1、不要隨意在墻上穿洞 在施工時(shí),千萬不要在墻上隨意穿洞,它會(huì)在一定程度上影響穩(wěn)固性,尤其是承重墻,若是執(zhí)意要穿洞或者打孔,將會(huì)對(duì)房屋的抗震能力有著嚴(yán)重的影響,同時(shí)也會(huì)減少房屋的使用壽命。 2、要選擇環(huán)保的家具 在購買家中用具時(shí),盡量選擇環(huán)保質(zhì)料,這樣才能營造出一個(gè)綠色的居室氛圍,同時(shí)在燈具的選用上,一定要符合整體的裝飾風(fēng),若是空間不大,建議不要買吊燈等占用空間較大的家具,而是應(yīng)選擇購買玻璃、不銹鋼等材質(zhì)的。 3、衛(wèi)生間、建材要注意防水 由于衛(wèi)生間是一個(gè)用水量較大的場所,所以在進(jìn)行布局時(shí),一定要注意防水性,并在確保衛(wèi)生間不漏水的狀況下,再進(jìn)行其它的安裝,同時(shí)在衛(wèi)生間中盡量不要安裝開關(guān),另外也要注意對(duì)建材的防潮,比方水泥,盡量不要直接放置在地上。
全部4個(gè)回答>??新房裝修注意什么?有哪些細(xì)節(jié)?
156****8759 | 2019-05-14 08:31:39
已有5個(gè)回答
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151****0540
裝修需要注意的細(xì)節(jié)很多,首要考慮的是質(zhì)量保證,其次是裝飾風(fēng)格,另外還有安全環(huán)保,大方向把控好之后,這是答主認(rèn)為該注意的細(xì)節(jié)。 一.家里插座一定要夠用:很多人裝修的時(shí)候沒有想到預(yù)留電源插座數(shù)量的問題,覺得不需要預(yù)留太多,影響美觀又不一定能用到。但其實(shí)錯(cuò)了,電源插座盡量多裝,要不然后期使用時(shí)候排插會(huì)放的一家都是,更影響使用和美觀。此外插座的位置要多加考慮,不要等到家具擺放完以后發(fā)現(xiàn)插座都被擋到了。 二.衛(wèi)浴間防水高度不低于1.8米:從防潮的角度來說,衛(wèi)浴間應(yīng)該整個(gè)墻面都做防水,如果不整面都做,防水高度建議不低于1.8米。
查看全文↓ 2019-05-14 08:32:39 -
136****3795
買新房,搬新家,裝飾裝修不可少,下面我就把自己總結(jié)的79條裝飾裝修經(jīng)驗(yàn)分享給大家:
查看全文↓ 2019-05-14 08:32:34
1.廚房:也許你可能在電視上看到一個(gè)開放的廚房,十分新穎時(shí)尚,但是我想告訴你,如果家中會(huì)做飯頻率很高的話,盡量放棄開放式廚房,會(huì)有油煙問題
2.衛(wèi)生間、廚房小水寶,熱水來得快,使用時(shí)比較方便
3.吸油煙機(jī)中式的比歐式的吸力更強(qiáng),歐式的好看不中用。
4.電源插座能多裝盡量多裝點(diǎn),否則家里到處都是拖線板,墻內(nèi)跑線要設(shè)計(jì)好。
5.馬桶邊上一定要預(yù)留電源插座,否則衛(wèi)洗麗沒法裝,方便老人小孩孕婦。也可以隨時(shí)上廁所時(shí)給手機(jī)充電哦~
6.浴缸PK淋浴,二選一的話,還是建議淋浴,浴缸裝好,從來也沒泡過澡的不是少數(shù)。淋浴不是指淋浴房,淋浴房的玻璃擦起來還是很累的,也可以選擇掛根浴簾
7.如果有2個(gè)衛(wèi)生間,裝一個(gè)浴缸還是有必要的,泡泡大件衣物,幫小寶寶洗澡都是不錯(cuò)的選擇,按摩浴缸就不必了,泡不了幾回,還特別貴
8.如果不是不燒飯的人家,廚房**好能裝空調(diào)
