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• 134****5620

  好戶型一般標(biāo)準(zhǔn) 房子的戶型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開燈，光照也充足；往房間里擺放基本尺寸家具，不妨礙人走動；不借助通風(fēng)設(shè)備能自然通風(fēng)。通常有5條基本標(biāo)準(zhǔn)：
  1、整體形狀方正 整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。
  2、偏大面寬、偏小進(jìn)深 面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。
  3、沒有暗間 暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。
  4、房間大小適中 房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費(fèi)面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設(shè)計得偏小。
  5、動線合理 動線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也**符合生活習(xí)慣，不容易出錯和出意外。

  查看全文↓ 2019-05-19 12:43:38
• 155****0055

  首先適合自己的房子就是好房子。
  房子一般注重幾個要素，物業(yè)，交通，教育，商業(yè)，個人覺得不管哪里的房子一定要選個物業(yè)口碑好的房子，剩下的交通、教育、商業(yè)可以根據(jù)自己實(shí)際需要側(cè)重選擇，全都都好的話肯定價格不菲。
  戶型的話，1方位上**好坐南朝北，采光好，通風(fēng)好；2位置上面對小區(qū)中庭，不臨街，3戶型端正不畸形，4動線簡單流暢，5浪費(fèi)面積少，6客廳，所有臥室，廚衛(wèi)**好都帶窗可以自然采光通風(fēng)，7客廳開間不低于4米，臥室面積均大于10平米，這樣的房子就是比較舒居的。

  查看全文↓ 2019-05-19 12:43:27
• 143****4031

  到底什么樣的戶型才算好戶型?在買房過程中,人們經(jīng)常會發(fā)出這樣的疑問。方正、采光、通透等等。好戶型到底有哪些閃光特質(zhì)?咱們一起來盤點(diǎn)。
  
  特質(zhì)之一:方正
  
  戶型方正的房子整體利用率較高。拐角會占用你的實(shí)際居住面積!
  
  在家里人口本來就多,買的面積又不大的情況下,更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實(shí)際居住環(huán)境更大。
  
  此外,方正的戶型會讓戶主發(fā)財,缺角的戶型對房主不好。
  
  特質(zhì)之二:南北通透
  
  眾所周知,南北通透的房子居住舒適,另外高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。
  
  此外有種戶型雖然被開發(fā)商稱為“南北通透”,其實(shí)是不算的。
  
  其實(shí)所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶,能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的窗口一般都開在房間里面,試問,你的私人房間會一天到晚敞著門嗎?
  
  特質(zhì)之三:客廳朝南,雙臥朝南
  
  一般高層很少能夠做到南北通透,所以高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房,兩居室也要考慮起碼一個朝南。
  
  無論你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚,只有朝南的陽臺一年四季才曬得到太陽,曬不到陽光的房屋比較陰冷,對身體健康不利。
  
  特質(zhì)之四:避免走道
  
  房屋的走道其實(shí)是對住房資源的浪費(fèi)。很多房子的走道其實(shí)都很窄,不能放東西只能用來走。其實(shí)就是白白占面積的。當(dāng)然資金充足,又喜歡好看,那就另當(dāng)別論了。
  
  特質(zhì)之五:功能分區(qū)宜鮮明
  
  伴隨著人們對住宅舒適度要求的提高,使用功能的科學(xué)分區(qū)便成為一種趨勢。
  
  好的戶型大體可劃分為三個區(qū)塊:
  
  公共活動區(qū),像客廳、餐廳、門廳等,滿足主人起居、會見客人的需求;
  
  私密休息區(qū),供主客休息和處理私人事務(wù)的空間,例如臥室、書房、保姆房等;
  
  第三部分為生活輔助區(qū),諸如廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、健身房、陽臺等。
  
  特質(zhì)之六:各個房屋面積配比合理
  
  看戶型合理與否,并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡,也不是大宅大屋氣象萬千的容納,而是各個部分之間的比例關(guān)系。這種平衡,取決于設(shè)計者對房型的把握,更關(guān)系到日常生活細(xì)節(jié)。
  
  舉例而言,在總面積不大的情況下,次臥只留有8—9平方米的狀況很常見,這樣的配比在實(shí)際使用中就難免捉襟見肘,很難施展。
  
  1、戶門:房門的開向要合理
  
  房屋的設(shè)計一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽臺等功能性空間,因此室內(nèi)房門開設(shè)的位置,就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘密性和空間阻斷性因素。
  
