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• 151****4366

  目前很多開發(fā)商都推出了loft戶型，一般loft戶型層高都在4.5米到5.5米之間。4.5米作為L(zhǎng)oft戶型自然是可以做復(fù)式裝修。
  說到4.5米層高做復(fù)式，首先要知道通常商品房層高為多少。通常商品房層高在2.8—3米左右，但是要注意這里說的是層高，即是開發(fā)商承諾的高度。從這點(diǎn)來看4.5米做復(fù)式有點(diǎn)勉強(qiáng)。從這一點(diǎn)來看，這也是為什么很多人會(huì)不建議4.5米層高做復(fù)式裝修。
  再來看看國(guó)家對(duì)于住宅建筑凈高的相關(guān)規(guī)定及建議。注意這里說的凈高即是住戶所能測(cè)量的高度。根據(jù)國(guó)家質(zhì)檢總局和住建部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，普通商品住宅層高宜為2.80米。具體要求如下：
  ① 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米；部分空間的凈高不能低于2.1米，且其面積不應(yīng)大于房屋總使用面積的三分之一。
  ② 一些在頂樓且屋頂為有坡度屋面的房子，如果作為正常居住的臥室或者起居室，其二分之一面積的凈高都不得低于2.1米。
  ③ 為滿足購(gòu)房者的日常使用需求，一般廚房和衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高都不應(yīng)低于2.2米。
  ④ 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)排水管不得影響門窗的正常開啟，且其水管的下表面到房間地面的凈高不得低于1.9米。
  從上面數(shù)據(jù)可以看出廚房、衛(wèi)生間都是對(duì)凈高要求較低的空間，4.5米層高完全可以在其上方再做臥室或衛(wèi)生間。但是起居室客廳、一般層高應(yīng)較高一些，建議做挑空設(shè)計(jì)。

  查看全文↓ 2019-05-15 21:51:24
• 133****5400

  高房層更好裝修，吊頂空間可以更大，也方便裝修，費(fèi)的材料多不了多少。

  查看全文↓ 2019-05-15 21:51:16
• 145****4308

  主要是看用途，豪華別墅可直接裝修，需要利用空間的可做成隔層，如果是頂樓可以做成陽光房，如果是店面還可以隔成小倉(cāng)庫(kù)或員工簡(jiǎn)易宿舍

  查看全文↓ 2019-05-15 21:51:11

相關(guān)問題

• 問 4.5米層高怎么設(shè)計(jì)
  答

  建議你下面層高跟住宅的標(biāo)準(zhǔn)層高一樣2.9米上面就考慮住人就行。

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• 問 ??4.5米層高怎么設(shè)計(jì)?層高4.5米公寓可以做復(fù)式嗎?
  答

  下層凈高在兩米五以上為宜，這部份做為起居空間不能太低，不然會(huì)壓抑。上層凈高控制在兩米，做為臥房或休閑茶室，家具應(yīng)以和式為主，不宜放桌椅，坐凳以蒲團(tuán)或布藝的墊子，地面采用木地板或榻榻米。。臥房?jī)擅赘叨热苏酒饋聿粫?huì)碰頭就行。如果覺得一米八凈高可以接受也可以在上層做到一米八。。

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• 問 ??新買的商品房是4.5米層高怎么設(shè)計(jì)好？
  答

  下層凈高在兩米五以上為宜，這部份做為起居空間不能太低，不然會(huì)壓抑。上層凈高控制在兩米，做為臥房或休閑茶室，家具應(yīng)以和式為主，不宜放桌椅，坐凳以蒲團(tuán)或布藝的墊子，地面采用木地板或榻榻米。。臥房?jī)擅赘叨热苏酒饋聿粫?huì)碰頭就行。如果覺得一米八凈高可以接受也可以在上層做到一米八。。

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• 問 ??商品房是4.5米層高怎么設(shè)計(jì)比較好？有什么注意事項(xiàng)嗎？
  答

  目前很多開發(fā)商都推出了loft戶型，一般loft戶型層高都在4.5米到5.5米之間。4.5米作為L(zhǎng)oft戶型自然是可以做復(fù)式裝修。說到4.5米層高做復(fù)式，首先要知道通常商品房層高為多少。通常商品房層高在2.8—3米左右，但是要注意這里說的是層高，即是開發(fā)商承諾的高度。從這點(diǎn)來看4.5米做復(fù)式有點(diǎn)勉強(qiáng)。從這一點(diǎn)來看，這也是為什么很多人會(huì)不建議4.5米層高做復(fù)式裝修。再來看看國(guó)家對(duì)于住宅建筑凈高的相關(guān)規(guī)定及建議。注意這里說的凈高即是住戶所能測(cè)量的高度。根據(jù)國(guó)家質(zhì)檢總局和住建部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，普通商品住宅層高宜為2.80米。具體要求如下：① 臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米；部分空間的凈高不能低于2.1米，且其面積不應(yīng)大于房屋總使用面積的三分之一。② 一些在頂樓且屋頂為有坡度屋面的房子，如果作為正常居住的臥室或者起居室，其二分之一面積的凈高都不得低于2.1米。③ 為滿足購(gòu)房者的日常使用需求，一般廚房和衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高都不應(yīng)低于2.2米。④ 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)排水管不得影響門窗的正常開啟，且其水管的下表面到房間地面的凈高不得低于1.9米。從上面數(shù)據(jù)可以看出廚房、衛(wèi)生間都是對(duì)凈高要求較低的空間，4.5米層高完全可以在其上方再做臥室或衛(wèi)生間。但是起居室客廳、一般層高應(yīng)較高一些，建議做挑空設(shè)計(jì)。

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• 問 4.5米層高怎樣做復(fù)式?4.5米層高復(fù)式9米Loft怎么玩
  答

  你說的4.5是層高還是凈高,層高是指上層樓地面至本層地面的高度,是含層樓板的.暫且按凈高來說一下吧,一層是要按2.5來考慮的(層高)去掉樓板厚度30公分(按鋼結(jié)構(gòu)來說工字鋼根據(jù)跨度為一般為14~16,鋼承板加豆石水泥層10~12,下層吊頂6,不考慮磁磚的4公分),這樣下來35公分鋪實(shí)木板會(huì)少6,算上復(fù)合地板**少也30公分,這樣下來一層凈高是2.2米(人體工程學(xué)角度來說是極限),加上地磚4公分呢?當(dāng)然跨度不大的情況下你也可以做成現(xiàn)澆隔層,極限是7公分,但實(shí)際操作中不會(huì)這么精確,這樣一層凈高2.25(考慮地磚厚度及舒適性)樓板8公分,二層是2.17,娘的,還是太低.一句話不適合投資.當(dāng)然什么都不是絕對(duì)的,我見過一種變態(tài)復(fù)式方案,50多平,凈高3.8做成了三室兩廳一廚一衛(wèi),客廳還是共享的,**關(guān)鍵的是并不感到壓抑,真正的牛人,但是戶型結(jié)構(gòu)有要求,(長(zhǎng)寬門窗位).不好碰了

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