9.如果喜歡上網(wǎng),每個(gè)房間的每面墻上,都預(yù)留至少2個(gè)網(wǎng)口和2個(gè)以上的插座。無線路由的確可以解決問題,但是據(jù)說有時(shí)候還是不穩(wěn)定
10.后悔廚房煙道沒有打出去,現(xiàn)在只要樓里有人燒菜,自家的脫排油煙機(jī)就必須同時(shí)打開,不然滿屋子的油煙味
11.房內(nèi)各種插座的位置,與后來買的家具尺寸有偏差,浪費(fèi)了很多插座
12.如果在商場里能買到的,就千萬不要叫木工做!?。。?!除非這個(gè)木工手藝相當(dāng)?shù)暮?br/>13.地板顏色要略淺的,不容易看到灰,廚衛(wèi)地磚反而要略深,不容易發(fā)現(xiàn)到處都是頭發(fā),這樣才**耐臟
14.餐廳**好裝個(gè)吊扇,超級(jí)舒服
15.儲(chǔ)物空間盡量多一點(diǎn),入住后需要收納的雜物會(huì)越來越多
16.陽臺(tái)的墻面**好還是用瓷磚,比涂料更防水
17.后悔買了裝了那么多燈,其實(shí)固定用的就那幾個(gè)。。。
18.廁所的梳洗臺(tái)是玻璃的,超級(jí)容易弄臟
19.團(tuán)購其實(shí)省不了幾個(gè)錢,買的沒有賣的精,要相信這個(gè)天上不會(huì)平白無故的掉餡鉼。一套房子裝修下來都是以萬元為單位的,還是多到市場走走看看,貨比三家永不過時(shí)。千萬不要在團(tuán)購會(huì)上被所謂的“砍價(jià)師”吹得頭腦一熱當(dāng)場下單。
20.床頭忘了裝開關(guān),每次都要下床關(guān)燈,冬天很難過的
21.浴室五金件,龍頭之類的絕對(duì)是一分價(jià)錢一分貨
22.裝修時(shí)盡量不要留擦不到的地方,死角衛(wèi)生很難搞
23.將來打算要孩子的家庭,一定要算好尺寸,在床的旁邊要預(yù)留可放嬰兒床的位置
24.建議所有龍頭都裝冷熱水管,裝修時(shí)多裝一點(diǎn)花不了很多錢,事后想補(bǔ)救超級(jí)困難
25.房間里的不實(shí)用的布置越少越好人民幣貼上去就撕不下來了早晚過時(shí)!
26.買任何東西時(shí)注意家里面門的大小,別買好了搬不進(jìn)去
27.實(shí)木地板腳感好但需要保養(yǎng),復(fù)合地板清潔起來方便
28.隱形門是中看不中用的,想開著透氣都麻煩
29.步入式衣柜好是好,不過比較容易積灰,敞開式的書架、置物架等(沒有門的那種),好看是好看,但是擦起來好痛苦啊,特別是書,一層灰阿
30.燈千萬不能是沖上的,那個(gè)掛上去之后就等著積灰吧
31、安裝漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)的分線盒的工程不能夠省,而且不要放在室外要放在室內(nèi),原來想省工錢將就門外舊分線盒用的,電工建議放在室內(nèi)換新的,現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)他這一點(diǎn)建議很有價(jià)值。
32、漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)一定要用名牌的。
33、臺(tái)下盆比臺(tái)上盆秀氣,好看,好打掃。配臺(tái)下盆龍頭要注意,考慮到盆邊厚度,龍頭嘴要長些。34、墻面頂角不做任何修飾也很漂亮,不過要事先在找油漆工的階段就和油漆工明確提出來.頂角彈線有助于把頂角線做直。
35、在線槽的水泥表面批膩?zhàn)又氨砻嫣幚砗苤匾?,?duì)于不結(jié)實(shí)的表面用清潔球處理很合適。
36、石膏適合補(bǔ)墻面上較大的洞洞,當(dāng)然如果洞洞太大還是需要用水泥的。
37、毛玻璃背面千萬保護(hù)好別沾上油漆,很難清潔!