  進(jìn)戶門不宜正對客廳,更不應(yīng)直對臥室。進(jìn)戶門與客廳之間應(yīng)有一個過渡,不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。
  
  鑒于此,房間的布局采用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來是比較合理的。
  
  2、客廳:要求莊重雅觀
  
  設(shè)計客廳應(yīng)盡量追求方正,利于擺放家具;此外還要避免與客廳相連的房門過多,給人一種迷宮的感覺,造成視覺上的凌亂。
  
  如果把臥室、廚房、衛(wèi)生間的門都直接開向客廳,不僅影響客廳的使用功能,還會出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應(yīng)避免斜角空間,盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積。
  
  3、臥室:保持私密性
  
  一般臥室的房門不宜直接與客廳相對,應(yīng)與客廳有所回避,使臥室保持一定的私密性。
  
  4、廚房:不宜與臥室過近
  
  “民以食為天”,人們對飲食的要求越來越高,現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大,所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。
  
  此外,為了保證良好的居住環(huán)境,室內(nèi)應(yīng)采取在廚房甚至在客廳附近設(shè)置垂直排煙設(shè)施,它不影響室內(nèi)美觀,也不會影響廚房的正常使用。
  
  5、衛(wèi)生間:干濕分區(qū)
  
  客廳不宜正對著衛(wèi)生間,可將設(shè)計為兩部分,里面是馬桶、浴缸(如有條件,馬桶浴缸分開更好),外間則擺放洗手池、洗衣機(jī)。
  
  設(shè)計時應(yīng)將洗臉、便溺和浴間恰當(dāng)分隔,尤其清晨是衛(wèi)生間使用較頻繁的時候,能體現(xiàn)其設(shè)計的優(yōu)勢,以適應(yīng)現(xiàn)代生活快節(jié)奏。
  
  6、陽臺:視線豁然開朗
  
  客廳與陽臺相連,這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽臺設(shè)計是將大客廳與寬闊的落地陽臺門及室外景色有機(jī)地融為一體,豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

  查看全文↓ 2019-05-19 12:43:16
• 131****9721

  什么樣的戶型是好戶型呢？房屋戶型分類有哪些？看戶型好壞要看什么？位置、布局、動線，這些細(xì)節(jié)不容忽視。
  
  一、看位置
  
  1、樓位：樓房在小區(qū)的位置；
  
  2、朝向：戶型主要房間的朝向方位；
  
  3、采光、通風(fēng)、日照。
  
  注意事項(xiàng)：一般來說，戶型位置確定以后，首先應(yīng)明白樓房在小區(qū)里的位置，看看這座樓的環(huán)境是否理想，相鄰樓房會不會影響采光通風(fēng)，未來會不會再建高樓影響你的房子所在的樓房等等，一定要選擇陽光充沛、通風(fēng)良好的樓位。
  
  二、看布局
  
  1、功能分區(qū)：起居區(qū)(客廳、過廳)、睡眠區(qū)(臥室)、餐廚區(qū)(廚房、餐廳)、盥洗區(qū)(衛(wèi)生間、浴室、洗衣房)、閱讀區(qū)(書房、電腦間)、休閑區(qū)(吧臺、花園、陽臺、健身房)等；
  
  2、面積規(guī)劃：每個房間的面積數(shù)量(臥室12平方米、廚房6平方米、衛(wèi)生間5平方米)、開間進(jìn)深尺度(開間2.7米、3.3米、3.6米、3.9米，進(jìn)深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米)；
  
  注意事項(xiàng)：各房間在戶型里的平面位置、若能上的相互聯(lián)系，要重視動靜分明、主客分離、私密性、餐廚關(guān)系。
  
  三、看動線
  
  1、動線：是指人在各房間之間活動的流動線路；
  
  2、戶型中的主要動線：入口—客廳—廚房—臥室—廁??；
  
  3、次要路線：客廳—臥室、客廳—餐廳、客廳—浴廁、臥室—浴廁、臥室—餐廳、廚房—廁浴、餐廳—廁浴、臥室—書房；
  
  設(shè)計良好的戶型，戶內(nèi)交通具備兩個特點(diǎn)：
  
  1、主要線路的長度非常短，戰(zhàn)用的純交通面積很少，而且主要線路布置成“一”字型，有時布置成“L”型，但一定不會布置成“U”型和“O”型。
  
  2、次要線路基本上是和主要線路共用一條線路，也就是說，戶內(nèi)交通只占用一條純交通面積，幾乎所有的門都開向這條線路。
  
  因此，如果戶內(nèi)交通符合上述兩個特點(diǎn)，那么，該戶型一定是功能區(qū)布局合理、房間門安排得當(dāng)、純交通面積**小、使用面積利用率較高的好戶型。
  
