復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅 復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層,兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(復(fù)式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進(jìn)餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。 優(yōu)點是: (1)平面利用系數(shù)高,通過夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%; (2)戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價; (3)上部層采用推拉窗戶,通風(fēng)采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。 不足在于: (1)復(fù)式住宅面寬大、進(jìn)深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳,自然通風(fēng)、采光較差; (2)層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用; (3)由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。
全部3個回答>買房買幾室?guī)讖d的好
141****5132 | 2019-05-13 15:30:42
已有3個回答
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155****2660
如果又足夠的資金可以考慮購買兩室兩廳左右的房屋,如果資金緊張2個人也可以選擇一室一廳。
查看全文↓ 2019-05-13 15:33:13 -
145****5742
三室兩廳的房子永遠(yuǎn)是經(jīng)典
查看全文↓ 2019-05-13 15:33:09
三室兩廳一廚兩衛(wèi)的房子一直都很受歡迎,尤其對于剛剛有了孩子的年輕人來說,因為考慮到照顧孩子,雙方父母要來幫忙,三個臥室才能滿足全家人的住居,兩個衛(wèi)生間也很好的避免了一些尷尬。而三室兩廳一廚一衛(wèi)的房子是**經(jīng)典的戶型,對于個四口之家來說,這種戶型性價比就很高。
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138****2842
一個人一間房**舒服,不過這種標(biāo)準(zhǔn)下,盡量總面積小一點,三口人90多小三室就可以,父母來的話就盡量買4-5室
查看全文↓ 2019-05-13 15:33:03
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