38、菜盆龍頭一定要能用手背開關(guān)的,那種必須用手指的不容易保持干凈,手上有油的時(shí)候轉(zhuǎn)動(dòng)起來也有困難。
39、豪華自動(dòng)晾衣架的價(jià)格水分太大,比較后發(fā)現(xiàn)一些不出名的牌子在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上反而勝過了一線品牌,價(jià)格卻低很多。
40、可以考慮采用安在地面的金屬插座,這種插座很貴100多,但是挺方便,平時(shí)與地面齊平,腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳?;虬苍陲垙d餐桌的下面,用來插火鍋(防止來回走動(dòng)時(shí)掛動(dòng)電線)
41、儲(chǔ)藏室。已經(jīng)有TX說過了,只是我沒做柜門,看上去不太美觀,放衣服的柜子又容易臟。
42、床的啟動(dòng)架(是這么叫的嗎)。我是專業(yè)床公司買的布藝床,又花了350元加了這么個(gè)東西,床尾有個(gè)把手一拉,床板會(huì)翻起來,露出底下的儲(chǔ)藏空間,好棒哦!
43、不實(shí)用的雙桿毛巾架!目前和單桿用途一樣,基本不會(huì)往里層掛桿上再曬毛巾
44、覺得櫥柜里面的垃圾桶不夠?qū)嵱?,不如放在外面。還有千萬不要裝門板式的垃圾桶和臺(tái)面垃圾桶,夏天的時(shí)候打開柜門會(huì)很臭的。垃圾桶還是放在外面好。
45、餐桌旁小柜子的好,可放置些東東,很方便。
46、就我認(rèn)為,拖把斗在性能方面的要求不高,完全可以自己砌一個(gè)出來,鋪上和周圍環(huán)境相符的瓷磚或馬賽克即美觀,又省錢。
47、衛(wèi)生間可釘點(diǎn)釘勾或者裝衣勾用來掛點(diǎn)東西的。
48、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)了一個(gè)小櫥放衣服,再也不用擔(dān)心洗澡忘了拿干凈的衣服。
49、洗衣機(jī)帶烘干嚴(yán)重不實(shí)用,除了一年中僅有的黃霉天,又惡巨。厚衣服、浴巾還是烘不干,讓太陽消消毒多好。不管你是誰,也需要節(jié)省點(diǎn)銀子。
50、偶在洗衣房里做了一個(gè)洗衣池,用來手洗一些東西。原本以為用的較少,所以買了一個(gè)很便宜的龍頭。沒想到這個(gè)洗衣池真是太方便了,成了我家使用頻率**高的一個(gè)洗滌區(qū)。什么抹布啊,襪子啊,地巾啊,統(tǒng)統(tǒng)在里面洗,就連洗手大多也在那里。
51、裝燈帶真不實(shí)用,裝修完了到現(xiàn)在沒開過。有客人來也只是SHOW一下射燈,我自已根本都忘了還裝了個(gè)這玩意。原來是想開PARTY時(shí)浪漫下的,現(xiàn)在開射燈的機(jī)會(huì)都不多。
52、**大的心得就是其實(shí)裝修越簡單越好,少污染,少花錢,省心。
53、實(shí)用的東東:①設(shè)計(jì)合理的儲(chǔ)藏室。②北陽臺(tái)用的洗污物的水槽。區(qū)別與衛(wèi)生間的洗臉盆和廚房的洗菜和洗碗的水斗。③衛(wèi)生間可以拔出來洗頭的龍頭。(從來不在面盆洗頭的TX例外)。④便于清潔的地板和合適的清潔工具。⑤廚房的臺(tái)面工作燈。
54、買馬桶一定要量好自家的孔距,要不買了再去退貨那真是……
55、衛(wèi)廚地磚貼好后沒干前**好量一下水平,看**低點(diǎn)是不是地漏處,要不等干了后再和裝修隊(duì)扯皮,死很多細(xì)胞的。
56、洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大,而且要用透明玻璃,這樣在里面沖涼不會(huì)顯得狹促。
57、瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒有一個(gè)月就變成黑縫,難看死了。結(jié)果自己買了勾縫劑自己勾,那個(gè)累
58、櫥柜的人造石下應(yīng)該墊有后木板的,結(jié)果安裝后發(fā)現(xiàn)沒有,現(xiàn)在不敢在上面砍肉,答應(yīng)給我補(bǔ)裝都快兩個(gè)月了還沒裝好(只來打磨了一次)。
59、別信設(shè)計(jì)師的蠱惑。當(dāng)然,可以多走訪幾家裝修公司,從每家的設(shè)計(jì)里提取出真正有用的東西,關(guān)鍵是你自己想把家裝扮成什么樣子。
60、如果地漏原來生產(chǎn)商或者發(fā)展商已經(jīng)裝了那種防臭的“碗”,千萬別取出來。
