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• 137****7509

  首先是選擇區(qū)域。選擇區(qū)域，應(yīng)以方便工作為主。應(yīng)估計(jì)今后自己長(zhǎng)期在哪個(gè)地方工作，就在哪個(gè)地方或其附近買(mǎi)房。畢竟買(mǎi)房子是為了住吧，方便工作應(yīng)為首要。
  
  其次選擇買(mǎi)房地點(diǎn)。怎樣選擇地點(diǎn)？建議考慮小孩上學(xué)的需要。因?yàn)檫x擇地點(diǎn)，就是選擇學(xué)區(qū)。要盡量方便小孩上學(xué)，這樣就可以享受到優(yōu)質(zhì)的公共資源。
  
  然后，是選小區(qū)。小區(qū)是生活的地方，一個(gè)小區(qū)就是小社會(huì)。建議小區(qū)**好是逛一圈就是半把個(gè)小時(shí)的，方便散步，調(diào)整勞累一天的身心。
  
  接下來(lái)是選樓盤(pán)。樓盤(pán)要安靜一些的，這樣生活舒適。樓盤(pán)要與小區(qū)里的各種配套設(shè)施相呼應(yīng)，需要的時(shí)候得到各種服務(wù)比較方便。
  
  **后是選房間，注意朝向、窗外風(fēng)景。因?yàn)殛?yáng)光、風(fēng)向直接對(duì)健康帶來(lái)影響，所以應(yīng)注意朝向。長(zhǎng)期累積，陽(yáng)光、風(fēng)向的影響不可謂不重要。很多人選房選擇南北方向，這樣避免陽(yáng)光直射；但也不盡然，雖然避免了午后陽(yáng)光直射的可能，但也可能面臨北風(fēng)直入的窘境。建議買(mǎi)房時(shí)避免夏天午后陽(yáng)光直射，同時(shí)避免冬天早晚寒風(fēng)長(zhǎng)驅(qū)直入；而且，**好是床要能夠南北方向安放，地磁場(chǎng)會(huì)對(duì)身心健康造成影響。那為什么要選擇窗外的風(fēng)景呢？因?yàn)轱L(fēng)景會(huì)影響到人的心情，如果每天一抬眼就看到了窗外優(yōu)美的風(fēng)景，那一定會(huì)使你的心情變得很好。
  
  還有其它一些因素。這里不再闡述。
  
  總之一句話，購(gòu)房要先選區(qū)域，以利工作；再選地點(diǎn)，以利小孩上學(xué)；然后選小區(qū)，便利休閑、散步；**后選樓盤(pán)，選朝向，選風(fēng)景，安靜的宜居，光線適宜的有利健康，窗外風(fēng)景優(yōu)美的有利心情?！x房真是學(xué)問(wèn)多多！不要盲目相信廣告上說(shuō)的，比如樓盤(pán)廣告里說(shuō)“宜居”，恐怕就是偏僻。其實(shí)鬧市區(qū)里有小區(qū)，只要環(huán)境好（無(wú)噪音、廠礦污染，綠化較好）就宜居。

  查看全文↓ 2019-05-14 09:31:00
• 158****1928

  要看自己的能力去選擇適合自己的房子，而且要關(guān)注購(gòu)房以后的服務(wù)問(wèn)題。
  
  明確置業(yè)規(guī)劃。買(mǎi)房前一定要明確自己為何買(mǎi)房，以及購(gòu)買(mǎi)這套房子會(huì)給生活帶來(lái)什么影響。對(duì)于資金緊張的人來(lái)說(shuō)，購(gòu)房時(shí)一件影響未來(lái)5年甚至10年生活的大事，所以購(gòu)房時(shí)眼光一定要放長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，想象一下未來(lái)5年，甚至10年，自己在這套房子中的生活狀態(tài)，以及5年之內(nèi)的工作變動(dòng)、人員遷徙等不確定因素，然后再去看房，選購(gòu)就會(huì)心中有數(shù)，不會(huì)挑花眼。
  
