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• 154****1010

  有三種方法可以解決房產(chǎn)出售后戶口問題：
  1、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處，按照相關(guān)規(guī)定，如果因?yàn)橘u出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意若遷入直系親屬戶口處的，就沒有必要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)，若遷入非直系親屬的其他人處的，需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)且不得造成居住困難。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收落戶的直系親屬。
  2、賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地，建議掛在當(dāng)?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中。等購買新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購房屋處。
  3、假如不能找到接收戶口親屬或者是其他人，那么考慮賣房后再重新購買房屋，而后將戶口遷入新購買的房屋地址中。在實(shí)際賣房辦理戶口中，我們賣家可以與買家進(jìn)行協(xié)商并且給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內(nèi)重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的地址中。

  查看全文↓ 2019-05-18 16:21:23
• 156****2059

  戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處。
  
  按照相關(guān)規(guī)定，如果因?yàn)橘u出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。
  
  種情形都需要遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意若遷入直系親屬戶口處的，就沒有必要需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)，若遷入非直系親屬的其他人處的
  
  需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)且不得造成居住困難。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收落戶的直系親屬。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-18 16:21:19
• 132****1249

  子賣了戶口的解決辦法：
  
  1、遷入公共戶口。可以攜帶相關(guān)資料掛在當(dāng)?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中。等購買新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或者所購房屋處。
  
  2、遷入具有本市戶口的直系親屬處，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。不過這兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意。
  
  如果遷入直系親屬戶口處的，不需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)，若遷入非直系親屬的其他人處，則需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)且不得造成居住困難
  
  3、申請(qǐng)社區(qū)托管，可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行咨詢，詢問所在社區(qū)是否有社區(qū)托管戶政策，有的話可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等材料，前往相關(guān)派出所進(jìn)行辦理賣房后的戶口遷出。
  
  4、請(qǐng)求買方寬限時(shí)間賣房者可以與買家進(jìn)行協(xié)商，約定給予戶口遷移的寬限期，在寬限期內(nèi)重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的址中。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-18 16:21:14
• 147****6958

  常言道：安家落戶?！鞍布衣鋺簟币馑际侵傅揭粋€(gè)新地方安家，長(zhǎng)期居住。但現(xiàn)在不僅是一處住房，更是跟戶口掛了鉤?，F(xiàn)在的房屋買家，很多是看中了所在戶口，如學(xué)區(qū)房。
  
  那么，問題來了。當(dāng)賣家急需用錢、賣掉了唯一住房，買家又要求賣家把戶口遷走。該怎么辦呢？
  
  
  賣家：賣房后可申請(qǐng)單位集體戶口
  
  遷移戶口，很多人的第一想法是暫時(shí)落到父母家，但若在外地打拼，父母不在本地，就比較難辦了。掛靠人才市場(chǎng)？不靠譜。**好的辦法是申請(qǐng)單位集體戶口。
  
  1
  
  父母住址若在當(dāng)?shù)?，可以落在父母家。但父母若在異地，且賣家在異地沒有購房或自建房，各地派出所往往不予受理。
  
  2
  
  可以投靠親屬，不過，需要請(qǐng)落戶到戶口上的所有人一起去派出所辦理同意遷入，比較麻煩。而且，子女上學(xué)的名額可能已經(jīng)被占用了。
  
  3
  
  一些地區(qū)，如果沒有單位的，可以將戶口掛靠在當(dāng)?shù)厝瞬攀袌?chǎng)，辦理人事及戶籍代理，交納管理費(fèi)，戶口就可以轉(zhuǎn)入人才市場(chǎng)的集體戶籍。但這種人才市場(chǎng)可能存在服務(wù)差、亂收費(fèi)、管理混亂、辦事繁瑣等問題，提醒讀者還是不要掛靠在他們那里。
  
  4
  
  可以到所屬轄區(qū)派出所申請(qǐng)空掛戶，即派出所有一個(gè)不存在的門樓牌號(hào)，可以為這類人群短時(shí)間掛靠戶口，但這并非長(zhǎng)久之計(jì)。
  
  5
  
  夫妻雙方只要有一方有固定工作單位，即可由該單位相關(guān)人員和員工一起到單位所在的轄區(qū)派出所申請(qǐng)集體戶口。只要夫妻中一人辦理了集體戶口，另一方及孩子都可以作為夫妻、子女投靠而遷到這個(gè)集體戶口名下。
  
