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• 151****5314

  1、房源多
  
  合法的專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，掌握的房源信息充足，更新速度快，可供選擇的余地大。在市場火爆的情況下，可以占**機先下手為強；在市場平淡的時候，可以對比更多房源的性價比，理性選擇。
  
  2、專業(yè)指導
  
  合法的專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，可以根據(jù)購房人的經(jīng)濟情況、個人喜好情況、特定需求情況，針對性的推薦匹配度高房源，提高選房購房成功的效率。
  
  3、看房方便
  
  現(xiàn)代城市生活節(jié)奏快，工作壓力大，時間緊。選擇合法的專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，購房人可以根據(jù)自己的時間，有房產(chǎn)經(jīng)紀人員提前預約好房源，充分利用空余時間看房選房，節(jié)省大量的時間和精力。
  
  4、熟悉房屋周邊各種情況
  
  合法的專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)的房產(chǎn)經(jīng)紀人員對所服務的區(qū)域熟悉程度高，能夠提供足夠翔實的區(qū)域歷史信息，周邊信息如**、交通、治安、環(huán)境等，從而可以協(xié)助選擇更為合適的居住區(qū)域。
  
  5、了解行情
  
  合法的專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員通常對于市場行情與房價走勢更為了解，可避免購房者在購房過程中花高價冤枉錢購房。

  查看全文↓ 2019-05-13 23:15:43
• 158****9435

  1、房屋中介的作用 房屋中介的地位和作用是通過加強行業(yè)管理規(guī)范行為和職業(yè)操守道德 提高從業(yè)人員素質(zhì)一絲不茍百詢不厭的服務精神來建立和發(fā)揮的。
  
  2、違法違章的操作投機取巧的做法必會導致社會和人們對房屋中介不信任。
  
  3、亦是一些房屋中介服務機構(gòu)不潔而造成對該行業(yè)有染指的惡劣結(jié)果 在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費的供求市場中為交易物體提供評估交易代理咨詢等服務及善后服務的機構(gòu)一般都稱為房屋中介或房地產(chǎn)交易評估公司。
  
  4、完善的房屋中介體系包括有房屋交易融資按揭物業(yè)管理等為房屋交易而提供相關(guān)咨詢服務。目前深圳房地產(chǎn)交易評估公司提供的中介服務大致有房地產(chǎn)買賣租賃互換代理業(yè)務;房地產(chǎn)策廣告推銷樓宇按揭融資貸款物業(yè)評估物業(yè)管理等方面所提供的咨詢服務。房屋中介在上述領(lǐng)域中地位與作用主要是為買者與賣者之間提供合理公正公平的交易及善后的咨詢服務當然這種服務是需要合理計酬的。

  查看全文↓ 2019-05-13 23:15:38
• 145****9612

  中介服務
  
  中介服務是指為交易活動提供咨詢、價格評估、經(jīng)紀等行為的總稱。中介服務機構(gòu)是指介于生產(chǎn)經(jīng)營者和消費者之間，依法取得資格專門從事為生產(chǎn)經(jīng)營者和消費者提供服務的組織。比如消費經(jīng)紀人為消費者創(chuàng)造收入，為廠商創(chuàng)造利潤，在消費者和廠商之間起中介服務作用。消費經(jīng)紀有限公司就是這樣的中介服務機構(gòu)。例如房地產(chǎn)賣房也是利用中介服務。

  查看全文↓ 2019-05-13 23:15:33

相關(guān)問題

• 問 ??房地產(chǎn)中介有哪些？房屋中介到底有什么作用？
  答

  1、房源多合法的專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，掌握的房源信息充足，更新速度快，可供選擇的余地大。在市場火爆的情況下，可以占**機先下手為強；在市場平淡的時候，可以對比更多房源的性價比，理性選擇。2、專業(yè)指導合法的專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，可以根據(jù)購房人的經(jīng)濟情況、個人喜好情況、特定需求情況，針對性的推薦匹配度高房源，提高選房購房成功的效率。3、看房方便現(xiàn)代城市生活節(jié)奏快，工作壓力大，時間緊。選擇合法的專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，購房人可以根據(jù)自己的時間，有房產(chǎn)經(jīng)紀人員提前預約好房源，充分利用空余時間看房選房，節(jié)省大量的時間和精力。4、熟悉房屋周邊各種情況合法的專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)的房產(chǎn)經(jīng)紀人員對所服務的區(qū)域熟悉程度高，能夠提供足夠翔實的區(qū)域歷史信息，周邊信息如**、交通、治安、環(huán)境等，從而可以協(xié)助選擇更為合適的居住區(qū)域。5、了解行情合法的專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員通常對于市場行情與房價走勢更為了解，可避免購房者在購房過程中花高價冤枉錢購房。

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• 問 《房地產(chǎn)證》到底有什么作用？
  答

  《房地產(chǎn)證》是權(quán)利人依法管理、經(jīng)營、使用和處分房地產(chǎn)的憑證，是合法擁有房地 產(chǎn)的憑證。

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• 問 地產(chǎn)中介是什么?房地產(chǎn)和房地產(chǎn)中介有什么區(qū)別
  答

  勤奮**重要，熟悉樓盤的銷售技巧，要董得談判技巧，對樓盤價格，附近樓盤的詳細情況了如指撐，不說了，總之四個字：快，準，狠，貼．::成功經(jīng)紀人的日常工作:::1、每天準時到公司，（**好能提前20分鐘到公司，做到風雨無阻！）2、找開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。3、打開電腦，隨時查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時了解公司業(yè)務動態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源,增加成交量進而增加業(yè)績(及分類廣告).5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤,堅持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會了若指掌.6、每天必須認真按質(zhì)清洗十五個盤源.清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流,了解真實情況.7、洗盤過程中,了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）。8、下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內(nèi)會買的客戶）9、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法。

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• 問 房地產(chǎn)中介公司有什么作用？他們介紹的房源信息是否可信？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
  答

  買方和賣方的一個橋梁。因為不論買方和賣方，對房地產(chǎn)市場都沒有專業(yè)人士懂得更多，比如市場估價、政策分析、稅費辦理、貸款辦理等，中介的作用就是以自己的專業(yè)知識為買賣雙方服務。

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• 問 房地產(chǎn)中介費用有哪些
  答

  一般**高不能超過3%！中華人民共和國國家計劃委員會、中華人民共和國建設部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》中規(guī)定：六、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。1.房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。2.房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。3.實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3％。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費辦法和標準另行規(guī)定。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀費由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向委托人收取。七、上述規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費為**高限標準。各省、自治區(qū)、直轄市物價、房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本通知制定當?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經(jīng)濟特區(qū)的收費標準可適當規(guī)定高一些，但**高不得超過上述收費標準的30％。

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