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• 159****4403

  既然是高層，一般來(lái)說(shuō)，樓層高的好，所以也是樓層越高越貴。但也要看周邊樓盤的情況，看視線是否被阻擋等。
  對(duì)樓層的選擇，你說(shuō)得很對(duì)，有兩個(gè)因素必須考慮。一是9-11層**好不要買，這是揚(yáng)塵層，灰塵在這個(gè)高度會(huì)滯留，空氣不是很好。二是噪聲，一般噪聲是向上傳遞的，10-15層左右噪聲**大（如果馬路離得近，又另當(dāng)別論了），再往高又會(huì)逐步減弱，而低層噪聲反而會(huì)小一些。我現(xiàn)在是15層，樓前有花園，再前面是6車道馬路，覺(jué)得噪音還是挺大的。你的樓前既然是大馬路，那**好高一點(diǎn)，既減小噪音，又可減少汽車尾氣污染。
  所以，21層的房子，一般來(lái)說(shuō)，15層以上可能更好一些。不但采光好，通風(fēng)也很好。

  查看全文↓ 2019-05-14 23:13:02
• 157****4493

  人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題。而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才安全。
  
  一層
  
  優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。
  
  劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。)

  查看全文↓ 2019-05-14 23:12:58
• 147****2779

  
  選擇宜居的樓層，我們就要知道什么樣的環(huán)境是宜居。宜居作為一種感覺(jué)就是想讓人一至留下來(lái)。就像一個(gè)宜居的城市需要給你一個(gè)留下的理由一樣。房?jī)r(jià)的宜居應(yīng)該是包括以下幾點(diǎn)的：
  
  第一、宜居的樓層要采光好，對(duì)于我們居住的家來(lái)說(shuō)，明亮的客廳配上暖暖的陽(yáng)光一定是懶懶周末的標(biāo)配，所以采光是很重要的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
  
  第二、宜居的樓層要通風(fēng)好，通風(fēng)可以吹撒家中的濕氣，給家里帶來(lái)外界的新鮮空氣。順暢的呼吸，就是宜居。
  
  第三、宜居的樓層要夠安靜，安靜對(duì)于家庭生活來(lái)說(shuō)尤為重要，否則房子的**大用途休息就成為了擺設(shè)。安靜，才可以享受生活。
  
  總結(jié)了三點(diǎn)宜居的重要特征，那么下面我們就來(lái)看看，哪些樓層是宜居的？
  選擇樓層，我們就按照20層的樓來(lái)舉例子：
  
  對(duì)于20層的樓來(lái)說(shuō)，我們可以將該樓分為三段：低樓層、中間層和高樓層分別研究
  
  低樓層
  低樓層1-7層：一般來(lái)說(shuō)是整棟樓單價(jià)**低的，方便出行，不怕停電，同時(shí)沒(méi)有給水的二次加壓。發(fā)生危險(xiǎn)時(shí)候的逃生也更迅速。
  
  但是，我們對(duì)比一下采光：1-7層的低樓層明顯采光不好，如果不是沿街一定會(huì)受到前樓的遮擋采光。那么采光就不行了，同樣的也沒(méi)有一個(gè)好的視野。
  
  我們?cè)賹?duì)比通風(fēng)：通風(fēng)來(lái)說(shuō)，樓層較低的區(qū)域受其他樓的遮擋嚴(yán)重。通風(fēng)一定是會(huì)受到影響的。
  
  我們?cè)賹?duì)比一下安靜：其實(shí)1-7層相對(duì)是安靜的。只要不沿街噪音在高層當(dāng)中應(yīng)該是**小的。
  
  中間層

  查看全文↓ 2019-05-14 23:12:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 選房選幾樓好? 選房秘籍之買房應(yīng)該選幾層
  答

