè)、對貸款稅費及合同闡述的專業(yè)、推薦房源性價比的專業(yè)、優(yōu)化客戶的購房計劃方案的專業(yè)等。3、 歷史成交記錄歷史代表著曾經(jīng)的輝煌，了解經(jīng)紀(jì)人的歷史成交記錄有助于了解經(jīng)紀(jì)人的綜合實力，因為在余下的購房過程中你所選擇的經(jīng)紀(jì)人一直是你共戰(zhàn)的盟友，沒有人會找一個不如自己專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人做購房盟友的。4、 誠信度經(jīng)紀(jì)人的誠信度直接決定了你對他的選擇度，只有誠信的經(jīng)紀(jì)人才能讓你把購房的主動權(quán)交給他，也只有把購房的主動權(quán)交給你信任的經(jīng)紀(jì)人才能讓你購買到**稱心的房子，因為他是用心在幫你買房子，而不是用嘴。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)中介如何賺錢? 如何開一個房產(chǎn)中介？
  答

  中介賺錢就是靠拿中介費，現(xiàn)在一般是總房價的2%。房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購買而建立的一個平臺機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金。房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實有效；幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實地看房，加以引導(dǎo)，促使成交；房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%。（部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。）

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)中介找房源靠不靠譜呀？怎么快速找到？有一個什么說法嗎？
  答

  發(fā)布性價比較高的房源所謂性價比高，其實就是人們?nèi)粘Ｋf的“價廉物美”，應(yīng)用于房產(chǎn)上，即“地段好一點，價格適中/便宜一點”或是“如果地段一般，那么房型、朝向、小區(qū)環(huán)境不能太差，房價也不能太貴”諸如此類的要求。由此可見，房源的性價比越高，對客戶的吸引力就越強(qiáng)。

  全部4個回答>