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• 138****3585

  8到16層 優(yōu)點：適合各種年齡和家庭，有較好的通風(fēng)、采光、視野，受汽車尾氣、粉塵等影響較小，空氣也比較流通，給人比較踏實的居住感覺。
  對于想要好視野又怕高的人來說，比較理想。 缺點：如果臨街，周圍的高層建筑容易形成回音墻，反而有更多噪音。雖然視野比較開闊，但常有被遮擋的可能，不太容易看到小區(qū)綠化景觀。

  查看全文↓ 2019-05-18 17:34:49
• 138****2902

  選擇12層以上，因為要避開設(shè)備層的干擾。 選擇高層樓層要先了解浮塵層: 大氣流動中的浮塵懸浮高度問題，據(jù)說這個高度在海拔50米左右的地區(qū)，是從地面算起的25米到40米之間，也就是在一般的樓高8層以上的部分。
  3層以內(nèi)的房子有諸多不足之處:**直接的不足是由于高度不夠，空氣循環(huán)不暢，室內(nèi)外換氣不快，采光不佳。

  查看全文↓ 2019-05-18 17:34:40
• 136****0690

  2到7層 優(yōu)點：適合中老年、有兒童的家庭，出入方便，不用擔(dān)心電梯維修或停電，相對走樓梯輕松一些。如果面對中庭，視野較佳，可以看到小區(qū)內(nèi)景觀。同底層一樣，屬于安全樓層，逃生較快。 缺點：具有同底層類似的問題，空氣循環(huán)減緩，可能會不太安靜，也比較容易遭盜竊，防盜措施必須要考慮。

  查看全文↓ 2019-05-18 17:34:33
• 138****8235

  選樓層時，大家還會從一個角度考量，就是噪音，很多人認為樓層越矮噪音越大，其實噪聲是向上傳播的，在30到70米間噪聲**大。
  樓層矮反而噪聲小，綠化帶、行道樹都可以降噪，**重要的事矮樓層只接收近距離噪音。其次，“樓層越高接收噪聲的范圍越廣，遠距離的交通噪聲都可以傳送到高層”，這樣的說法也是不正確的，一般5樓以上，噪音分貝會隨著樓層增高而變大，當(dāng)樓層更高時，噪音分貝又出現(xiàn)下降。
  一般來說，5至24層的噪聲**大，其中噪音從11層至22層增高**多，30層以上又開始下降。

  查看全文↓ 2019-05-18 17:34:26
• 143****8820

  說到幾層空氣好，我首先要講一個概念，就是買房時大家經(jīng)常會考慮的所謂“揚灰層”，網(wǎng)上一直流傳說“9至11層是是揚灰層，不能買”，其實這個說法是錯誤的，不管是PM2.5還是PM10“灰”粒，在越接近地面的樓層，濃度才越高。物理專家說，在離地面三四十米高的地方，灰塵是不會停頓的。因此，現(xiàn)在一般的高層樓都沒有揚灰層一說，建議選樓層的時候，盡量選擇適合自己的樓層。

  查看全文↓ 2019-05-18 17:34:20

相關(guān)問題

• 問 小高層和多層哪個好？誰曉得詳細介紹下唄？
  答

  多層、高層、小高層市場上這三類樓盤各有長短，根據(jù)購房者的不同喜好打造。購房者應(yīng)該根據(jù)自己的需求進行選擇，選擇時要綜合采光、生活便捷程度、逃生容易程度等各方面需求等進行全面考量，不要跟風(fēng)購買，適合自己的才是**好的。

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• 問 電梯房幾樓噪音**大？誰曉得詳細介紹下唄？
  答

  1，5—24層噪音**大。2，噪音會反射和折射。如果噪聲主要來源只有馬路，往往底層**小，中間層**大，再高層又逐漸小了。這是因為地面反射的緣故或有對面建筑反射，往往造成高層建筑中部噪聲**大，再高時由于聲音的距離衰減聲音會變小。

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• 問 房子**好樓層問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  權(quán)衡高層住宅的性價比，究竟住幾層更合理、更健康呢？可從以下幾點分析得出佳樓層。1、從空氣質(zhì)量角度來說，生態(tài)學(xué)家研究發(fā)現(xiàn)，8－11層是環(huán)境學(xué)上的揚灰層。建筑周圍氣流灰“峽谷效應(yīng)”容易影響處于建筑群中間、周邊有公交干道或工廠的住宅。在“峽谷效應(yīng)”的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。這個“高度”，大概在30米左右。2、從采光角度看。選擇3層以下要注意看能否保證有效日照，能否達到‘冬至日有效日照不少于1h’的規(guī)范要求。3、從噪音污染來看。低樓層噪音、震動都會比較嚴重，小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也相應(yīng)增多，如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口，也會受到進出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時要小心避開。

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• 問 板樓幾層**好？誰曉得詳細介紹下唄？
  答

  高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)追使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常心痛或心情不好。居住在1樓的人常受噪聲干擾。事實上，住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。

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• 問 高層住宅驗收問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  不論建筑用途是否住宅、高層還是多層，主體結(jié)構(gòu)驗收主要規(guī)范都是GB50204-2015《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和GB50203-2011《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，及GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。

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