61、衛(wèi)生間地面瓷片貼好后就試水,如果流水比較緩慢就立即返工。俺家的流水比較慢,當(dāng)時(shí)心軟了一下,現(xiàn)在洗澡時(shí)就總是有點(diǎn)積水,搞得我們的主衛(wèi)幾百銀子的淋浴頭都閑著,現(xiàn)在總在琢磨著怎么補(bǔ)救。
62、裝洗手盆時(shí)要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對(duì)位置。
63、買鏡子時(shí)考慮一下鏡前燈的位置,如果暫時(shí)不想裝鏡前燈,鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預(yù)留的線**好。
64、放洗衣機(jī)的陽臺(tái)上做個(gè)小柜子,方便放一些雜物,如洗衣粉之內(nèi)的雜物。既美觀又實(shí)用
65、一定要盯著樓上做防水....不然樓上往下滴水,弄的吊柜,墻面一片狼藉....
66、不要盲目的跟從網(wǎng)上團(tuán)購,我后來發(fā)現(xiàn),有些自己去砍價(jià)會(huì)比團(tuán)購還便宜。個(gè)人推薦亮居網(wǎng)(亮居decojoy),上面的東西確實(shí)便宜,但是要在拼購的前提。
67、電視背景墻一定多設(shè)幾個(gè)插座,電視,DVD....一擺上,就會(huì)發(fā)現(xiàn)插座不夠用。
68、改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣,比如說是左盆還是右盆,進(jìn)水和排水該設(shè)在什么地方。否則,改好后才發(fā)現(xiàn)相中的洗臉盆卻裝不下!
69、關(guān)于窗簾,大家**好把那張尺寸自己留一份,對(duì)老板說明不能少尺寸。如果少了的話,怎么怎么的。或者自己看著他裁布。
70、裝修的施工工序:(1)進(jìn)場,拆墻,砌墻。(2)衛(wèi)生間,廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)(需開發(fā)商完成此任務(wù))。(3)鑿線槽,水電改造并驗(yàn)收。(4)封埋線槽隱蔽水電改造工程,閉水實(shí)驗(yàn)無滲漏開始做防水工程。(5)衛(wèi)生間,廚房貼墻面磁片。(6)木工進(jìn)場,吊天花,石膏角線。(7)包門套,窗套。制作木柜框架。(8)同步制作各種木門,造型門及平壓。(9)木制面板刷防塵漆(清油)。(10)窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平鋪設(shè)。(11)木飾面板粘貼,線條制作并精細(xì)安裝。(12)墻面基層處理,打磨,找平。(13)家什,門邊接縫處粘貼不干膠(保護(hù)邊)。(14)墻面油ICI**少三遍。(15)家私油漆進(jìn)場,補(bǔ)釘眼,油漆。(16)處理邊角,鋪設(shè)地磚,實(shí)木或復(fù)合木地板,防水大理石條,踢腳線。(17)燈具,潔具,拉手,門鎖安裝調(diào)試。(18)清理衛(wèi)生,地磚補(bǔ)縫,撤場。(19)裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。(20)三方預(yù)約時(shí)間正式驗(yàn)收,交付業(yè)主。
71、煙道的閥門裝回去之前,一定要擦干凈,保證閥片能夠開關(guān)自如并能開到**大,否則會(huì)影響油煙機(jī)的排煙效果??梢栽谘b吊頂時(shí)留兩條不裝,等油煙機(jī)安裝完并試用無誤后再把吊頂裝好。
72、在客廳和餐廳這么大的空間,吊頂能不做就不做。
73、走線時(shí)要想好空調(diào)位,將電源盡量移近空調(diào),免得裝空調(diào)時(shí)看到一截電源線,留下一絲遺憾。
74、親自量度并記錄房屋內(nèi)可供使用的各個(gè)尺寸,可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋然后重新引線標(biāo)注,**終的尺寸將直接影響裝修設(shè)計(jì)和家具的購買。
75、線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣,這時(shí)需要有取舍,或是遷就實(shí)際或是執(zhí)著自己的想法,當(dāng)然**好兩者兼顧
