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• 136****6197

  房產(chǎn)證查詢和補辦，是該住房登記人本人，持有身份證，戶口本，到該住房所屬地區(qū)房管局去填表查詢，不是到土地局查詢。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:22:03
• 153****2220

  同意樓上觀點，信息時代，什么都別僥幸，馬上就查出來，檔案電腦里存50年都掉不了，再買房數(shù)第二套房。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:21:27
• 154****4022

  只要你名下有房子就查得出來，沒產(chǎn)證的都查的出來，更不要說有產(chǎn)證的，房產(chǎn)交易中心一拉就拉的出，全國聯(lián)網(wǎng)的而且。
  在銀行貸款的時候銀行會給你個查詢單子，憑借這個單子去房產(chǎn)中心拉取個人面積，就知道你名下有沒有房了。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:21:12
• 146****4283

  查不出來就不會，查出來就算二套。但是，九幾年的房子?，F(xiàn)在就北京而言都查不出來。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:20:46
• 134****4074

  能查出來只要你名下有產(chǎn)權(quán)房，在當(dāng)?shù)氐姆抗芫侄际怯械怯浀?。所以再買房肯定算2套，但是在你申請貸款的時候，因為很多地方的銀行沒有和當(dāng)?shù)胤抗芫致?lián)網(wǎng)，所以有些銀行查不出來，在貸款給你的時候 只要你不說 還是會按首次購房的標(biāo)準的。

  查看全文↓ 2019-05-17 10:20:29

相關(guān)問題

• 問 九幾年房產(chǎn)證有記錄么？
  答

  現(xiàn)在是國土局，不過國土局可以隨時重新審批宅基地，按照他們的職責(zé)只要稍微有點跡象他們就要啟動審批程序重新審批，因此平白無故的沒事不要搭理他們

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• 問 假房產(chǎn)證借款判幾年？有沒有個人知道的？
  答

  看情節(jié)嚴重性。　　所謂情節(jié)嚴重，是指數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的情況。其中數(shù)額巨大，根據(jù)有關(guān)司法解釋的規(guī)定，是指貸款詐騙數(shù)額在1萬元以上的。其他嚴重情節(jié)，則是指下列情節(jié)之一者：（1）為騙取貸款，向銀行或者金融機構(gòu)的工作人員行賄，數(shù)額較大的；（2）揮霍貸款，或者用貸款進行違法活動，致使貸款到期無法償還的；（3）隱匿貸款去向，貸款期限屆滿后，拒不償還的；（4）提供虛假的擔(dān)保申請貸款，貸款期限屆滿后，拒不償還的；（5）假冒他人名義申請貸款，貸款期限屆滿后，拒不償還的。

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• 問 怎么辦房產(chǎn)證的？有沒有個人了解的？
  答

  首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。其次, 建議不要購買這類房子，因為沒有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無效的。第三, 沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風(fēng)險將會很大，不過戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財產(chǎn)。目前存在好多公司打著公證的旗號在進行操作，但這實際上對買方來說，存在的風(fēng)險特別大。一般公證書的方式主要是以委托公證出現(xiàn)的。其實，這樣的公證書，業(yè)主(委托方)是可以單方面撤消的!所以存在風(fēng)險。

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• 問 房產(chǎn)證有幾個證？有沒有個人說說的？
  答

  要是新房的話,在買之前看開發(fā)商的五證:規(guī)劃用地許可證、土地證、建設(shè)許可證、施工證、商品房預(yù)售證。如果是買房后，拿開發(fā)商開出的發(fā)票，也就是大票，到土地局辦理土地證，然后拿著土地證和大票，到房管局去辦理房屋所有權(quán)證。如果買的是二手房，那要看原房主有沒有土地證和房產(chǎn)證。

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• 問 買房子沒有房產(chǎn)證可靠嗎？有沒有個人了解的？
  答

  《房屋所有權(quán)證》是國家依法保護房屋所有權(quán)人合法權(quán)益的法律憑證，是產(chǎn)權(quán)人行使其合法權(quán)益的必備要件。只有取得房地產(chǎn)權(quán)證，購房者才對所購房屋擁有所有權(quán)，才能對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對每個購房者來說，購買沒有房產(chǎn)證的房子都是有風(fēng)險的

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