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• 142****9915

  第一，買賣不破租賃，也就是說房產(chǎn)的買賣不影響租賃關(guān)系。在法律上租賃是由優(yōu)先權(quán)的，就是說，你是承租人，無論房產(chǎn)怎么過戶，你都可以按原租賃合同繼續(xù)享有租賃權(quán)。
  第二，關(guān)于押金，若房東不退押金，你只能通過法律手段，去法院告他。
  第三，買房者無權(quán)趕你走。
  第四，如果你有足夠的錢可以買這個房子的話，你可以向法院申請他們的房屋買賣關(guān)系無效，因?yàn)?，法律?guī)定，房東在賣房的時候，承租人在同等條件下是有買房的優(yōu)先權(quán)的。
  

  查看全文↓ 2019-05-16 16:36:39
• 136****1232

  租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產(chǎn)安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，并聲稱租賃合同到期后，就會將押金退還承租人。
  但現(xiàn)實(shí)中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進(jìn)行扣押，不予退還。
  那么遇到這種情況，大家應(yīng)該怎么處理呢。首先應(yīng)盡量和出租人進(jìn)行協(xié)商，如果果協(xié)商不成的話，可以申請居委會進(jìn)行出面調(diào)解，當(dāng)然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時候，一定要注重證據(jù)的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明租賃關(guān)已經(jīng)結(jié)束且自己沒有違反租賃合同的約定。
  這樣才可能得到法院的支持。

  查看全文↓ 2019-05-16 16:36:09
• 156****6248

  這種事房東有主動權(quán)的，因?yàn)槟銈冇泻贤凇?/span>

  查看全文↓ 2019-05-16 16:35:41
• 137****2914

  可以的，拿著簽訂的合同就可以找當(dāng)?shù)氐木爝M(jìn)行協(xié)商處理。
  
  租房子需要注意的事項：
  1、關(guān)于房子的費(fèi)用問題，目前都是房主承擔(dān)物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由本人承擔(dān)；
  2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
  3、看房時檢查下房子的狀態(tài)，特別是一些有問題的家具、家電，都應(yīng)該及時寫在合同中；
  4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
  5、關(guān)于鑰匙等細(xì)節(jié)的問題，和房主溝通好；
  6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
  7、違約責(zé)任一定要寫清楚。

  查看全文↓ 2019-05-16 16:35:17

相關(guān)問題

• 問 押金條丟失，房東不給退租，怎么辦
  答

  那你就說你不知道應(yīng)該租到什么時候截止，然后讓他拿出合同來，上面不就有押金嗎?這房東夠無恥的，他耍賴你也耍賴住著不走，**起碼不要把鑰匙給他，人就算搬走，也要放一些沒用的東西在里面，房子里搞亂七八糟，不退你押金，你就占著房子占到押金的金額。你也夠大意的，下面有答友說房東怕你找他要，你可以再寫個收條給他，這樣應(yīng)該就沒有問題了。辛苦寫了這么多字，也幫你想了辦法，采納一下我的答案唄！

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• 問 房租沒到期房東不退租金又不讓轉(zhuǎn)租怎么辦
  答

  這件事中介要是參與了的話，你就得中介，讓他們?nèi)ジ繓|（不管是大房東還是二房東）交涉。沒必要你直接跟房東們協(xié)商。中介也有責(zé)任幫你們追究。至于二房東欠大房東多少多少的你們不用管，當(dāng)他放屁。那是他倆的事兒。事情總有解決辦法，只是很多人就是以為沒法辦了。拋棄了。希望你能解決好這事。多打聽打聽，比如消費(fèi)者協(xié)會，勞動局，房產(chǎn)局，律師所。很多么。你跟房東說：你不退押金，我就做三房東。你出租，再收2000元押金。這個辦法也很不錯哦。不退押金的意思是這比合同還沒終止的意思。可以去試試。

• 問 房租沒到期房東不退租金又不讓轉(zhuǎn)租怎么辦
  答

  這件事中介要是參與了的話，你就得中介，讓他們?nèi)ジ繓|（不管是大房東還是二房東）交涉。沒必要你直接跟房東們協(xié)商。中介也有責(zé)任幫你們追究。至于二房東欠大房東多少多少的你們不用管，當(dāng)他放屁。那是他倆的事兒。 事情總有解決辦法，只是很多人就是以為沒法辦了。拋棄了。希望你能解決好這事。多打聽打聽，比如消費(fèi)者協(xié)會，勞動局，房產(chǎn)局，律師所。很多么。你跟房東說：你不退押金，我就做三房東。你出租，再收2000元押金。 這個辦法也很不錯哦。不退押金的意思是這比合同還沒終止的意思?？梢匀ピ囋嚒?/p> 全部10個回答>

• 問 房東不繼續(xù)租了怎么辦？
  答

  合同中如果沒有約定，一般不行。

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• 問 房東不退押金啊.5000多的押金啊..怎么辦.租金2100.押金4200 1000水電押金 500電視非押金,不退.怎么辦?
  答

  關(guān)鍵看你是不是已經(jīng)租了,如果租了就不行,是你違約哈

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