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• 152****5069

  地下室防水工程一定要做好，這既關系到防潮層施工的效果，又關系到整個房子的施工質量，下面有三種防水方案：
  
  一、外防內貼法施工
  
  外防內貼法是在底板墊層上先將永久性保護墻全部砌完，再將卷材(防水層)鋪貼在永久性保護墻和底板墊層上，待地下室防水層全部做完，**后澆筑圍護結構混凝土。
  二、外防外貼法施工
  
  外防外貼防水法，即在底板墊層上鋪設卷材防水層，并在圍護結構墻體施工完成后，再將立面卷材(防水層)直接鋪貼在圍護結構的外墻面，然后采取保護措施的地下室防水施工方法。
  
  三、離壁式襯砌防水施工
  
  該地下室防水施工方案除在圍護結構的混凝土墻體及其內表面采取防水措施外，為達到地下室堵漏施工要求，再在主墻內側增設1道離壁式內墻。該地下室防水設計方案雖屬多道設防并有利于排水，但存在造價高，圍護結構墻體不易得到充分干燥，以及較難確保柱、墻混凝土接縫部位的水密性等問題。

  查看全文↓ 2019-05-16 14:46:32
• 147****8937

  建筑物的地基形式主要有6種：獨立基礎、條形基礎、井格基礎、片筏基礎、箱形基礎和樁基礎。
  一般根據地基狀況的不同、房屋要求的不同，應選擇不同的地基形式。
  農村大部分地區(qū)的自建房，屬于小規(guī)模砌體房屋，**經濟、**適合的是條形基礎，如果地基狀況復雜時，樁基礎也常有應用。

  查看全文↓ 2019-05-16 14:45:57
• 156****7404

  一般是這樣，因為有地下室時基礎是塊鋼筋混凝土的整板，無地下室時一般基礎是條形的，條形中有空格，有空格的條形基礎肯定沒有無空格的整塊板基礎穩(wěn)定性好；
  但若不做地下室也做整塊無空格的基礎，也就和有地下室具有一樣的穩(wěn)定性了。

  查看全文↓ 2019-05-16 14:45:08
• 148****9016

  大致說一下：
  1、第一種情況：降水－基坑開挖－釬探驗槽－地基（局部）處理－墊層－底板模板、鋼筋、混凝土－墻體模板、鋼筋、混凝土－防水－回填。
  2、第二種情況：降水－基坑開挖－樁基定位－樁基施工－樁基檢測－鑿樁頭－褥墊層（指復合樁，如為剛性樁，則需要做承臺）－墊層，底析模板、鋼筋、混凝土－墻體模板、鋼筋、混凝土－防水－回填。
  上述過程只是個大概，供參考。

  查看全文↓ 2019-05-16 14:43:39

相關問題

• 問 農村地下室基礎做法是什么呢？
  答

  一幢房屋的地基，除了承受房屋全部重量以外，地震時房屋的地震慣性力也全部傳到地基上。如果地震承裁能力不足，基礎整體性不好，那么房子就會破壞。目前我們的農村自建房建設中，房屋的基礎形式也是五花八門，沒有規(guī)范的施工工藝，比如混凝土條形基礎、獨立基礎、筏板基礎、毛石基礎等，這些基本都是根據施工隊包工頭的施工經驗來做的，沒有任何的理論規(guī)范，所以現在農村自建房施工這一塊還是不夠科學的。那么在實際施工過程中，房屋采用獨立基礎和條形基礎是兩種主要的房子設計圖基礎形式。那么不同的房屋結構形式就需要不同的基礎形式，比如框架結構，該種結構形式主要是依靠梁板柱來承受上部的荷載的，那么柱子的下面的基礎就應該采用獨立基礎來承重是**合理的。因為柱子下面是一個集中力，是一個很大的軸力和少部分彎矩和剪力，那么采用獨立基礎是**理想的基礎形式。另外一種房子設計圖結構形式就是磚混結構，磚混結構主要是依靠承重墻來承受上部荷載，那么承重墻把荷載傳導給基礎的話，采用混凝土條形基礎是**合理的，因為采用混凝土條形基礎從經濟上講是**可取的。如果使用混凝土條形基礎的話，結構師的建議是在條形基礎中配合地基梁來保證整個房屋的沉降均勻性，因為有相當一部分的自建房由于沒有設計地基梁而造成房屋的基礎沉降不均勻，就會出現底面裂縫的現象。因為僅僅依靠條形基礎的話，雖然從受力上講是已經達到承載力了，但是從整體沉降穩(wěn)定性來說還是不夠的，只有加上地基梁才能保證整個房屋的穩(wěn)定性和抗震強度。

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• 問 ??農村地下室基礎做法
  答

  　　在農村建造地下室之前要先確定一下，建造這個地下室是用來干什么的，是用來儲物的還是停車的。挖深地平面，深度可以在在3米到四米左右，主要高度根據實際情況決定地下室房屋內的高度，土地層進行夯實工作，需要用混凝土加固硬化底層，再來就是打地基，可以用鋼筋水泥處理好地基。用防水油漆涂刷好墻面來防水、防潮，注重底層防水工作?！　τ谀戏奖容^潮濕的地區(qū)來書，不管是地下室用來儲物還是停車，防水工作都是重中之重。主要的防水材料有：聚氨酯防水涂料、聚酯纖維無紡布、聚苯乙烯泡沫板等，保證防水主材料的含量、強度、柔性以及不透水性等符合施工要求。準備好材料和工具之后，就開始進行防水層的施工，由于地下室的防水施工是負壓施工，施工難度大，所以要請專業(yè)、有經驗的專業(yè)施工人員進行施工。

• 問 地下室計算容積率嗎？有人知道嗎？
  答

  依據容積率的計算規(guī)則（《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》（GB／T50353—2005））：地下商業(yè)建筑不計算容積率；容積率：地上建筑面積/建設用地面積；建筑容積率是指整個住宅小區(qū)規(guī)劃建設用地的總建筑面積與規(guī)劃建設用地面積之比，即一個小區(qū)總建筑物的總建筑面積與用地地塊面積的比率，作為反映是與衡量建筑用地使用強度的建筑容積率，是開發(fā)商建筑之中的一項重要指標。

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• 問 ??地下室計入容積率嗎？有人知道嗎？
  答

  我覺得應該算的吧，容積率是地塊的建筑面積與地塊總面積的比率，所以地下室也算是建筑面積，所以應該計入容積率。

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• 問 ??為什么地下室不寫入購房合同？有人知道嗎？
  答

  若該地下室是有建筑面積的，則無疑一定要（會)寫入購房合同的。只是表達上不同。例如，某商品房購房合同上是這樣描述的：“該房屋建筑面積為 ........ 平米，其中套內面積為......... ，另有地下附屬面積 .........平米”。這**后半句話表達的，就是指地下室。 請再仔細看看合同文字。

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