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• 153****6700

  居住區(qū)教育設(shè)施的服務(wù)半徑：
  1. 幼托的服務(wù)半徑不宜大于300m；**的服務(wù)半徑不宜大于500m；**的服務(wù)半徑不宜大于1000m；[居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范2002]
  2. **服務(wù)半徑不宜大于1000m；**服務(wù)半徑不宜大于500m[中**校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范]
  居住公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑：
  居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑不大于800-1000m；
  居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑不大于400-500m；
  居住組團(tuán)公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)半徑不大于150-200m；
  居住商業(yè)中心的服務(wù)半徑：
  居住區(qū)商業(yè)中心步行半徑不大于500m；
  小區(qū)、商業(yè)點(diǎn)半徑不大于300m。
  中小型超市：
  按照500m的服務(wù)半徑設(shè)置1處，在大型綜合超市的服務(wù)半徑內(nèi)，原則上不再另行設(shè)置。（商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃）
  農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（農(nóng)貿(mào)超市）
  按照服務(wù)半徑不大于1000米，服務(wù)人口1-2萬(wàn)人設(shè)一處，占地面積按480平方米/千人（服務(wù)人口）的標(biāo)準(zhǔn)配置。（商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃）
  居住社區(qū)服務(wù)設(shè)施服務(wù)半徑：
  一般服務(wù)半徑不超過(guò)500m。
  門(mén)診所（社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心）
  一般3-5萬(wàn)人設(shè)一處，設(shè)醫(yī)院的居住區(qū)不再獨(dú)立設(shè)置門(mén)診
  社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：
  原則上按服務(wù)人口0.5-1萬(wàn)人，服務(wù)半徑不超過(guò)1000m設(shè)置一處。（日照總體規(guī)劃）
  公園、綠地
  保證居民出行1000m半徑內(nèi)有一處綜合性公園，在300-500m半徑內(nèi)有一處小游園。（日照總體規(guī)劃）
  城市低壓（變）配變站的服務(wù)半徑：
  1、供電半徑一般不超過(guò)400m[城市電力網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則1993]
  2、市區(qū)供電半徑一般為250m，繁華地區(qū)為150m。[正式中低壓配電網(wǎng)改造技術(shù)導(dǎo)則]
  3、變電室符合半徑不應(yīng)大于250m，盡可能設(shè)于其它建筑內(nèi)。[居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范2002]
  4、35kv/10kv變電所的服務(wù)半徑5-10km；110kv/350kv變電所的服務(wù)半徑為15-30km；220kv/110kv變電所的服務(wù)半徑為50-100km。[城市工程系統(tǒng)規(guī)劃1999]
  燃?xì)庹{(diào)壓站的服務(wù)半徑：
  1、 中抵調(diào)壓站負(fù)荷服務(wù)半徑500m。[居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范2002]
  2、 液化石油氣儲(chǔ)配站的服務(wù)半徑不宜超過(guò)5km；調(diào)壓站的供氣半徑以0.5k為宜，供氣區(qū)域狹長(zhǎng)，可考慮適當(dāng)加大供氣半徑。[城市工程系統(tǒng)規(guī)劃1999]
  垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站和垃圾收集點(diǎn)的服務(wù)半徑：
  1、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的服務(wù)面積是0.7-1.0平方千米，垃圾收集點(diǎn)服務(wù)半徑不應(yīng)大于70m。[居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范2002]
  2、人力收集的小型轉(zhuǎn)運(yùn)站，服務(wù)半徑不宜超過(guò)0.5km，機(jī)動(dòng)車(chē)收集小型轉(zhuǎn)運(yùn)站，服務(wù)半徑不宜超過(guò)2.0km；垃圾運(yùn)輸距離超過(guò)20km時(shí)，應(yīng)設(shè)置大、中型轉(zhuǎn)運(yùn)站。[城垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站設(shè)計(jì)規(guī)范1991]
  3、小型轉(zhuǎn)運(yùn)站每0.7-1㎞2設(shè)置一座，大、中型轉(zhuǎn)運(yùn)站每10-15㎞2設(shè)置一座。[城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)1989]小型的服務(wù)半徑是500m。
  城市公共廁所的服務(wù)半徑：
  1、 主要繁華街道公共廁所之間的距離宜為300-500m，流動(dòng)人口高度密集的街道宜小于300m，一般街道公廁之間的距離約為750-1000m為宜；居住區(qū)的公共廁所服務(wù)范圍，未改造的老居住區(qū)為100-150m，新建居住區(qū)為300-500m。[城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1987]
  2、 流動(dòng)人口高度密集的街道和商業(yè)鬧市區(qū)道路，間距為300-500m。一般街道間距不大于800m。[城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)1989]
  3、 每1000-1500戶(hù)設(shè)一處；宜設(shè)于人流集中處。[居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范2002]
  機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)的服務(wù)半徑：
  1、服務(wù)半徑不宜大于150m。[居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范2002]
  2、在市中心地區(qū)不應(yīng)大于200m；一般地區(qū)不宜大于300m；自行車(chē)公共停車(chē)場(chǎng)的服務(wù)半徑宜為50-100m，并不得大于200m。[城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范1995]
  城市加油站的服務(wù)半徑：
  城市公共加油站的服務(wù)半徑宜為0.9-1.2km。[城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范1995]
  城市消防站的服務(wù)面積：
  普通消防站一般不應(yīng)大于7㎞2；設(shè)在近郊區(qū)的普通消防站仍以接到出動(dòng)指令后5min消防隊(duì)可以到達(dá)轄區(qū)邊緣為原則確定轄區(qū)面積，其轄區(qū)面積不應(yīng)大于15㎞2。特勤消防站兼有轄區(qū)消防任務(wù)的，其轄區(qū)面積同普通消防站一樣，服務(wù)半徑是1.4-1.8km。[城市消防站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2006]
  城市熱源的供熱服務(wù)半徑：
  輸送蒸汽的距離一般為0.5-1.5km，不超過(guò)3.5-4.0km；送熱水的距離為4-5km，特殊情況下可至10-12km。熱電廠(chǎng)的輸送距離一般為3-4km。[城市工程系統(tǒng)規(guī)劃1999]
  郵政服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的服務(wù)半徑：
  城市人口密度大于2.5萬(wàn)人/km2，服務(wù)半徑為0.5km；城市人口密度大于2.0-2.5萬(wàn)人/km2，服務(wù)半徑為0.51-0.6km；城市人口密度大于1.5-2.0萬(wàn)人/km2，服務(wù)半徑為0.61-0.7km；城市人口密度大于1.0-1.5萬(wàn)人/km2，服務(wù)半徑為0.71-0.8km；城市人口密度大于0.5-1.0萬(wàn)人/km2，服務(wù)半徑為0.8-1.0km；城市人口密度大于0.1-0.5萬(wàn)人/km2，服務(wù)半徑為1.01-2.0km；城市人口密度大于0.05-0.1萬(wàn)人/km2，服務(wù)半徑為2.1-3.0km。

