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• 143****7124

  1、戶口遷入具有本地戶口的直系親屬處。
  
  按照相關(guān)規(guī)定，如果因?yàn)橘u出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處或者其他親屬處。但是需要遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收的直系親屬。
  
  2、遷入公共戶口。
  賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地，建議掛在當(dāng)?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中。等購(gòu)買新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購(gòu)房屋處。
  
  3、請(qǐng)買方寬限時(shí)間。
  如果不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣房后再重新購(gòu)買房屋，而后將戶口遷入新購(gòu)買的購(gòu)買地址中。在實(shí)際辦理戶口遷移的過(guò)程中，賣家可以與買家進(jìn)行協(xié)商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內(nèi)重新購(gòu)買新的房屋，再將戶口遷入新購(gòu)買新的地址中。
  
  4、申請(qǐng)社區(qū)托管。
  可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行咨詢，詢問(wèn)所在社區(qū)是否有社區(qū)托管戶政策，如果有的話可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無(wú)房證明等手續(xù)，前往相關(guān)派出所進(jìn)行辦理賣房后的戶口遷出。

  查看全文↓ 2019-05-04 18:04:33
• 138****6390

  房賣掉后戶口遷移選擇：
  
  1、賣掉住房后，沒(méi)有直系親屬可以投靠的；
  
  2、戰(zhàn)士入伍后退伍返鄉(xiāng)，住房被賣掉無(wú)處的；
  
  3、夫妻離婚未進(jìn)行房產(chǎn)分割，沒(méi)有單位可以，也沒(méi)有親戚可以投靠的；
  
  4、市民購(gòu)買期房，已簽訂合同但暫時(shí)無(wú)法遷入戶口的；
  
  5、因歷史原因造成的社區(qū)空掛戶等。
  
  根據(jù)《戶籍管理?xiàng)l例》規(guī)定，對(duì)城鎮(zhèn)居民出售唯一住房后戶籍遷移問(wèn)題有以下規(guī)定：
  
  1、城市居民將原有房屋出售，在同一城市親友處寄住或租房借房居住的。
  
  可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處，憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理。
  
  2、對(duì)城市居民買賣房屋，凡買方已取得房屋所有權(quán)，符合戶口準(zhǔn)入條件的，可以遷入戶口。

  查看全文↓ 2019-05-04 18:04:29
• 148****6810

  一、親屬同意遷入的，可以作“親屬投靠”申請(qǐng)遷入近親屬的戶口，非直系親屬投靠落戶辦理很麻煩，**基本的需要落戶到的戶口上的所有人一起去派出所辦理同意遷入。
  
  二、如果單位有招調(diào)集體戶口的資質(zhì)，可以將個(gè)人的戶口遷戶單位掛靠。
  
  三、如果沒(méi)有單位的，可以將戶口掛靠在就近的人才市場(chǎng)，可以在人才交流服務(wù)中心辦理人事及戶籍代理，交納管理費(fèi)，戶口就可以轉(zhuǎn)入人才交流中心的集體戶籍（托管）。
  
  四、辦理掛空戶主要分3步
  
  （1）掛空戶人員（以家庭為單位）需要到房地產(chǎn)交易大廳開(kāi)具無(wú)房證明，有的派出所還需要開(kāi)具所有直系親屬在青島的無(wú)房證明。
  
  （2）攜帶身份證、戶口本、無(wú)房證明、需落戶人員照片到房屋所轄地派出所辦理掛空戶，注意所有成年人必須到場(chǎng)，如果無(wú)法到場(chǎng)，需要出具委托書(shū)委托辦理。
  
  （3）大多數(shù)派出所在辦理掛空戶10—15個(gè)工作日后，戶口算是正式遷出辦理了“甲”戶，新房主也可以將一家人的戶口遷入了。但“甲”戶不享受上學(xué)待遇，如果有學(xué)齡內(nèi)的孩子需上學(xué)，則需要選擇其他方式了。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 18:04:24
• 141****4179