76、開始尋找裝修人員。就個(gè)人經(jīng)驗(yàn)而論,如果不是特別大戶型并且打算簡單裝修,似乎找游擊隊(duì)更合算些。**好是別人裝過后介紹,你自己也去親眼看過并認(rèn)同,特別對(duì)裝修負(fù)責(zé)人的感覺更是重要,責(zé)任心和欣賞水平怎么樣,前者更關(guān)鍵些,因?yàn)槿绻皇呛喲b,其實(shí)那些活差不多在外面混的都會(huì)做,然而質(zhì)量的好壞可就視乎責(zé)任心了。
77、主要家具如沙發(fā)、衣柜、餐桌椅、櫥柜等**好也提前多看看,若四處亂跑就太累了,可以找?guī)讉€(gè)購物環(huán)境好的大型家居廣場逛逛,基本趨勢(shì)就看出來了,所以接下來你要做的就是根據(jù)自己預(yù)想的風(fēng)格慢慢篩選出合適的東西。有些人對(duì)款式把握較好,有些人則對(duì)顏色把握得準(zhǔn),沒關(guān)系,反正還有時(shí)間考慮,如果等到裝修清場,虛位以待的步驟再去看家具難免**后會(huì)勉強(qiáng)接受而不是非常喜歡。
78、對(duì)已經(jīng)看好的家具**好把尺寸記下來,然后到房里虛擬將來的擺設(shè)情況。
79、購買東西時(shí)必要的單據(jù)一定要保存好,此舉對(duì)后期可能存在的退、換貨情況絕對(duì)有益。特別是一些重要物品的購物小票、說明書等,因?yàn)楹枚鄸|西是有保修期的,憑證丟了會(huì)比較麻煩。 -
155****8634
新房剛裝修完,搬家應(yīng)該注意的事項(xiàng):
查看全文↓ 2019-05-14 08:32:21
1、檢測一下甲醛含量是否超標(biāo),讓空氣觸媒或光觸媒來處理。
2、裝修是否符合要求,電線,水,煤氣等 是否安全妥當(dāng)。
3、你的房門鑰匙是否保密處理,
4、周圍環(huán)境是否適合,防盜,消防等。
準(zhǔn)備好上面這些之后就可以搬家了。有些信奉風(fēng)水的朋友可以事先看好日期,選個(gè)黃道吉日。 -
133****8036
1、選擇良辰吉日搬家,包括時(shí)辰也需要選擇吉時(shí)(可以找大師算,也可以自己翻看黃歷),
查看全文↓ 2019-05-14 08:32:19
2、選擇吉時(shí)動(dòng)火,做第一餐飯來吃,
3、選擇吉時(shí)把主臥的床擺正,
4、查看家中各物件的擺設(shè),有無不合適的地方,如床不對(duì)對(duì)著門窗,鏡子不能對(duì)著床,門等。 -
155****2633
裝修這件事對(duì)于很多業(yè)主來說是第一次,也可能是**后一次,有些人可能只買這一套房子,在對(duì)這唯一的一套房子裝修時(shí),除了裝修價(jià)格外,還有很多細(xì)節(jié)需要注意,那么裝修中有哪些需要我們注意的地方呢?下面給大家講解一下裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)。
查看全文↓ 2019-05-14 08:32:05
裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)一:先說非常重要的隱蔽工程吧。所謂隱蔽工程就是完工后看不到的工程,而對(duì)于這一部分的把關(guān),**重要的就是中期驗(yàn)收了。這部分主要是檢查水電,看線路是否安裝正確、沒有損壞、是否有保護(hù),檢查水路上下水是否通順、水路是否安裝正確。需要注意的是,在家庭裝修施工中,幾乎所有電線都是穿在PVC管中,暗埋在墻壁內(nèi),因此穿管后業(yè)主是看不到的,如果內(nèi)部有扭結(jié)混亂的情況則在和面會(huì)造成很大的隱患。建議**好自己購買電線,監(jiān)督施工,**后進(jìn)行通電檢驗(yàn)。同時(shí)我們?cè)谶M(jìn)行后續(xù)裝修時(shí),因?yàn)樗姽と撕湍竟?、水泥工的工人常常是分工?所以**好是讓裝修公司留下一張管線圖,在墻壁地面上標(biāo)注上管線走向和位置,以免以后在進(jìn)行其他裝修步驟的時(shí)候引起不必要的麻煩,特別是管線接頭位置要表面,以后出現(xiàn)故障就可以馬上查看補(bǔ)修。裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)二:墻面裝修,主要包括基底處理、剔槽、找平、刷漆、貼磚等步驟。地面處理,一定要合理,不論是貼地磚還是鋪地板,都需要對(duì)地面進(jìn)行很好的處理。地面找平。需要注意的是,裝修公司收費(fèi)都是按照地面找平的實(shí)際發(fā)生量計(jì)算的,而在進(jìn)行地面找平之前,必須先做好地面的基底處理,然后用水泥砂漿進(jìn)行地面找平。