  量力而為切勿透支。在進(jìn)行購(gòu)房消費(fèi)時(shí)，一定要依照家庭狀況而定。大部分年輕人都是父母贊助**，專(zhuān)家認(rèn)為如果家庭有能力，家長(zhǎng)選擇在畢業(yè)這個(gè)節(jié)點(diǎn)上為孩子出資買(mǎi)房，確實(shí)可以在定程度上緩解剛步入社會(huì)年輕人的經(jīng)濟(jì)壓力，但是每月還按揭還是要孩子自己來(lái)。
  
  為了降低家庭財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，每個(gè)月的按揭貸款**好不超過(guò)家庭月收入的百分之三十，這樣的購(gòu)房行為才不會(huì)給正常生活帶來(lái)太大影響。
  
  明確購(gòu)房后續(xù)問(wèn)題。步入社會(huì)本來(lái)就是人生中的一次重大變動(dòng)。如果再次時(shí)又要去折騰看房、買(mǎi)房，真的會(huì)讓年輕人疲憊不堪。而且若買(mǎi)的是毛坯房，那么接下來(lái)的裝修又是一次對(duì)身心的重大考驗(yàn)，如果再遇上工作上的加班加點(diǎn)，可真是苦不堪言了。
  
  所以年輕人應(yīng)該明確自己是否能承受得起這一系列的重壓，建議購(gòu)置交通便捷的精裝修小戶型住宅。首選交通便利，離工作單位比較近的房子，減少上下班路程時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-05-14 09:30:56
• 148****1360

  大家都在高喊“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的！”，因?yàn)槟壳暗姆績(jī)r(jià)都高到了讓大家覺(jué)得買(mǎi)房無(wú)望了，但還是有好多20幾歲就買(mǎi)房的年輕人，那么他們到底是怎樣買(mǎi)得起房子的呢？
  
  
  感覺(jué)這些買(mǎi)房的年輕人，都符合如下的四個(gè)模式之一：
  
  1、**=父母給了大部分+自己存的一點(diǎn)（真的是一點(diǎn)）錢(qián)；
  
  2、努力工作、升職加薪；
  
  3、自己省吃儉用；
  
  4、男友+女友省吃儉用。
  
  當(dāng)然，男友+女友省吃儉用的模式已經(jīng)比廣大的單身狗群體幸福很多了！

  查看全文↓ 2019-05-14 09:30:51
• 133****5441

  今年9月，全國(guó)100個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比、同比漲幅均有所擴(kuò)大，環(huán)比連續(xù)17個(gè)月上漲，同比已經(jīng)連續(xù)14個(gè)月上漲。是不是每個(gè)月看完這些數(shù)據(jù)，**大的感受就是房?jī)r(jià)又漲了??？
  
  
  
  不過(guò)在當(dāng)月月底，北京、天津、南京、蘇州、濟(jì)南等城市都相繼發(fā)布了樓市新政：在“一城一策”的政策框架內(nèi)，越來(lái)越多的地方樓市政策再現(xiàn)收緊跡象，僅十一期間就有20多家城市加緊出臺(tái)了調(diào)控政策。難道房?jī)r(jià)會(huì)慢慢進(jìn)入降價(jià)的軌道？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  年輕人買(mǎi)房難
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  其實(shí)關(guān)心房?jī)r(jià)是否下跌的群體，主要就是年輕人。新一代的年輕人已經(jīng)面對(duì)越來(lái)越多的壓力，但是買(mǎi)房已然成為他們當(dāng)下遇到的難題。
  
  
  
  現(xiàn)實(shí)中，大多數(shù)剛剛出來(lái)工作的年輕人工資水平低，工作不穩(wěn)定，根本無(wú)法支付高昂的房?jī)r(jià)。
  
  
  
  根據(jù)智聯(lián)2016年上半年的平均薪資調(diào)查，大部分年輕人的月收入5000元上下，北上廣深四大一線城市也只在8000元以上，很難背負(fù)起7、8萬(wàn)一平米的房?jī)r(jià)，這也是年輕人買(mǎi)不起房的**大問(wèn)題。
  
  
  
