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• 146****7286

  任何一家房屋中介都可以幫你查到是否擁有一套還是兩套房，但根據(jù)你所描述的，你肯定是一套房，那就意味著你賣出的房子必須是那套有房產(chǎn)證的。
  費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)該雙方協(xié)商來定，其實(shí)你只要和中介說凈得價(jià)就可以了，中介很多就不能一一介紹了，運(yùn)氣好的話很快就能賣出去。

  查看全文↓ 2019-05-16 15:13:35
• 158****1422

  要看這2個(gè)證是不是一個(gè)人的名字，如果是一個(gè)人的名字就買不起，不是的話就可以的。

  查看全文↓ 2019-05-16 15:11:16
• 145****1180

  你好，是一個(gè)人的名字，國家有沒有相關(guān)的法律規(guī)定啊，辦理自建房時(shí)，房改房房產(chǎn)證交回，給合并到一個(gè)房產(chǎn)證上了。

  查看全文↓ 2019-05-16 15:11:01
• 143****5557

  房屋登記辦法第十條　房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號(hào)（幢號(hào)、室號(hào)等）的房屋或者特定空間。
  　　國有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進(jìn)行登記；非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨(dú)立建筑為基本單元進(jìn)行登記；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。
  　　非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。

  查看全文↓ 2019-05-16 15:10:43

相關(guān)問題

• 問 一個(gè)房產(chǎn)證里有2套房子算幾戶？
  答

  由于房產(chǎn)信息和用地性質(zhì)等在房管局和土地局都有登記備案，要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割，需要多個(gè)行政事業(yè)單位配合，且需要有充分理由，這樣的理由多體現(xiàn)在天災(zāi)上（如地震將房子震塌后重建，建房子的時(shí)候?qū)⒎孔右环譃槎?，中間填充大量鋼筋，以減小坍塌風(fēng)險(xiǎn)），家庭關(guān)系方面的原因一般不能作為分割房產(chǎn)的理由。

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• 問 房產(chǎn)證有副本嗎？知道的告知下，可以嗎？
  答

  購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證?！　≠彿空咄ㄟ^交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

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• 問 村里的房子有房產(chǎn)證嗎？知道的告知下，可以嗎？
  答

  無房產(chǎn)證建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定："房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護(hù)。"也就是說只有擁有個(gè)人房產(chǎn)證，才能證明房子是你的，而不只是擁有使用權(quán)。而按照法律規(guī)定，集體性質(zhì)的土地使用權(quán)是不能在土地性質(zhì)未變更性質(zhì)之前進(jìn)行買賣的，相應(yīng)的在該土地上建造的房屋也無法進(jìn)行買賣或轉(zhuǎn)讓，因此也就無法取得房屋所有權(quán)證。農(nóng)村房屋的所有權(quán)人能夠用來證明自己對(duì)房屋享有所有權(quán)的證書一般是當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣(自治縣)、或市人民政府土地管理部門頒發(fā)的宅基地使用證書。這個(gè)證書只能證明被該證書記錄的人享有宅基地的使用權(quán)。集體房產(chǎn)證是臨時(shí)的證明，是個(gè)模糊概念，甚至缺乏法律依據(jù)。

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• 問 一個(gè)房產(chǎn)證只能落一個(gè)戶口嗎?一套房子名下可以有幾個(gè)戶口?
  答

  一套房產(chǎn)，一個(gè)房產(chǎn)證名下，可以有一個(gè)戶口本。戶口本下面可以遷入多個(gè)戶口，根據(jù)我國《戶口登記條例》第6條的規(guī)定，戶口是可以掛靠的。但是只能一戶，只能有一個(gè)戶主。戶政管理規(guī)定，戶口登記以戶為單位。共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所內(nèi)的常住人口，立為一戶。一般住家戶以家庭為單位立戶。家庭戶戶主一般由戶內(nèi)常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人擔(dān)任。未成年人一般不能擔(dān)任戶主。1、所需證明材料 (1)申請(qǐng)入戶的書面報(bào)告； (2)房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)； (3)購房人與入戶者關(guān)系證明、戶籍證明(或戶口簿)、以及勞動(dòng)部門出具的失業(yè)證(指非農(nóng)業(yè)戶口)； (4)未滿18周歲者不得單獨(dú)立戶； (5)其他相關(guān)證明材料。 2、辦理程序 購房者申請(qǐng)入戶，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》(第三聯(lián))及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

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• 問 房產(chǎn)證丟失如何辦理？知道的告知下，可以嗎？
  答

  拿著你的戶口本身份證，買房的合同發(fā)票到你住房所在地的房管所就行 要是房改房貌似要單位開個(gè)什么，你先到房管所問一下詳細(xì)，貌似身份證戶口本能證明身份和房產(chǎn)關(guān)系就行了

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