  
  今天有一篇“聰明人都在賣房子”刷屏了，小明雖然是我朋友，但隨著政策導(dǎo)向出現(xiàn)變化后，我跟他對(duì)樓市的觀點(diǎn)開(kāi)始出現(xiàn)了分歧，我擔(dān)心大家被他的觀點(diǎn)迷惑了，所以我今天要爭(zhēng)論一下哈哈。
  
  
  
  聰明人現(xiàn)在都在賣房子嗎？
  
  
  
  首先概念就錯(cuò)了！如果真的是聰明人，早就在2017年、2018年樓市高峰期逃頂了，何至于等到現(xiàn)在低迷期，已經(jīng)調(diào)整了一兩年，一二線城市的泡沫已被擠干了部分，有的已經(jīng)見(jiàn)底回暖，有的已經(jīng)在底部區(qū)間，有的今年也將調(diào)整到位，再去賣房子呢？
  
  
  
  
  
  
  
  （請(qǐng)大家注意，我今天所說(shuō)不包括三四線城市，因?yàn)槿木€調(diào)整才開(kāi)始，而且我也建議大家賣三四線的房子。）
  
  
  
  這不等于是股票快跌到了谷底，很快就要見(jiàn)底反彈了，然后你要人家去割肉離場(chǎng)嗎？這絕對(duì)不是聰明人的玩法，而是韭菜小白的愚蠢做法。
  
  
  
  因?yàn)橐坏┵u出，你手中的資產(chǎn)就兌現(xiàn)了，在頂點(diǎn)可以賣500萬(wàn)的房子沒(méi)賣，現(xiàn)在400萬(wàn)套現(xiàn)，到手現(xiàn)金250萬(wàn)，炒股**后賺了還好，如果虧到200萬(wàn)，你再也買不到原來(lái)房子，假如不炒股，你拿著250萬(wàn)何時(shí)再入樓市？
  
  
  
  能精準(zhǔn)抄到樓市底的人也很少很少，大部分都是碰運(yùn)氣，一不小心就容易錯(cuò)過(guò)，如果你不賣，樓市只要一回暖，你就有機(jī)會(huì)反彈到500萬(wàn)。
  
  
  
  雖然反彈到500萬(wàn)的時(shí)間不確定要多久，但拿著房子的安全性，比你賣掉空倉(cāng)，或者去炒股要高的多。
  
  
  
  
  
  此外，**重要的是，現(xiàn)在購(gòu)房名額如此珍貴的情況下，你將手中的房子賣掉了，再去買時(shí)，只要有過(guò)貸款記錄，再買有的城市都算二套，比如北京**要8成，幾乎沒(méi)有杠桿可言，你250萬(wàn)的**資金，只能買個(gè)300萬(wàn)的房子了，在北京這是什么偏遠(yuǎn)的破房子啊。
  
  
  
  在深圳名下無(wú)房有過(guò)貸款記錄也要5成，如果你3套賣掉2套，剩一套，再買算二套，**也得7成。
  
  
  
  去年就有深圳的朋友跟我聊過(guò)這個(gè)問(wèn)題，他3套房子本來(lái)想折騰一下，但又不敢輕易動(dòng)，因?yàn)樵瓉?lái)購(gòu)入的**比例和利率都很低，一動(dòng)**成本就太高了，很不劃算。
  
  
  
  而對(duì)理智的人來(lái)說(shuō)，哪怕股市再好，也不可能賣了深圳的房子去炒股。
  
  
  
  實(shí)際上，很多投資者早就在2017年離場(chǎng)了。他們現(xiàn)在正拿著錢，提前準(zhǔn)備好購(gòu)房名額，在等待時(shí)機(jī)抄底了。
  
  
  
  這不是櫻桃信口開(kāi)河，平常我的知識(shí)星球里幾千個(gè)人，咨詢我買房的信息很多，有的人前年去年就在套現(xiàn)二三線城市的房產(chǎn)，在想辦法轉(zhuǎn)戶口到深圳，準(zhǔn)備買深圳的房子。

  查看全文↓ 2019-05-04 18:04:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)賣了戶口怎么辦? 房子賣了戶口沒(méi)地方遷,怎么辦?
  答