  查看全文↓ 2019-05-14 14:38:28
• 145****5320

  1、社區(qū)配套用房是指社區(qū)居委會(huì)開(kāi)展工作所需用房，包括辦公用房、社區(qū)服務(wù)用房、文化活動(dòng)用房及配套基礎(chǔ)設(shè)施。
  2、社區(qū)配套用房原則上按照每百戶(hù)居民30平方米的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、配置，根據(jù)社區(qū)規(guī)模大小，每個(gè)社區(qū)的配套用房總面積一般控制在300—700平方米。
  3、各社區(qū)辦事機(jī)構(gòu)對(duì)外原則上只懸掛社區(qū)黨組織、社區(qū)居民委員會(huì)、社區(qū)服務(wù)站三塊牌子和民政部統(tǒng)一的社區(qū)標(biāo)識(shí)，內(nèi)部功能場(chǎng)（室）根據(jù)其主要功能或通用功能只懸掛一塊識(shí)別牌。各部門(mén)不得以條線(xiàn)規(guī)定為由，要求社區(qū)增掛其他牌子。
  4、社區(qū)配套用房產(chǎn)權(quán)屬區(qū)政府，使用權(quán)屬社區(qū)居委會(huì)，日常管理由所屬街道辦事處負(fù)責(zé)，監(jiān)督指導(dǎo)由區(qū)社區(qū)建設(shè)管理局負(fù)責(zé)。
  5、對(duì)規(guī)劃建設(shè)的社區(qū)配套用房，區(qū)社區(qū)建設(shè)管理局負(fù)責(zé)做好移交協(xié)調(diào)工作，區(qū)行政事務(wù)管理局負(fù)責(zé)辦理接收手續(xù)，區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)籌集回購(gòu)資金。

  查看全文↓ 2019-05-14 14:38:07
• 134****9959

  房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有，都屬于小區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)。公共設(shè)施主要包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、行政管理、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施。
  比如：綠地、道路、路燈、地下(上)線(xiàn)路和管道、停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))、配電房(室)及電器設(shè)備、水泵房(室、井)及水泵、會(huì)所、門(mén)衛(wèi)室、人防用房及設(shè)備、消防用房及設(shè)備、電梯、假山（水）、健身娛樂(lè)設(shè)施、公告牌等等。
  公共設(shè)施的歸屬，如在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中有明確約定的，按照約定執(zhí)行，沒(méi)有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有。根據(jù)《物權(quán)法》草案中的規(guī)定：“車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有?！?/span>