  四、看廚衛(wèi)
  
  廚房衛(wèi)生間考察要點(diǎn)：面積、布局、油煙、設(shè)備
  
  注意事項(xiàng)：
  
  1、廚房面積不得小于6平方米；
  
  2、操作臺長度不少于3.0米，U型、L型、一字型布局；
  
  3、人員活動**小寬度不得小于1.2米，兩人并排；
  
  4、灶臺通風(fēng)排氣問題(油煙問題)，共用煙道和獨(dú)立排煙；
  
  5、燒切分離(炒菜和其它活動分離，洗、切、配、面案)；
  
  6、設(shè)備位置和電源(冰箱、微波爐、消毒柜、烤箱、電飯煲、電磁爐等)；
  
  7、餐桌需要的面積為每人1平方米；
  
  8、主衛(wèi)門不要朝向床鋪。

  查看全文↓ 2019-05-19 12:43:05

相關(guān)問題

• 問 怎么看戶型是不是好戶型 好戶型的關(guān)鍵是什么
  答

  好戶型就是能讓里面的人住得舒適，住得方便，而不同面積的房子，業(yè)主的居住需求也一定不同?？偟膩碚f，小戶型因?yàn)槊娣e小，業(yè)主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。因此，戶型設(shè)計盡量不浪費(fèi)面積，功能區(qū)域能相互借用，對這類戶型來說非常重要。而大戶型的室內(nèi)空間寬闊，對利用率的要求就較低，但居住人口可能較多，在戶型的私密性、功能區(qū)域的精確劃分、功能的齊全等方面的要求就更多也更高。 小面積一居室 一居室的面積通常在70平方米以下，在這個面積范圍內(nèi)，居住人數(shù)通常是1至2個。房間不但需要完成基本生活必需的“五大件”——客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室的功能設(shè)置，還要采光充足，儲物空間齊備，才能稱得上是好戶型。但在實(shí)際開發(fā)和建筑設(shè)計時，由于一居室面積小、總價低，不是市場主流，也不是開發(fā)商的主要利潤點(diǎn)，因此在設(shè)計戶型時，同一樓面里先把**好的位置、**好的朝向留給大中戶型，小戶型**后被安排在余下的位置。也因此戶型好的一居室不常見。 如上圖，這套55平方米的小戶型基本上滿足了好戶型的一般標(biāo)準(zhǔn)，整體方正，采光、朝向都很好，各個房間既緊湊，功能分區(qū)又明確。盡管陽臺在臥室外面，但由于一居室的居住人口少，通常沒有住家保姆。因此，穿過臥室去陽臺晾曬衣物的是關(guān)系親近的家人，不存在私密暴露的問題。   實(shí)用型兩居室 兩居室的面積通常在70平方米至90平方米，居住人口通常在2至4人，在這個面積范圍內(nèi)，除了“五大件”功能，采光充足，儲物空間齊備以外，要達(dá)到好戶型的標(biāo)準(zhǔn)，面寬進(jìn)深比要合理，以1：1.5為標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)浮動。 由于居住人口可能較多，如果只有一個衛(wèi)生間，就要做干濕分離的設(shè)計，方便同時使用；多人居住時衣物用品也多，需要足夠的儲物空間。另外，動線合理，互不干擾，也比較重要，如上圖。同一樓面里，面積稍大的兩居室戶型能占據(jù)朝向有利的位置。   大戶型需求多、標(biāo)準(zhǔn)高 三居室以上的戶型面積在100平方米以上，居住人口通常在3至5人。除了滿足中小戶型的基本使用要求外，動線的簡潔尤其重要：當(dāng)多個人同時在不同房間和不同區(qū)域間穿插活動時，相互間的影響越小越好。各個區(qū)域能有明確分布，不疊加功能、互不干擾，這種私密性也是選大戶型居住的家庭看重的因素。另外，私密性的標(biāo)準(zhǔn)之一是陌生人站在門外時，看不到房間里任何一個區(qū)域，如下圖。   好戶型一般標(biāo)準(zhǔn) 1、整體形狀方正 整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。 2、偏大面寬、偏小進(jìn)深 面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。 3、沒有暗間 暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。 4、房間大小適中 房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費(fèi)面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設(shè)計得偏小。 5、動線合理 動線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也**符合生活習(xí)慣，不容易出錯和出意外。 另外，高層住宅的中高區(qū)空氣流動快，而南北通戶型是出于對流通風(fēng)的考慮而設(shè)計的，因此，買高層住宅，南北通戶型和全南戶型都能比較好地通風(fēng)。但總高6層及以下的多層住宅，選南北通戶型才能更好地通風(fēng)，尤其較低樓層要更多考慮南北通的戶型。如果想要更多陽光照射，又想通風(fēng)良好，可以考慮買高層住宅中高區(qū)的全南戶型。 知識小貼士 面寬：是一個自然間的寬度，一間房屋內(nèi)一面墻皮到另一面墻皮之間的實(shí)際距離。 動線：是指人在室內(nèi)室外移動的點(diǎn)連合起來形成的線路。長久居住在家里的人，會形成比較復(fù)雜的動線。 進(jìn)深：指一間獨(dú)立的房屋前墻皮到后墻壁之間的實(shí)際距離。