  
  
  
  
  
  所以不少80、90后的年輕人想要購(gòu)房，**穩(wěn)妥的規(guī)劃都是由父母來(lái)支付房子的**，后續(xù)金額由自己承擔(dān)。
  
  
  
  但是**后卻發(fā)現(xiàn)，即便父母支付了**，月薪也很難支撐每月的月供。頻繁的社交活動(dòng)，談戀愛(ài)一些必須的花費(fèi)，年輕人收入少，花費(fèi)多，更何況國(guó)內(nèi)的物價(jià)也和房?jī)r(jià)一樣，一漲再漲，這讓年輕人還款也很困難！
  
  
  
  可是年輕人背后，卻有著房產(chǎn)的剛需：買(mǎi)房結(jié)婚，買(mǎi)房上學(xué)，買(mǎi)房改善！薪資不高、工作不穩(wěn)、生活不定，沒(méi)有固定的收入和豐厚的儲(chǔ)蓄做背景……難道年輕人就該買(mǎi)不起房嗎？
  
  
  
  
  
  年輕人其實(shí)可以這樣買(mǎi)房
  
  
  
  
  
  
  
  其實(shí)并不盡然，根據(jù)光大銀行在2010年的調(diào)查，北京首套房貸者的平均年齡僅27歲，為全球**低。很多年輕人成了“畢買(mǎi)族”——即一畢業(yè)就買(mǎi)房的人。他們又是如何購(gòu)置房產(chǎn)的呢？
  
  

  查看全文↓ 2019-05-14 09:30:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 年輕人怎么買(mǎi)房? 年輕人該如何買(mǎi)房?
  答

  買(mǎi)房實(shí)現(xiàn)不了中國(guó)夢(mèng)。要把個(gè)人夢(mèng)想融入國(guó)家和民族的夢(mèng)想中，讓勤奮學(xué)習(xí)成為青春遠(yuǎn)航的動(dòng)力，讓增長(zhǎng)本領(lǐng)成為青春逐夢(mèng)的能量，在實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國(guó)夢(mèng)的生動(dòng)實(shí)踐中放飛青春夢(mèng)想。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 年輕人怎么買(mǎi)房? 年輕人買(mǎi)房要注意什么？
  答

  對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房已經(jīng)成為生活中的“頭等大事”之一，所以買(mǎi)房要謹(jǐn)慎。但對(duì)于很多首次置業(yè)的年輕人來(lái)說(shuō)，到底應(yīng)該從何入手是個(gè)大問(wèn)題。今天小編特別給大家整理了年輕人買(mǎi)房指南，希望對(duì)大家有所幫助。一、提前做好收支預(yù)算年輕人在購(gòu)房前要做好支出預(yù)算，不能將所有的存款都用于購(gòu)房，不能讓個(gè)人住房按揭月供款超過(guò)每月家庭可支配收入的三分之一，否則生活質(zhì)量會(huì)明顯下降。買(mǎi)房除了要交付樓款外，還需預(yù)留房屋維修資金等費(fèi)用，如果需要馬上入住，裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費(fèi)用。二、不盲目追求大戶型

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??年輕人怎么買(mǎi)房?年輕人買(mǎi)房要注意什么?
  答

