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??首套房貸30萬30年月供多少?利息是怎么算的?

137****6071 | 2019-05-15 21:06:54

已有3個(gè)回答

  • 145****7535

    以下以一般利率,等額本息計(jì)算
    商業(yè)貸款:
    貸款總額: 300000元 還款總額: 722156元 支付息款: 422156元 月還:¥2,005.99
    公積金貸款:
    貸款總額: 300000元 還款總額: 573185元 支付息款: 273185元 月還:¥1,592.18

    查看全文↓ 2019-05-15 21:07:31
  • 134****2155

    30萬元,30年,月供1906.08元,利息238934.36元(你的月收入要大于4000元稅后)
    30萬元,20年,月供2245.56元,利息386189.24元(你的月收入要大于4600元稅后)
    如果你月收入能夠承受月供2245.56元的話,貸款年限應(yīng)該盡量選20年期,可以少付利息。
    因?yàn)橐话阗J款都用“等額本息”方式還款,如果年限是30年,你開始的幾年月供中,還本金金額很少,大部分的錢是用于付利息的,30年下來你要比20年期多支付147254.88元的利息,很不劃算的。
    按照銀行要求的,月供應(yīng)小于月收入的50%,
    如果你月收入大于4600元(稅后)的話,建議你選擇20年還清。

    查看全文↓ 2019-05-15 21:07:27
  • 134****7588

    經(jīng)計(jì)算:月利率是:0.198%;年利率是:2.38% ,只有2厘多的低利息
    等額本息法: 貸款本金:300000假定年利率:2.380%貸款年限:30 年 : 每月月供還款本息額是: 1166.73元、總還款金額是: 420022.8元、共應(yīng)還利息: 120022.8元。第1個(gè)月還利息為:595 ;第1個(gè)月還本金為:571.73 ??;此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調(diào)整)

    查看全文↓ 2019-05-15 21:07:23

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