  查看全文↓ 2019-05-14 14:37:56
• 152****4128

  表示該宗地塊的土地性質(zhì)為“住宅用地”。
  土地性質(zhì)分：住宅用地、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、旅游業(yè)用地、金融保險(xiǎn)業(yè)用地、市政公用設(shè)施用地、綠代用地、公共建筑用地、文/休/娛用地、機(jī)關(guān)/宣傳用地、科研設(shè)計(jì)用地、教育用地、醫(yī)衛(wèi)用地、交通用地、鐵路用地、民用機(jī)場(chǎng)用地、港口碼頭用地、其他交通用地。
  

  查看全文↓ 2019-05-14 14:37:46
• 147****4086

  《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）規(guī)定，住宅應(yīng)具有與其居住人口規(guī)模相適應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地。配套公共服務(wù)設(shè)施(配套公建)應(yīng)包括：
  教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用和行政管理等9類(lèi)設(shè)施。配套公建的項(xiàng)目與規(guī)模，必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)，并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同期交付。
  設(shè)施需求：
  (1)教育設(shè)施的配套質(zhì)量需求逐步提高。隨著經(jīng)濟(jì)條件的改善和教育意識(shí)的不斷增強(qiáng)，居民對(duì)教育設(shè)施的質(zhì)量提出更高的要求。
  
  由于少年兒童比例的持續(xù)下降，住區(qū)內(nèi)教育設(shè)施的配套面臨資源整合，提升質(zhì)量、提高配套標(biāo)準(zhǔn)等潛在要求。因此，優(yōu)化教育設(shè)施的資源配置，提高配套標(biāo)準(zhǔn)．提升配套質(zhì)量是教育設(shè)施配套的發(fā)展趨勢(shì)。
  (2}老年設(shè)施的配套需求面臨數(shù)量與質(zhì)量的同步提高。老齡化程度的加重．使得社會(huì)對(duì)老年設(shè)施的需求激增。這就意味著住區(qū)將承擔(dān)更多的社會(huì)養(yǎng)老服務(wù)功能。因此，一方面住區(qū)內(nèi)養(yǎng)老設(shè)施的數(shù)量需求持續(xù)增加，另一方面．居民經(jīng)濟(jì)條件的改善。對(duì)養(yǎng)老設(shè)施的配套質(zhì)量也提出了更高的要求。
  (3)社區(qū)服務(wù)設(shè)施的配套需求不斷增強(qiáng)。社區(qū)服務(wù)性設(shè)施包括基本的醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育．各種活動(dòng)站、服務(wù)站、社區(qū)管理等，是居民R常生活必須的基本生活設(shè)施，隨著住區(qū)老齡人口的增多和全民健身、保健意識(shí)的增強(qiáng)，居民對(duì)上述設(shè)施的數(shù)量和服務(wù)質(zhì)量的需求日益提升。

  查看全文↓ 2019-05-14 14:37:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小區(qū)配套設(shè)施國(guó)家規(guī)定有哪些呢？
  答

  共用設(shè)施設(shè)備一般是指住宅區(qū)建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傔M(jìn)入房屋銷(xiāo)售價(jià)格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線(xiàn)、供電線(xiàn)路、照明用具、鍋爐、暖氣線(xiàn)路、煤氣線(xiàn)路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝、渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用的設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 小區(qū)配套設(shè)施國(guó)家規(guī)定
  答

  小區(qū)的配套設(shè)施，國(guó)家有明文規(guī)定，其中需要包括：綠地、道路、路燈、地下(上)線(xiàn)路和管道、停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))、配電房(室)及電器設(shè)備、水泵房(室、井)及水泵、會(huì)所、門(mén)衛(wèi)室、人防用房及設(shè)備、消防用房及設(shè)備、電梯、假山（水）、健身娛樂(lè)設(shè)施、公告牌等等。對(duì)于房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有，都屬于小區(qū)的公共財(cái)產(chǎn)。除此之外，小區(qū)還需要配套一些關(guān)于人文方面的設(shè)施，比如教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等設(shè)施，這些設(shè)施是對(duì)基本居住需求之上的更高生活需求的滿(mǎn)足。社區(qū)商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積的總量，應(yīng)不低于600平方米。社區(qū)托兒所的服務(wù)半徑不宜大于300米；**的服務(wù)半徑不宜大于500米，**的服務(wù)半徑不宜大于1000米。