  1、**盡量依靠父母，買(mǎi)房啃老并不丟人房?jī)r(jià)的水平一天天上漲，如果想著依靠自己慢慢存錢(qián)攢個(gè)**，不是不可能，但對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)，還是壓力太大了。所以這個(gè)時(shí)候依靠一下父母，減輕一些買(mǎi)房的壓力，降低買(mǎi)房的門(mén)檻，但是按揭一定盡量自己還。2、月供不能超出50%，不能預(yù)支未來(lái)生活做好預(yù)算，給自己定一個(gè)比較合理的還貸目標(biāo)，一般來(lái)說(shuō)月供**好不要超過(guò)月收入的50%。在合理的貸款額度上，盡量選擇**長(zhǎng)的貸款年限。如果壓力還是很大，可以先買(mǎi)一套小一點(diǎn)的、房?jī)r(jià)低一些房子，等未來(lái)經(jīng)濟(jì)狀況改善再置換。?3、交通是第一選擇交通的便利對(duì)于年輕人的生活影響更大，上班出行的方便能夠極大的提升生活質(zhì)量。早上可以多睡一會(huì)，相信是大多數(shù)年輕人的愿望了，花費(fèi)太多的時(shí)間在通勤上是不值得的。4、考慮發(fā)展空間的重要性上面說(shuō)到，多數(shù)人第一次買(mǎi)的房子都會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)狀況的問(wèn)題有所妥協(xié)。但是對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，未來(lái)的經(jīng)濟(jì)狀況一定會(huì)改善。這個(gè)時(shí)候想要換房時(shí)，就要考慮到之前房子的未來(lái)發(fā)展空間問(wèn)題了。?5、如果想省心，品牌開(kāi)發(fā)商是不錯(cuò)的選擇因?yàn)楣ぷ鞯姆泵Γ瑢?duì)于年輕人來(lái)說(shuō)可能沒(méi)有太多時(shí)間貨比三家。所以為了省事省力，大的品牌開(kāi)發(fā)商是不錯(cuò)的選擇。這些開(kāi)發(fā)商有著自己的責(zé)任心和態(tài)度，非常重視自己的品牌，所以在未來(lái)出現(xiàn)糾紛可能性要小于一些小開(kāi)發(fā)商的。?6、重視物業(yè)的質(zhì)量物業(yè)公司的服務(wù)品質(zhì)可以給生活免去更多的煩惱。特別是對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，更不愿意在生活的瑣事上耗費(fèi)太多時(shí)間，所以有一個(gè)好的物業(yè)公司會(huì)省心不少。為什么年輕人在買(mǎi)房的注意事項(xiàng)上會(huì)有些不同呢?其實(shí)每個(gè)人的買(mǎi)房注意事項(xiàng)都應(yīng)該是不同的。因?yàn)榇蠹叶加兄约旱男枨?，這些需求決定了我們的選擇也是不一樣的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 年輕人如何買(mǎi)房? 年輕人買(mǎi)房應(yīng)當(dāng)如何選擇？
  答