• 問 房子什么戶型好? 什么戶型的房子**好，怎樣選擇房子的戶型
  答

  問題較大，并且從來沒有什么**好的戶型，自己住的舒坦才是**重要的，如果說舒坦是條高規(guī)格的要求，那么你所要的戶型，確實(shí)應(yīng)該斟酌斟酌，至少具備以下好戶型標(biāo)準(zhǔn)的3個，才能讓自己住的舒坦，過得舒心。1、面積合適小戶型可以住著舒服，但考慮動靜分離，干濕分離，私密性，房間朝向，難免有些不足。二居室或三居室是**理想的，80平或120平，是你理想的家。2、戶型方正

  全部4個回答>
• 問 ??怎樣的房子戶型好？
  答

  一、什么是全明戶型？其實(shí)，所謂的全明戶型就是指房屋內(nèi)所有功能房間，比如客廳、餐廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間都有用于采光通風(fēng)的窗戶。簡單點(diǎn)來說，就是戶型里的每個房間都一個窗戶，且采光通風(fēng)皆佳。二、全明戶型的優(yōu)點(diǎn)是什么？1、采光效果好南北通透戶型**讓人稱贊的地方就是，采光效果好。其實(shí)，全明戶型在采光方面，更占優(yōu)勢，它有一個別稱就叫做“朝陽戶型”，因?yàn)樗呐P室和客廳都面朝太陽，而且全明戶型的陽臺一般都比較大，試想一下，在寒冷的冬天坐在陽臺里喝喝茶，是多么舒服，多么愜意的事情。2、冬暖夏涼一般來說，全明戶型在冬季時的陽光是非常充足的。而夏季的通風(fēng)雖然比不上南北通透戶型，但是也不差太多，可以稱得上是冬暖夏涼了，簡直是一舉兩得。3、空間利用率高因?yàn)槭侵虚g戶型的關(guān)系，全明戶型整體空間利用率很高，不像大多數(shù)的南北戶型，拐角較多，浪費(fèi)住宅面積較大。4、通風(fēng)效果好在通常情況下，全明戶型不會潮濕不會發(fā)霉。全明戶型的房間都是朝陽的，即打開窗戶就可以晾曬被褥，而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。如果房間有潮氣就會引起很多問題，輕則發(fā)霉，重則生蟲影響生活。5、空間結(jié)構(gòu)較好除了上述所說的四點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)之外，全明戶型還有一個優(yōu)點(diǎn)，那就是：全明戶型往往比較周正，再加上光線好。因此這樣一來，空間結(jié)構(gòu)往往都比較不錯。二、選戶型的注意事項(xiàng)1、避免走道過窄走道其實(shí)是對住房資源的浪費(fèi)。大家可能覺得走道反正只是用來走的，所以就應(yīng)該很窄，其實(shí)走道如果設(shè)計的合理的話，是可以存放東西，進(jìn)而增加使用空間的，如果很窄的話，其實(shí)就是白白占面積的。2、注意輔助功能在房屋戶型選擇時，客廳如果帶陽臺的話是**好的，因?yàn)槿绻蛷d沒有陽臺，那么房子的面積看上去就會減小很多；其次，如果陽臺位于臥室，就很難保證私人的隱秘空間。除此之外，大家還需要看儲藏功能，包括雜物間、嵌入式衣柜等地方。3、空間布局要合理大家在看戶型的時候，對于每個空間的面積、布局都要有所考慮，例如主臥室的面寬不應(yīng)小于3.6米，面積**好是在14-17㎡之間，次臥的面寬不應(yīng)小于3米，面積在10-13㎡之間。其次，臥室的私密性應(yīng)該也要有所注重，和起居室之間**好能有空間過渡。盡量要讓臥室門不對客廳，衛(wèi)生間的門不對著大門，主臥**好是靠著廚房和衛(wèi)生間，注意整個房間的動靜結(jié)合。