  有三種方法可以解決房產(chǎn)出售后戶口問(wèn)題：1、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處，按照相關(guān)規(guī)定，如果因?yàn)橘u出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意若遷入直系親屬戶口處的，就沒(méi)有必要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)，若遷入非直系親屬的其他人處的，需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)且不得造成居住困難。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收落戶的直系親屬。2、賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地，建議掛在當(dāng)?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中。等購(gòu)買新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購(gòu)房屋處。3、假如不能找到接收戶口親屬或者是其他人，那么考慮賣房后再重新購(gòu)買房屋，而后將戶口遷入新購(gòu)買的房屋地址中。在實(shí)際賣房辦理戶口中，我們賣家可以與買家進(jìn)行協(xié)商并且給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內(nèi)重新購(gòu)買新的房屋，再將戶口遷入新購(gòu)買新的地址中。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子賣了戶口沒(méi)地方遷怎么辦
  答

  戶口必須要有的地方才能轉(zhuǎn)出的，居民戶口肯定不能再轉(zhuǎn)集體戶口，你賣房子之前沒(méi)有問(wèn)清楚的先的嗎？如果買家不是著急你的房子的，可以和買家商量一下，暫時(shí)先不遷出，等你有地再遷出，讓他給你通融一下，不然你就要給違約金了

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??離婚沒(méi)房子戶口怎么辦戶口落哪里？
  答

  一個(gè)是回原籍，拿著原籍派出所同意簽發(fā)的戶口準(zhǔn)遷表去戶籍部門辦理準(zhǔn)遷證(需要有原籍單位或者村委同意接收的證明和離婚協(xié)議書(shū))，然后在現(xiàn)在戶籍派出所辦理戶口遷移證。二是把戶口和前妻分開(kāi)，單獨(dú)立戶。雖然還是一個(gè)戶口地址，但是戶口在法律意義上是分開(kāi)了。如果沒(méi)有屬于自己的房產(chǎn)在當(dāng)?shù)兀瑳](méi)辦法自己當(dāng)戶主的，而且又沒(méi)有單位可以掛靠的，只能讓派出所代管，成為代管戶，代管戶沒(méi)有戶口本，需要用到戶口本之類的東西時(shí)，就到當(dāng)?shù)嘏沙鏊_(kāi)具戶籍證明，戶籍證明一般三個(gè)月有效。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房子有戶口可以賣嗎?房子賣了戶口沒(méi)地方遷怎么辦?
  答

  房子賣了戶口沒(méi)地方遷你可以考慮以下三個(gè)方法：1、如果你親屬同意你遷入他家，可以作“親屬投靠”，申請(qǐng)遷入近你親屬的戶口，但是非直系親屬投靠辦理很麻煩，需要到的戶口上的人要一起去派出所辦理同意遷入。2、如果你單位有集體戶口的資質(zhì)，可以把你的戶口遷到單位掛靠。3、如果連單位都沒(méi)有的，可以把你的戶口掛靠在就近的人才市場(chǎng)，戶口可以轉(zhuǎn)入人才的集體戶籍。希望可以幫你解決賣了房子戶口沒(méi)地方遷的問(wèn)題。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)賣了戶口怎么辦? 賣房后戶口怎么辦 房賣掉后戶口遷到哪里
  答

  1、遷移到本地直系親屬家。2、找個(gè)朋友或者熟人，去當(dāng)?shù)貐^(qū)政府辦理租房手續(xù)，然后戶口落在這個(gè)朋友或者熟人家。3、去房地產(chǎn)交易中心辦理個(gè)無(wú)房證明，然后把戶口掛在現(xiàn)在戶口所在地派出所。4、和房主商量，晚些時(shí)候再遷出，或者干脆把戶口放在新買家這里，每年給些酬金。5、可以找個(gè)有集體戶口的單位落下?？梢赃w走也可以不遷走。如果你僅有這一處住房，房子賣掉后，你和你的家人戶口沒(méi)有別處住房可以落戶，就可以不要遷走，戶口本不用變更，戶籍處所仍然落在此房屋上。如果要去遷出戶口，要先咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏坪笤龠w出，否則遷出后落不了就成黑戶了。

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