  買(mǎi)房子值得很多人將其列入人生規(guī)劃，尤其是作為剛剛步入社會(huì)的年前購(gòu)房者們，尤其是這還是他們的首套房子，想要一步到位，買(mǎi)到滿意的房子真的需要好好做做功課。大體來(lái)說(shuō)，挑房可以按這五個(gè)步驟：一、確定目標(biāo)：明確自己需要的是什么，準(zhǔn)備買(mǎi)多大的房子，能夠接受的價(jià)格是多少、打算在哪里買(mǎi)等等這些都要考慮。房子琳瑯滿目，先篩選出大概適合自己實(shí)際情況的，再進(jìn)一步了解。二、多看多問(wèn)：多看幾家，看的時(shí)候要關(guān)注房子的證件、配套、戶型、質(zhì)量、樣板間等?？赐暌院笠獑?wèn)問(wèn)身邊買(mǎi)了房的長(zhǎng)輩或朋友，他們能夠給你一些切合實(shí)際的建議。三、優(yōu)劣對(duì)比：把自己看過(guò)的房子進(jìn)行優(yōu)劣對(duì)比。這里的優(yōu)劣指的并不是房子質(zhì)量的優(yōu)劣，而是每個(gè)房子的總價(jià)、戶型、位置、配套的綜合情況，哪個(gè)更適合你的需求。四、確定區(qū)位：根據(jù)交通，主干道情況，周邊娛樂(lè)購(gòu)物出行方式，人員繁雜度，有無(wú)商超配套等來(lái)判斷生活條件。五、確定戶型樓層采光：戶型影響面積利用，影響空間布局，采光影響居住心情，樓層又影響噪音灰塵蚊蟲(chóng)等。所以，根據(jù)這五個(gè)步驟來(lái)說(shuō)，年輕人根據(jù)自身情況，挑房時(shí)**好做到“五做”和“五不做”，從而買(mǎi)到心儀的房子：五做：1.自身財(cái)務(wù)狀況要做到心中有數(shù)買(mǎi)房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等，根據(jù)“現(xiàn)金流”，考慮付款方式和所能支付的**款，從而考慮所購(gòu)買(mǎi)的房子的總價(jià)。2.日后收支預(yù)算要做到計(jì)算清楚要知道，買(mǎi)了房子并不代表解決了一切問(wèn)題，尤其是付過(guò)**后，每月要還房貸，同時(shí)，房屋周邊商業(yè)消費(fèi)情況不同，每天的生活必要支出也要計(jì)算進(jìn)去，再加上水電煤氣娛樂(lè)醫(yī)療，尤其是如果結(jié)婚以后可能還要添丁加口，這些預(yù)算和自己的收入一定要均衡起來(lái)，避免陷入財(cái)政赤字。3.生活便利性要做到足夠重視雖然比較荒涼的地方房?jī)r(jià)比較親民，但是如果交通生活不便利的話，影響的可不只是生活支出，更是生活方式，試問(wèn)上下班都要兩個(gè)小時(shí)，出門(mén)買(mǎi)菜要打的，周末附件找不到商場(chǎng)影院，懶得動(dòng)想要出去吃時(shí)周?chē)譀](méi)有好的菜館，這種生活是多么艱難，哪怕省下錢(qián)又能如何？4.戶型選擇要做到符合自身情況每個(gè)人都喜歡大別墅，每個(gè)人都喜歡大平方，每個(gè)人都喜歡高檔小區(qū)，但是對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，自身?xiàng)l件往往是不允許的，而且上述的房子美則美矣，實(shí)際生活還是柴米油鹽，沒(méi)有必要這樣選擇。所以說(shuō)，年輕人可以著重去參考一些小戶型房，一居室或者小兩房等，實(shí)用性更強(qiáng)，當(dāng)然了，如果以后經(jīng)濟(jì)允許的情況下，可以考慮二次置業(yè)，再購(gòu)買(mǎi)高檔的住房。5.教育因素要做到了然于心買(mǎi)房子并不只是居住，絕大多數(shù)人都要結(jié)婚，都要生小孩，而每個(gè)區(qū)域的房子對(duì)應(yīng)不同的學(xué)區(qū)，選擇房子也是直接選擇教育條件，為了下一代著想，剛需的一定要考慮入學(xué)因素，或者日后**規(guī)劃因素，畢竟不能讓孩子輸在起跑線上呀。五不做：1.不要看一個(gè)喜歡一個(gè)每個(gè)房子都有自己的優(yōu)缺點(diǎn)，尤其是在看房時(shí)，賣(mài)方一定會(huì)優(yōu)先把房子的亮點(diǎn)展示出來(lái)，所以對(duì)于很多年輕人來(lái)說(shuō)，就會(huì)出現(xiàn)看每一套都有喜歡的地方，就容易頭腦發(fā)熱，**后卻買(mǎi)不到**滿意的房子，所以一定要提前有自己的規(guī)劃。2.挑戶型時(shí)不要完事憑感覺(jué)感覺(jué)是個(gè)很奇妙的東西，它常常會(huì)讓人產(chǎn)生誤判，所以在挑戶型時(shí)不要只憑感覺(jué)，可以參閱有關(guān)戶型的知識(shí)，判斷什么戶型更適合更健康，然后將主要精力放在選擇適合自己的購(gòu)買(mǎi)力方面，避免掉入戶型陷阱。

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• 問(wèn) ??年輕人買(mǎi)房?年輕人要買(mǎi)什么樣的房?
  答

  作為一個(gè)購(gòu)房者，你不能只關(guān)注房?jī)r(jià)的多少，一味追求低價(jià)。其實(shí)還有一些事情是需要購(gòu)房前考慮的，看中的小區(qū)樓盤(pán)外部環(huán)境，周邊設(shè)施，物業(yè)管理等都需要考慮在內(nèi)。買(mǎi)房還是需要理性一點(diǎn)的。

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