貼地磚,要求和墻磚一樣,但是要注意分區(qū)域,比如廚衛(wèi)要防滑,客廳要大氣易清洗等。而且需要注意的是,**好一次性將瓷磚買齊,寧可多買,以免出現(xiàn)色差。裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)三:首先是基底處理,對(duì)于刷漆、貼磚都是非常重要的,一定要將基層面處理干凈后方能鋪設(shè)。其次剔槽,暗埋管線就必須在墻壁和地面上開槽,才能將管線埋入。在施工前就需要清楚的跟施工工長確定管線走向、位置,同時(shí),考慮好插座預(yù)留位置和數(shù)目,需要注意的是,衛(wèi)浴這些地方一定更要做好安全防護(hù),客廳要安裝電視機(jī)的話,如果是等離子電視機(jī),一定要在承重墻上預(yù)留電視機(jī)位置。然后找平,對(duì)于墻面基層處理的非常好的就可以不用找平了,可以省下一筆費(fèi)用。其次刷漆,乳膠漆是常用的墻面裝飾材料,乳膠漆在使用之前需要加入一定的清水,調(diào)配好的乳膠漆要一次用完,同一顏色的涂料也**好一次涂刷完畢。裝修注意事項(xiàng)及細(xì)節(jié)四:貼磚,這個(gè)可以說是一個(gè)技術(shù)性較強(qiáng)的工序,對(duì)于鋪貼瓷磚用的水泥和粘接劑也有講究,需要很好的配比。
總結(jié):裝修無小事,尤其是細(xì)節(jié)方面一定要做好,這樣不僅僅是為了裝修的美觀,更重要的是保障房屋的使用壽命和安全問題。要從每一個(gè)細(xì)節(jié)著手。
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廚衛(wèi): 驗(yàn)房第一步就是要檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢,檢查各接合部,不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。聽起來很專業(yè),實(shí)際上,購房者自己利用一些小竅門也能夠檢驗(yàn)。 可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度,下水管道不可使用塑料軟管。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次。馬桶放水應(yīng)有“咕咚”聲音,馬桶與地面應(yīng)有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封(不得用水泥密封)。 水電: 按動(dòng)漏電保護(hù)器的測試鈕,漏電保護(hù)器應(yīng)動(dòng)作,用電筆測試一下螺口燈座的金屬部分,帶電為不合格?!?**簡單的方法就是打開所有的燈具開關(guān),看看燈具是否全都亮。并帶上一個(gè)萬用表檢查每個(gè)插座是否有電。 瓷磚: 接下來就要檢查廚房衛(wèi)生間及其他部位墻磚和地磚空鼓問題。 這個(gè)也很簡單,就是用一個(gè)金屬小錘,輕輕敲打墻地磚的四角與中間,沒有空洞的聲音,墻地磚嵌縫平嚴(yán),整個(gè)平面應(yīng)平整。如果空鼓率超過3%,說明存在質(zhì)量問題。 地板、門窗: 檢查地板,要先仔細(xì)觀察地板有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板結(jié)合部是否密合,在每個(gè)房間里慢慢地走一遍,仔細(xì)聽有無吱咯吱咯的響聲。 用手按門窗套不應(yīng)有空洞和軟彈的感覺,直角接合部是否嚴(yán)密,表面是否光潔,不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開,目測一下四角是否呈直角,門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差。 五金、油漆: 五金件是**容易出現(xiàn)質(zhì)量問題。一般來講,水龍頭用陶瓷芯的**好,尼龍和塑料能不用就不用。可以用手稍用勁檢查五金件安裝是否端正牢固。 油漆刷得好不好,可以從肉眼看。正常工藝陰陽角應(yīng)平直,粘接牢固,不可有裂紋、刷紋。 邊角和隱蔽角落: 還有些小細(xì)節(jié)會(huì)影響以后入住的舒適度。比如衛(wèi)生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。 