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• 137****0605

  因房產(chǎn)有重大糾紛和異議的、有失公平的可以申請法院對房產(chǎn)證撤銷。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-05-14 11:34:52
• 135****3045

  房產(chǎn)證沒有辦理下來之前，當(dāng)事人可以申請撤銷登記。
  《房屋登記辦法》規(guī)定：
  第二十一條
  房屋登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。

  查看全文↓ 2019-05-14 11:34:03
• 155****5026

  第三十九條　申請房屋所有權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請書；
  （二）申請人身份證明；
  （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  （四）證明房屋所有權(quán)消滅的材料；
  （五）其他必要材料。

  查看全文↓ 2019-05-14 11:33:45
• 155****2521

  根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二25條的規(guī)定，有下列情形之一的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書:
  (一)申報不實(shí)的;
  (二)涂改房屋權(quán)屬證書的;
  (三)房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的;
  (四)因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的。
  注銷房屋權(quán)屬證書，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出書面決定，并送達(dá)權(quán)利人。

  查看全文↓ 2019-05-14 11:33:29
• 158****8621

  根據(jù)《房屋登記辦法》　第三十八條　經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)注銷登記：
  　?。ㄒ唬┓课轀缡У模?br/>　?。ǘ┓艞壦袡?quán)的；
  　?。ㄈ┓伞⒎ㄒ?guī)規(guī)定的其他情形。

  查看全文↓ 2019-05-14 11:32:57

相關(guān)問題

• 問 吊銷房產(chǎn)證的幾種情況？
  答

  直接注銷。建議辦理真是的房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 房產(chǎn)證證明怎么開？有了解情況的嗎請問？
  答

  1、辦理交易遞件;需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。2、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。3、到戶籍所在地開具“無房證明”，提交“無房證明”到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區(qū)域沒房證明查冊;4、出具稅單。無房證明是可以申請代辦的。

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• 問 怎么才能拿到房產(chǎn)證？有了解情況的嗎請問？
  答

  辦理流程：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》3、向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪，并提交拿測繪圖(表)4、領(lǐng)取相關(guān)申請文件5、繳納公共維修基金、契稅6、提交申請材料7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證

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• 問 按揭房的房產(chǎn)證在哪？有了解情況的嗎請問？
  答

  銀行按揭買房，房產(chǎn)證在購房者手中，他項權(quán)證書在銀行手中?！斗课莸怯涋k法》第二十五條　房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。

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• 問 父親的房產(chǎn)證兒子怎么貸款？有了解情況的嗎請問？
  答

  現(xiàn)房抵押　　(1)房地產(chǎn)抵押合同(夫妻雙方到場簽字);　　(2)房屋所有權(quán)證;　　(3)土地使用權(quán)證復(fù)印件(驗原件);　　(4)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》;　　(5)銀行借款合同;　　(6)夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件(驗原件)，獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具證明

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