• 問(wèn) 國(guó)家規(guī)定小區(qū)限速多少
  答

  國(guó)家規(guī)定小區(qū)限速5公里，較大的小區(qū)主干道,有時(shí)也限速20公里具體可以向物業(yè)進(jìn)行咨詢(xún)，如果對(duì)與車(chē)速有疑問(wèn)的話(huà)，也可以向物業(yè)公司反映。限速標(biāo)準(zhǔn)的制定依據(jù)不單純?yōu)檐?chē)道數(shù)量，是根據(jù)道路級(jí)別、車(chē)流量、道路寬度、隔離帶情況等條件來(lái)具體評(píng)定。買(mǎi)小區(qū)車(chē)位需要注意什么1、在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位之前，一定要先看看車(chē)位的性?xún)r(jià)比。如果租賃費(fèi)用較少，小區(qū)公共車(chē)位較多，那么購(gòu)買(mǎi)車(chē)位就不是一件很劃算的事情了。2、并不是所有的車(chē)位都能夠購(gòu)買(mǎi)，可以購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位需要有所有產(chǎn)權(quán)，像是人防車(chē)位就只能夠通過(guò)長(zhǎng)租的方式來(lái)獲得使用權(quán)購(gòu)。3、買(mǎi)車(chē)位也要注意簽訂購(gòu)買(mǎi)合同在當(dāng)中要寫(xiě)清楚車(chē)位的面積，位置以及購(gòu)買(mǎi)的方式。4、最好實(shí)地勘察一下車(chē)位，了解車(chē)位的格局、高深等。5、在選擇停車(chē)位時(shí)，應(yīng)該根據(jù)車(chē)輛的體積選擇適合的車(chē)位面積，主要從長(zhǎng)度和寬度兩個(gè)方面來(lái)考慮。

• 問(wèn) ??房屋公攤面積國(guó)家規(guī)定多少呢？作用都有哪些呢？
  答

  　室外樓梯屬于共有建筑面積，而建在幢內(nèi)或幢外與本幢相連為多幢服務(wù)的設(shè)備、管理用房均作為不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。作為公共使用的設(shè)備間、變電室、值班警衛(wèi)用房是應(yīng)該分?jǐn)偟?。　　房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱(chēng)，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理，目前我國(guó)尚無(wú)明確法律法規(guī)出臺(tái)，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過(guò)程中爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。也是廣大購(gòu)房者**為迷惑的一塊知識(shí)。房屋公攤面積的計(jì)算　　（1）房地產(chǎn)面積的測(cè)算，均指水平投影面積的測(cè)算。 　?。?）各類(lèi)面積的測(cè)算，必須獨(dú)立測(cè)算兩次，其較差應(yīng)在規(guī)定的限差以?xún)?nèi)，取中數(shù)作為**后結(jié)果。 　?。?）邊長(zhǎng)以m為單位，取至0.01m；面積以m2為單位，取至0.01m2。 　?。?）量距應(yīng)使用經(jīng)鑒定合格的卷尺或能達(dá)到相應(yīng)精度的儀器或工具。 　?。?）樓層高度是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 　　2房地產(chǎn)面積測(cè)算的方法 　　面積測(cè)算的方法有很多，根據(jù)面積測(cè)算數(shù)據(jù)資料的來(lái)源，可分為解析法和圖解法兩大類(lèi)。房地產(chǎn)面積的測(cè)算，主要采用解析法，房屋面積一般采用幾何圖形法量算，用地面積大多采用界址點(diǎn)坐標(biāo)法測(cè)算，也可以用圖解法測(cè)算。 　?。?）解析法測(cè)算面積。解析法測(cè)算面積是根據(jù)實(shí)地測(cè)量的數(shù)據(jù)，例如：邊長(zhǎng)、角度或坐標(biāo)等通過(guò)計(jì)算公式求得面積值。解析法測(cè)算面積主要包括界址點(diǎn)坐標(biāo)解析測(cè)算面積和幾何圖形法量算面積。 　?。?）圖解法測(cè)算面積。圖解法測(cè)算面積是根據(jù)已有的房地產(chǎn)畋，采用各種不同的測(cè)量?jī)x器量算出面積。包括求積儀法、稱(chēng)重法、模片法、光電面積量算儀法等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??國(guó)家規(guī)定樓間距多少？10按照國(guó)家規(guī)定小區(qū)樓間距是多少？
  答

  小區(qū)樓間距沒(méi)有統(tǒng)一的距離規(guī)定。國(guó)家規(guī)定是樓間距要滿(mǎn)足的條件，是在每年日照時(shí)間**短的那一天，被前樓遮擋的后面的樓房的房間，也能得到至少1個(gè)小時(shí)的日照。這個(gè)規(guī)定，在不同的地方，樓間距有不同的數(shù)值，一般情況下，樓間距大概是前面樓高的0.6至1.3倍之間，從南向北逐漸增加。

  全部3個(gè)回答>