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• 151****5520

  屬低密度住宅，一般容積率不超過(guò)1.0，戶戶擁有花園，建筑風(fēng)格以歐洲、北美、南洋等外國(guó)風(fēng)格為主，小區(qū)園林規(guī)劃較好，綠化率較高，強(qiáng)調(diào)景觀均好，形成有一定規(guī)模的社區(qū)。此外，如果一個(gè)低密度住宅小區(qū)，產(chǎn)品形式為四層左右，風(fēng)格為歐式（或者北美、南洋等）風(fēng)格，每棟樓下景觀均好，花園為大家所共有，實(shí)現(xiàn)居者有花園，我們同樣可以稱之為花園樣房。我們的定義可以縮寫(xiě)為：戶戶擁有花園的外國(guó)建筑風(fēng)格的住宅。市場(chǎng)中狹義的花園洋房完全符合我們的定義，也是市場(chǎng)中被廣泛認(rèn)同的花園洋房，但很多廣義上的花園洋房的確不能稱之為花園洋房，距離花園洋房尚有距離。一層普遍能得到花園，但一層以上卻絲毫沒(méi)有花園的痕跡，頂層所贈(zèng)送的露臺(tái)和花園也沒(méi)有半點(diǎn)聯(lián)系，如果把這些花園洋房各戶之間的花園解決得當(dāng)，便也是花園洋房了。

  查看全文↓ 2019-05-19 12:06:30
• 151****0559

  私自搭建陽(yáng)光房屬于違章建筑的，物業(yè)公司和城建部門(mén)有權(quán)禁止的。
  露臺(tái)，又稱陽(yáng)臺(tái)、陰臺(tái)，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺(tái)，其邊沿則建欄桿，以防止物件和人落出平臺(tái)范圍，是為建筑物的延伸。盡管露臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)泛指同一種建筑物，但其實(shí)兩者有其些微分別，無(wú)頂也無(wú)遮蓋物之平臺(tái)稱露臺(tái)，有遮蓋物者之平臺(tái)稱陽(yáng)臺(tái)。

  查看全文↓ 2019-05-19 12:06:26
• 137****1082

  很多人家里都 有露臺(tái)，而且還會(huì)把露臺(tái)做成陽(yáng)光房， 這樣做的效果就是：透光性好、 又可以成為一個(gè)獨(dú)立空間了，不受天氣因素影響，更自由。那么家有露臺(tái)怎么才能成功改造成露臺(tái)陽(yáng)光房呢？
  
  
  第一：確定家里露臺(tái)的功能
  
  比如，你就想把露臺(tái)做成一個(gè)小花房，養(yǎng)魚(yú)養(yǎng)花，那么裝修要求就比較簡(jiǎn)單了，要求采光通風(fēng)好即可。比如你家陽(yáng)光房面積不小，想發(fā)揮更多的功能，比如會(huì)客室、健身房、活動(dòng)室、書(shū)房什么的，就需要增加天窗設(shè)計(jì)、遮陽(yáng)功能、主體鋼架結(jié)構(gòu)也會(huì)有差別。這個(gè)我們后面細(xì)說(shuō)。
  
  
  第二：陽(yáng)光房的結(jié)構(gòu)怎么去選擇
  
  一般來(lái)說(shuō)，陽(yáng)光房的價(jià)格主要包括，頂?shù)膬r(jià)格+立柱的價(jià)格+門(mén)窗的價(jià)格，另外就是一些特殊要求的天窗、遮陽(yáng)等。
  
  1、陽(yáng)光房頂面分為圓頂、尖頂、平頂、斜頂，價(jià)格上圓頂**高，平頂**低。實(shí)用性上來(lái)說(shuō)，平頂和斜頂就可以滿足要求了。
  
  2、門(mén)窗的話，選擇主要是玻璃，有單層鋼化玻璃、雙層鋼化玻璃、夾膠鋼化玻璃，越厚的在隔音效果上越好。
  
  
  第三、陽(yáng)光房需要注意的細(xì)節(jié)
  
  1、陽(yáng)光房與原建筑結(jié)構(gòu)連接處要做好防水處理以及排水系統(tǒng)，特別是多雨水的城市。
  
  2、陽(yáng)光房的一些簡(jiǎn)單的布藝產(chǎn)品也需要格外注意，盡量選擇一些質(zhì)量比較好的，因?yàn)殛?yáng)光房的透光性比較好，長(zhǎng)期的日曬會(huì)導(dǎo)致布藝產(chǎn)品褪色。
  