  1、例如命理格局喜水：**好是居住在一樓或六樓，宜住低層，水是向低處流。住宅應(yīng)為白色、淺藍(lán)色的房屋?！　?、例如命理格局喜火：**好是居住在二樓或七樓，宜住高層，因火是向上升。適宜居住紅色外墻，高尖型之大廈。　　3、例如命理格局喜木：**好是住三樓或八樓，適宜住中、高層，因木是向上生長(zhǎng)的；若是周圍有高大建筑物，要注意，以免形成壓頂之勢(shì)，運(yùn)程事業(yè)難有出頭之日?！　?、例如命理格局喜金：**好是住四樓或九樓，不宜住得太低，因金忌壓，住得過(guò)低會(huì)有被埋壓，難有出頭之日。　　5、例如命理格局喜土：**好是居住在五樓或十樓，適宜住在中層或高層，因土是城墻之大山土，會(huì)有穩(wěn)重安全的感覺(jué)　　6、春天出生的人木太旺，利火、金。宜選住南區(qū)、西南區(qū)。屋宅方向宜坐北向南或坐東北向西南?！　?、夏天出生的人火太旺，利金水。宜選住西北區(qū)、北區(qū)。屋宅方向宜坐東南向西北及坐南向北?！　?、秋天出生的人金太旺，利火。宜選住南區(qū)。屋宅方向宜坐北向南。　　9、冬天出生的人水太旺，利木火。宜選住東南區(qū)、南區(qū)。屋宅方向宜坐西北向東南及坐北向南。

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• 問(wèn) ??選房多少層**好？**宜居?
  答

  人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題。而且，汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才安全。一層優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時(shí)，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒(méi)有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡(jiǎn)單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來(lái)潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。)二層優(yōu)：相對(duì)一樓來(lái)說(shuō)比較安全，尤其是對(duì)那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。三層優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒(méi)有電梯，人可以很輕松地爬上三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒(méi)那么簡(jiǎn)單了。四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境的角度來(lái)看，安全性**好。劣：如果沒(méi)電梯，老人上下樓是個(gè)難題。七層優(yōu)：對(duì)于高層住宅樓來(lái)說(shuō)，七層是“黃金樓層”段。這個(gè)樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，而且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對(duì)有心血管病、胘暈的人來(lái)說(shuō)，不適宜居住。八到十六層優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。十六層以上優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣：發(fā)生火災(zāi)時(shí)不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險(xiǎn)的樓層。頂層優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。

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• 問(wèn) 買電梯房選第幾層好？
  答

  要看一共多少層。根據(jù)實(shí)際情況選

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• 問(wèn) 多層買幾樓**好? 住樓房選第幾層**好
  答

  多層肯定比小高層好。1、多層容積率低，住戶少，對(duì)公用設(shè)施的需求就少，公建配套設(shè)施的供求矛盾就不會(huì)很突出。那怕樓里鄰居的協(xié)調(diào)也方便容易。2、多層公攤面積小，得房率高。高層剛好相反，得房率低，不實(shí)惠。3、多層住房只要間距合理，不會(huì)影響陽(yáng)光。住得低，能與綠化近距離接觸。而且9-11層是揚(yáng)塵層，空氣質(zhì)量不好。4、多層雖然沒(méi)有電梯，但你可以根據(jù)自己愛好，選擇合適的樓層，可高可低。而且高層的電梯以后的維修費(fèi)用也是很可觀的。5、從保值增值看，多層優(yōu)于高層。因?yàn)橥恋厥窍∪辟Y源，多層對(duì)土地占用多，所以現(xiàn)在城市里多層的房子越來(lái)越少了。物以稀為貴，多層的**空間肯定比高層大。我住了很多年六樓，采光和通風(fēng)感覺(jué)好，但是天天爬樓也辛苦，住五樓則還不如住六樓。三四層也不錯(cuò)，只不過(guò)價(jià)格也會(huì)比較高一些，看個(gè)人習(xí)慣吧。一般來(lái)說(shuō)，6層樓的話，下水1樓單走，所以2樓會(huì)面臨著水管一堵就會(huì)容易溢水的問(wèn)題。

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• 問(wèn) 高層選幾樓好? 高層樓房**好住第幾層？
  答

  30高層住宅6-7層、15-24層**好購(gòu)買房子一般要考慮以下幾點(diǎn)：一、光線，從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低矮，陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。而樓層過(guò)高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽(yáng)光的照射。所以我們?cè)谶x樓的時(shí)候**好的就是考慮能夠享受到正常光照，又不會(huì)風(fēng)過(guò)大的樓層。這樣更容易藏風(fēng)聚氣。二、噪聲，現(xiàn)在城市噪音源很多，噪音十分影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、上學(xué)的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多，而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在，就會(huì)好的多，不過(guò)聲音就會(huì)向上傳，高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。

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