  全部3個回答>
• 問 ??怎樣的戶型好？怎樣選擇房子的戶型？
  答

  1、不要的去追求哪些比較大的客廳。在買房時，各人常會聽到一些比力專業(yè)的詞匯，比方面寬、進(jìn)深、開間等等。不少初次置業(yè)的剛需族對此一頭霧水，對于怎樣判斷是不是好的戶型更是茫無頭緒。所謂面寬，便是一套屋子或一間居室工具之間的寬度，進(jìn)深則是南北之間的間隔。戶型面寬與進(jìn)深的比例是決定居住舒適度的要害。通常來說，面寬與進(jìn)深的比例過于失調(diào)，會影響房間的利用。面寬窄了，進(jìn)深長了，采光受影響，室內(nèi)空間會顯得局促。面寬寬了，進(jìn)深也會變短，一邊放沙發(fā)、一邊放電視機(jī)的格式就要被轉(zhuǎn)變。2、戶型盡量比較方正圓的或者其他形狀的戶型會使房子不高。方正的房子整體利用。拐角會占用你的實(shí)際居住面積！如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實(shí)際居住環(huán)境大化。3、注重采光和通風(fēng)房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。在當(dāng)前市場上，有一些戶型存在暗衛(wèi)或者暗廳，其實(shí)這都是一些設(shè)計敗筆，可以通過早期的設(shè)計規(guī)劃來避免。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。4、客廳朝南，雙臥朝南三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個朝南。5、注意房子的位置絕大多數(shù)購房者在買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

  全部4個回答>
• 問 ??房子的戶型怎樣是好?怎樣選擇房子的戶型?
  答

  好的戶型會直接關(guān)系到我們的居住體驗(yàn)，那么對于各種各樣的戶型，我們要如何才能挑選出適合自己的戶型呢?如何挑選好的戶型1房屋的采光效果，一個好的戶型能夠讓我們有比較好的采光時長，畢竟誰也不想終日沒有太陽。在看房屋的戶型采光效果的時候，選擇時間要是在上午九點(diǎn)左右，這個時間段是人們精氣神比較好的時候，同時這個時候有個比較好的采光效果的話，會讓你的以后生活每一天都帶來好心情哦。如何挑選好的戶型2房屋的朝向，在風(fēng)水學(xué)上房屋朝向是一個非常重要的因素，它影響的不僅僅是采光之類效果。有人會說風(fēng)水這個都是騙人的，但是作為能夠存在幾千年的知識，其肯定是有一定的存在依據(jù)的。而且通過我國所處的地理經(jīng)緯度來看，朝向的選擇通常以朝南佳，朝東西次之，朝北次。如何挑選好的戶型3房屋的功能分區(qū)很重要，有些朋友在買房子的時候并沒有很重視房屋功能的分區(qū)。尤其是對于房屋的干濕分區(qū)、油煙分離，好的戶型廚房和餐廳要通風(fēng)、采光，以擁有靠近餐廳的獨(dú)立廚房為佳，要避免做飯和收拾的時候油污沾染到房屋內(nèi)的其他房間。另外衛(wèi)生間也必須達(dá)到足夠的采光和通風(fēng)效果，這樣才能進(jìn)一步保證室內(nèi)的空氣比較好。如何挑選好的戶型4戶型的形狀以方正比較好，過于狹長的戶型會給人一種很壓抑的感覺，并且影響室內(nèi)得光線效果。有些朋友認(rèn)為狹長的戶型看起來比較大，其實(shí)并不是這樣的，狹長的戶型只會帶來比較差的房間分布，從而對上面的三點(diǎn)都會有一定的影響，如何挑選好的戶型5好的戶型開門所面對的房間應(yīng)該避免廚房，衛(wèi)生間這兩個房間，并且直對著臥室也會泄露隱私，一般朝向客廳好。這樣客人一進(jìn)門，就可以坐下招待，并且客廳通常陽光通透會給人一種比較的入住體驗(yàn)。

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