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是必須有房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
全部3個回答>夫妻投靠需要房產(chǎn)證嗎？誰能來說說啊？
142****6657 | 2019-05-16 13:48:29
已有4個回答
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158****8161
不需要的，只需要在戶口本上加上配偶的名字就可以，同時辦理身份證就可以，房產(chǎn)證加不加都沒關(guān)系，沒有規(guī)定。
查看全文↓ 2019-05-16 13:49:00 -
133****7810
是必須有房產(chǎn)證。
查看全文↓ 2019-05-16 13:48:56
房產(chǎn)證辦理流程是：
（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。 -
142****3949
在北京沒有房產(chǎn)證無法辦理辦夫妻投靠落戶手續(xù)。
查看全文↓ 2019-05-16 13:48:51
夫妻戶口投靠進北京的方式在《北京戶口遷入條件及管理制度》中有明確的規(guī)定，具體內(nèi)容如下：
一，第七條 外省市農(nóng)業(yè)戶口或非農(nóng)業(yè)戶口的無業(yè)人員夫妻投靠進京入非農(nóng)業(yè)戶口：
?。ㄒ唬┦芾項l件
1.申請人年滿45周歲，且結(jié)婚滿10年；
2.申請人年滿46周歲，不滿55周歲，結(jié)婚應(yīng)滿5年；申請人年滿55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿2年；
3.隨遷子女系18周歲以下未成年子女,且符合我市計劃生育有關(guān)政策；系獨生子女的年齡不能超過25周歲，且未婚、未就業(yè)（獨生子女指原配夫妻婚后生育的子女）；
4.被投靠人系本市非農(nóng)業(yè)戶口。
?。ǘ徟绦?br/> 申請人應(yīng)持下列證件（原件及復印件）證明到被投靠人戶口所在地派出所申請，被投靠人戶口所在地分（縣）局已設(shè)立戶政大廳的，須到戶政大廳申請，經(jīng)分（縣）局審核，市局批準后辦理。
?。ㄈ╉毺峁┑淖C件證明
1.入戶申請書（申請人與被投靠人共同簽名）；
2.申請人及隨遷人的《居民身份證》、《戶口簿》；
3.被投靠人的《居民身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》；
4.住房證明（指屬于申請人本人、父母或其直系親屬的合法固定住房）；
5.申請人為外省市非農(nóng)業(yè)戶口的，其戶口所在地街道社會勞動保障部門須出具無業(yè)證明或失業(yè)證；
6.再婚人員須提供《離婚證》、離婚判決書,2004年以后協(xié)議離婚的須提供經(jīng)公證的離婚協(xié)議書； -
142****8821
（夫妻投靠）不需要這類證明。
查看全文↓ 2019-05-16 13:48:46
只要戶口一方的戶主和房屋產(chǎn)權(quán)人（承租人）同意入戶就可以了。
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答
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如果不是本人的話是不能辦理抵押貸款的,去銀行辦理抵押貸款需要本人攜帶貸款材料進行面簽。 房產(chǎn)抵押貸款辦理所需材料: 1、身份證明(夫妻雙方); 2、婚姻證明(單身需要提供單身證明); 3、戶口本; 4、收入證明以及近半年的銀行流水;(或其他資產(chǎn)證明); 5、房產(chǎn)證;(或復印件); 6、貸款用途證明; 7、收款方的身份證明以及收款帳號; 8、近一期的房產(chǎn)的水電費單。希望可以幫到你。
全部3個回答> -
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需要本人去的 辦理貸款的時候是需要面簽的 詳情不明白可以咨詢我call我
全部5個回答> -
答
房產(chǎn)證沒有鋼印，也不需要鋼印，鋼印一般是加蓋在貼有相片處防止更換。房產(chǎn)證只蓋發(fā)證單位公章，后面的附圖是由測量單位出的所以加蓋騎縫長方章
全部3個回答> -
答
國家統(tǒng)一的《房屋所有權(quán)》證（2008版），翻開第一面，后面落款登記機構(gòu)：“XX市房地產(chǎn)管理局”紅色印章是打印上去的；翻開第二面，后面落款填發(fā)單位（蓋章）：“XX市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處發(fā)證專用章”紅色印章是打好證之后重新蓋上去的；翻開第三面平面圖邊上的紅色印章為騎縫章。新版房產(chǎn)證是沒有鋼印的。
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