驗(yàn)房小竅門 精裝修房的驗(yàn)房項(xiàng)目有200-300項(xiàng),能達(dá)到60%合格已經(jīng)很不錯(cuò)了。在我驗(yàn)過的精裝修房中,100%都有問題,只是問題的大小和程度不同。南京市場上精裝修房**突出、**嚴(yán)重的問題就是偷工減料。 精裝修房多多少少總有些缺憾,但專業(yè)驗(yàn)房師能幫你把遺憾降到**低。他今年曾經(jīng)驗(yàn)過恒隆花園、城開國際兩個(gè)樓盤的精裝修房,發(fā)現(xiàn)很多問題。但是這些問題如果是普通買房者就能看出來的,那都屬于非常嚴(yán)重的了,一些隱蔽的問題,還是要靠專業(yè)的驗(yàn)房師才能檢查出來。 不要輕信樣板房 業(yè)主選房總要先看樣板房,開發(fā)商也總會(huì)用樣板房來先聲奪人。然而樣板房是制造者不惜重金建造的。通常,樣板房的裝修費(fèi)用可達(dá)到房屋自身價(jià)值的20%~50%,除了注重**新材料的使用,還會(huì)參照房間的裝修風(fēng)格、戶型特點(diǎn)、室內(nèi)色調(diào)等,配套以度身定做的全屋家具,以保證樣板房整體的視覺效果,充分體現(xiàn)出家居的韻味和高雅的情調(diào)。 當(dāng)商品房設(shè)置了樣板房,并在售樓時(shí)說明與實(shí)際交付使用一致時(shí),作為購房者,絕不能因此掉以輕心,而應(yīng)把樣板房展示的主要內(nèi)容,在購房合同中明確約定。比如主要設(shè)備、門窗、家具、廚衛(wèi)用具甚至鏡子、水龍頭、拉桿等,是進(jìn)口的還是國產(chǎn)的,什么品牌,都要在合同中注明,驗(yàn)收時(shí)才能逐一對(duì)照。 驗(yàn)收的兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn) A. 要求開發(fā)商出具合法監(jiān)工報(bào)告 提醒買房者,在購房合同里**好明確工程適用的施工規(guī)范,可參照建設(shè)部頒布的“住宅裝飾裝修施工規(guī)范”。其次,合同中應(yīng)明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(關(guān)于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)部有適用于全國的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》)。**后,合同中應(yīng)明確裝飾工程的監(jiān)理公司,要求開發(fā)商**后出具合法監(jiān)理公司的報(bào)告。 B. 主要材料在合同中注明 有人在城中一家精裝修樓盤驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn),所使用的瓷磚雖然是合同上所說的亞細(xì)亞瓷磚,但沒有指定型號(hào),而且開發(fā)商使用了次品,導(dǎo)致地面產(chǎn)生了色差。木工板則大量采用了E2級(jí)板,而不是國家規(guī)定的E0、E1級(jí)板,導(dǎo)致房間甲醛超標(biāo)。 專家提示:合同需要明確設(shè)備的品牌,特別是那些品牌含金量較高的設(shè)備,如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金等;還需明確設(shè)備型號(hào),有些還應(yīng)該明確產(chǎn)地。
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室內(nèi)裝修需要注意細(xì)節(jié)有:1、先逛市場,對(duì)裝修和建材有個(gè)大致了解,然后帶上平面圖,請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員估價(jià)。2、木器制作的項(xiàng)目一定要出圖,并明確標(biāo)明尺寸、材料及做法,這里面差價(jià)很大。3、對(duì)于總報(bào)價(jià)比較高的項(xiàng)目,要多問為什么,并審核項(xiàng)目的必要性及材料品種價(jià)格。4、刷墻和鋪磚,要仔細(xì)標(biāo)明做法。5、水電項(xiàng)目要求專業(yè)操作,不妨單獨(dú)施工。水路電路改造要具體,長度要準(zhǔn)確,項(xiàng)目做法要詳細(xì),以免中途加價(jià)。6、對(duì)裝修公司引起的損失要明確賠償責(zé)任,以免后期再增加費(fèi)用支出。7、請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行審核。不過,站在業(yè)主的角度上,專業(yè)人士也會(huì)提出增加環(huán)保材料的建議,有可能會(huì)增加造價(jià)。