  
  買家：買房時(shí)要清查“僵尸”戶口
  
  我國(guó)的房屋和戶口管理存在不合理之處。首先，房產(chǎn)過戶屬房產(chǎn)部門管，而戶口遷徙則歸公安機(jī)關(guān)管，但買房和落戶往往是緊密相關(guān)的。其次，按照有關(guān) 規(guī)定，如果當(dāng)事人不申請(qǐng)，戶籍管理部門不能強(qiáng)制遷走他人的戶口，導(dǎo)致二手房交易時(shí)，原戶主并不一定要遷出戶口。而很多炒房客對(duì)戶口沒有要求，又不是自住， 對(duì)原房主是否遷走戶口并不關(guān)心。因此二手房經(jīng)多次交易后，就會(huì)出現(xiàn)找不到原戶主的情況。而房屋上的原戶主就成了“僵尸”戶口。
  
  由于遷移戶口采取的是自愿原則，原房主不遷，公安機(jī)關(guān)也無法勸說。另外，目前法院在審理房屋糾紛中，對(duì)戶口問題一般既不受理也不判決，因此通過法律手段很難維護(hù)自己的權(quán)益。若查到現(xiàn)在戶口上的人并不是賣家，也已經(jīng)無法聯(lián)系到，**好還是不要購買該房。
  
  房產(chǎn)交易時(shí)雙方就應(yīng)該把房子的產(chǎn)權(quán)和戶口情況查清楚，并將現(xiàn)在戶口上有多少成員、應(yīng)在何時(shí)遷移都做出約定，寫在合同里。即使暫時(shí)用不到戶口，在當(dāng)下把問題理清，也給以后省去了麻煩。若賣家違背約定，或者承諾情況與事實(shí)相違背，可以按照合同法來追究賣家的違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-05-18 16:21:10

相關(guān)問題

• 問 房子賣了戶口沒地方遷怎么辦
  答

  戶口必須要有的地方才能轉(zhuǎn)出的，居民戶口肯定不能再轉(zhuǎn)集體戶口，你賣房子之前沒有問清楚的先的嗎？如果買家不是著急你的房子的，可以和買家商量一下，暫時(shí)先不遷出，等你有地再遷出，讓他給你通融一下，不然你就要給違約金了

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房子有戶口可以賣嗎?房子賣了戶口沒地方遷怎么辦?
  答

  房子賣了戶口沒地方遷你可以考慮以下三個(gè)方法：1、如果你親屬同意你遷入他家，可以作“親屬投靠”，申請(qǐng)遷入近你親屬的戶口，但是非直系親屬投靠辦理很麻煩，需要到的戶口上的人要一起去派出所辦理同意遷入。2、如果你單位有集體戶口的資質(zhì)，可以把你的戶口遷到單位掛靠。3、如果連單位都沒有的，可以把你的戶口掛靠在就近的人才市場(chǎng)，戶口可以轉(zhuǎn)入人才的集體戶籍。希望可以幫你解決賣了房子戶口沒地方遷的問題。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)賣了戶口怎么辦? 房子賣掉，戶口沒地方落怎么辦
  答

  1、戶口遷入具有本地戶口的直系親屬處。按照相關(guān)規(guī)定，如果因?yàn)橘u出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處或者其他親屬處。但是需要遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收的直系親屬。2、遷入公共戶口。賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地，建議掛在當(dāng)?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中。等購買新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購房屋處。3、請(qǐng)買方寬限時(shí)間。如果不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣房后再重新購買房屋，而后將戶口遷入新購買的購買地址中。在實(shí)際辦理戶口遷移的過程中，賣家可以與買家進(jìn)行協(xié)商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內(nèi)重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的地址中。4、申請(qǐng)社區(qū)托管。可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行咨詢，詢問所在社區(qū)是否有社區(qū)托管戶政策，如果有的話可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續(xù)，前往相關(guān)派出所進(jìn)行辦理賣房后的戶口遷出。

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• 問 唯一房子賣了，戶口沒地方遷怎么辦
  答

  去所在街道戶籍中心先拿表格，再到所在市和區(qū)打無房證明，然后拿到戶籍中心辦申請(qǐng)，一個(gè)半月后就可以掛到所在社區(qū)的公共戶口了

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子賣了，戶口怎么辦？
  答

  那具體的只能和購買你的人去做協(xié)商，要不就找民間的戶口代理公司去做，，要不就落親戚家

  全部9個(gè)回答>