  3、陽(yáng)光房的內(nèi)部隔音也很關(guān)鍵，尤其是門(mén)窗的設(shè)計(jì)，盡量選擇一些斷橋鋁合金的門(mén)窗，這類門(mén)窗隔音保暖效果都不錯(cuò)。

  查看全文↓ 2019-05-19 12:06:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 封閉陽(yáng)光房怎么設(shè)計(jì)
  答

  現(xiàn)代陽(yáng)光房與建筑陽(yáng)光房，設(shè)計(jì)的差異   現(xiàn)代陽(yáng)光房?jī)A向于使用傾斜式屋頂將屋檐伸出，寬敞明亮，這種陽(yáng)光房經(jīng)常作為偏房附加在主要建筑物上。         建筑陽(yáng)光房的造型不受限制，附在建筑物上、搭建在任意一層樓、作為獨(dú)立的小亭子或是擴(kuò)建成幾層高，一切都是可能的。當(dāng)然，這種設(shè)計(jì)、工藝和裝配的投入也要大一些，價(jià)格相應(yīng)也就高一些。   享受現(xiàn)代化的自然   <

• 問(wèn) 洋房露臺(tái)怎么利用？
  答

  1、引景入室 大部分的洋房都有著豐富的自然景觀,許多小區(qū)如果有天然的自然環(huán)境,尤其是面積比較巨大的前提下,這對(duì)設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō)是一個(gè)設(shè)計(jì)上的優(yōu)勢(shì),設(shè)計(jì)師可以將自然景色的一角引入房間內(nèi)部,同時(shí)在居室風(fēng)格的設(shè)計(jì)上盡量與大自然融為一體,做到和諧一致。如此變能出創(chuàng)造出一種生動(dòng)、自然、有情趣的大景觀,對(duì)居住的人來(lái)說(shuō)是很有好處的。 2、公私分明 由于花園洋房一般都是采用大戶型設(shè)計(jì),因此設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)師必須充分考慮到現(xiàn)代生活的特點(diǎn),盡量將居住、休閑、消遣融為一體。但在公共空間和私密空間的設(shè)計(jì)上要做到有所差別,這樣一來(lái),房屋的私密性和實(shí)用性都能得到保障。

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• 問(wèn) 家里露臺(tái)想安裝個(gè)陽(yáng)光房，什么陽(yáng)光房好啊
  答

  很多別墅和公寓頂層的業(yè)主都二十平米的大露臺(tái)，對(duì)于這個(gè)空間很多      露臺(tái)陽(yáng)光房[1]業(yè)主都想利用起來(lái)，然后想這個(gè)空間變成功能型的陽(yáng)光房，然后產(chǎn)生封露臺(tái)把家里的露臺(tái)封閉成玻璃透明的露臺(tái)陽(yáng)光房，家中又多一個(gè)陽(yáng)光空間，屋里一下子會(huì)亮堂很多，而且采光效果也很好。仿佛自家多了一個(gè)溫室，即使露臺(tái)陽(yáng)光房沒(méi)有暖氣也很暖和。露臺(tái)陽(yáng)光房是一個(gè)看書(shū)、休息的好地方：玻璃天窗和三面落地窗戶，使得陽(yáng)光照射充足。露臺(tái)陽(yáng)光房里擺放了一張茶幾和一把躺椅，露臺(tái)和臥室連在一起，想安靜的時(shí)

• 問(wèn) ??洋房露臺(tái)怎么利用？怎么改造？
  答

  可以使用當(dāng)下城市高樓建筑的主要材料之一陽(yáng)光板、耐力板建設(shè)一個(gè)露臺(tái)陽(yáng)光房，耐力板、陽(yáng)光板既保溫又透光，非常適合植物生長(zhǎng)，同時(shí)建議您在屋頂留一個(gè)天窗，方便通風(fēng)。也可安裝遮陽(yáng)簾，這樣更適合夏天種植。

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• 問(wèn) 露臺(tái)改陽(yáng)光房要注意什么
  答

  1、全部用鋁合金玻璃封起，南面開(kāi)四個(gè)推拉窗，頂上開(kāi)兩個(gè)推拉窗。優(yōu)點(diǎn)：密封性好，便于利用。缺點(diǎn)：造價(jià)高，夏天過(guò)熱，透氣性差。2、頂用鋁合金玻璃封起，南面敞開(kāi)不封，只拉上紗網(wǎng)。優(yōu)點(diǎn)：可以透氣，但冬季不能保暖。3、全部不用鋁合金玻璃，只用金屬桿插起框架，全部用紗網(wǎng)封，其中頂部用黑網(wǎng)遮陽(yáng)。優(yōu)點(diǎn)：造價(jià)**低，但冬天基本無(wú)法用。