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1、不要隨意在墻上穿洞 在施工時(shí),千萬不要在墻上隨意穿洞,它會(huì)在一定程度上影響穩(wěn)固性,尤其是承重墻,若是執(zhí)意要穿洞或者打孔,將會(huì)對(duì)房屋的抗震能力有著嚴(yán)重的影響,同時(shí)也會(huì)減少房屋的使用壽命。 2、要選擇環(huán)保的家具 在購買家中用具時(shí),盡量選擇環(huán)保質(zhì)料,這樣才能營造出一個(gè)綠色的居室氛圍,同時(shí)在燈具的選用上,一定要符合整體的裝飾風(fēng),若是空間不大,建議不要買吊燈等占用空間較大的家具,而是應(yīng)選擇購買玻璃、不銹鋼等材質(zhì)的。 3、衛(wèi)生間、建材要注意防水 由于衛(wèi)生間是一個(gè)用水量較大的場所,所以在進(jìn)行布局時(shí),一定要注意防水性,并在確保衛(wèi)生間不漏水的狀況下,再進(jìn)行其它的安裝,同時(shí)在衛(wèi)生間中盡量不要安裝開關(guān),另外也要注意對(duì)建材的防潮,比方水泥,盡量不要直接放置在地上。
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裝修房子的時(shí)候需要注意事項(xiàng):1. 鞋柜的隔板不要做到頭,留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到**底層,水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時(shí)一定要先想好,量好尺寸。地漏**好位于磚的一邊,如果在磚的中間位置的話,無論磚怎么樣傾斜,地漏都不會(huì)是**低點(diǎn)。2. 衛(wèi)生間,空調(diào)插座均未設(shè)計(jì)開關(guān).特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級(jí)開關(guān)帶一插為宜.如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險(xiǎn)3. 關(guān)于面磚陽角部分的處理方法,歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯(cuò),而且磨瓷磚的工具比較好的話,就應(yīng)該毫不猶豫的選擇磨 45 度角的做法。從效果上來看,只要磨的好,磨45度角的陽角做法,是**漂亮的!如果工人的水平確實(shí)不怎么樣,那么你還是選擇用陽角條吧,因?yàn)槟サ牟缓玫?5度角做法還不如用陽角條的效果。4. 排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時(shí),大家一定要在場,而且測試時(shí)間至少在 30 分鐘以上,條件許可的,**好一個(gè)小時(shí)。10 公斤加壓,**后沒有任何減少方可測試通過。5. 塑鋼門的時(shí)候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸,知會(huì)安裝人員,使得**后門框和貼完瓷片的墻壁是平的,這樣既美觀,又好做衛(wèi)生。6. 木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的,包門套的時(shí)候,要考慮下面的地面(門的兩邊地面的任何一面)是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情,因?yàn)殚T套如果在貼瓷片前釘好,一直包到地面,將來用水泥的時(shí)候,如果水泥和門套沾上了,就會(huì)導(dǎo)致門套木材吸水發(fā)霉 。7. 床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板**好8. 做油漆盡量多用紙膠帶 。
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