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• 141****4489

  前幾天去看房子，發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)被外立面遮住了半截，后來(lái)問(wèn)過(guò)之后才知道自己買到了腰線層(主要集中在高層的5樓和8樓)。腰線嚴(yán)重影響了客廳的采光，對(duì)陽(yáng)臺(tái)使用面積也有一定影響，非腰線層的陽(yáng)臺(tái)是1.2米的玻璃欄桿，腰線層的只有60公分，另外60公分是與外立面相連的實(shí)體墻。

  查看全文↓ 2019-05-13 13:59:37
• 133****6924

  
  一共是33層，腰線是29層。
  

  查看全文↓ 2019-05-13 13:59:34
• 157****7758

  開(kāi)發(fā)商喜歡在哪就在哪

  查看全文↓ 2019-05-13 13:59:27
• 141****0880

  一般都在六層頂

  查看全文↓ 2019-05-13 13:59:21
• 152****6767

  高層樓一般腰線在五層左右。之所以在商品房外墻設(shè)計(jì)腰線，主要是從美觀上來(lái)考慮。從房屋的質(zhì)量上看，并沒(méi)有什么明顯的劣勢(shì)，但是會(huì)對(duì)采光帶來(lái)一定的影響，而且也容易成為竊賊的方便之路。同時(shí)，因?yàn)槎喑隽诉@樣一個(gè)臺(tái)子，冬天的積雪和雜物也會(huì)在這個(gè)地方越攢越多。

  查看全文↓ 2019-05-13 13:59:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓房腰線層一般在幾層
  答

  樓房腰線層一般在在第3樓層和第20樓層，或者是第4樓層和第22樓層，腰線層并沒(méi)有特別的規(guī)定，主要是看開(kāi)發(fā)商自己的設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)商這樣設(shè)計(jì)的原因是為了讓這棟樓的外觀看起來(lái)更加的時(shí)尚、美觀、有層次感，所以如果在外觀上看到一些特定的樓層做一些凸出外立的造型，這一樓層的房屋也被叫做腰線房，當(dāng)然我們所購(gòu)買的房屋不一定全是現(xiàn)房，如果購(gòu)買的是期房，也可以通過(guò)沙盤樓房模型的外觀進(jìn)行判斷。腰線除了能夠起到美觀的作用之外，一般也是采用具有保溫和熱作用的材料制作而成，所以這1樓層的房屋相對(duì)來(lái)說(shuō)保溫隔熱的效果會(huì)更好，而且隨著腰線層的增加，有些樓盤腰線延伸出去的面積很大，居住者可以利用這些面積來(lái)放置東西或者是養(yǎng)植物，無(wú)形之中會(huì)多一些使用面積。

• 問(wèn) 22層腰線房一般在幾層
  答

  22層腰線房一般在腰線房間大多設(shè)置在3、20層或4、22層，腰線主要起到的是裝飾作用，每隔一定的樓層就會(huì)在建筑的立面設(shè)有凸起的裝飾線，其主要就是為了能夠讓建筑的表面看起來(lái)更加的美觀，有層次感，所以腰線并沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn)，主要是看開(kāi)發(fā)商自己的設(shè)計(jì)理念。業(yè)主在選擇房子的時(shí)候，也不用太過(guò)于擔(dān)心，腰線對(duì)于房屋并沒(méi)有太大的影響，如果實(shí)在不喜歡，可以提前向開(kāi)發(fā)商咨詢，避開(kāi)腰線層。腰線層房子的利弊：1、因?yàn)檠€層在設(shè)計(jì)的時(shí)候一般會(huì)設(shè)計(jì)成臺(tái)階型，如果是樓層比較低的腰線房，在安全方面會(huì)有一些影響，容易遭小偷光顧，而比較高的腰線層，對(duì)于下一層的影響較大，窗戶上會(huì)出現(xiàn)有遮光體，除了會(huì)減少光線的進(jìn)入，而且長(zhǎng)久下來(lái)在視覺(jué)上容易給人產(chǎn)生壓抑情緒。2、因?yàn)樘袅褐幫ǔ?huì)突出一塊立于樓體之外，所以也會(huì)對(duì)臥室和陽(yáng)臺(tái)等一些區(qū)域造成遮擋，特別是有些落地窗設(shè)計(jì)的建筑情況會(huì)更加的嚴(yán)重。3、腰線房的造型層都會(huì)有一個(gè)突出的挑梁，對(duì)于有一部分的住戶來(lái)說(shuō)，多出來(lái)的部分可以作為免費(fèi)的小陽(yáng)臺(tái)，如果家中有養(yǎng)花的習(xí)慣，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。4、腰線層外面的窗臺(tái)一般會(huì)向外延伸50厘米左右，這樣窗戶下面的會(huì)有一米左右的墻面，家里面有老人、小孩的話，能起到很好的保護(hù)作用。

• 問(wèn) 20層的高層腰線層一般在幾層
  答

  20層的高層腰線層一般在4層、8層、12層、16層，大多數(shù)的高層樓房都是每隔4層有一道腰線，因?yàn)槊總€(gè)樓盤的高度不同，所以腰線的位置也不太相同，一般來(lái)說(shuō)樓房越高，腰線的位置也就越高?？赡苡行┤藢?duì)于腰線層并不是特別的了解，腰線層的出現(xiàn)主要是因?yàn)闃菍拥脑黾又?，如果在外表上沒(méi)有任何的造型，會(huì)影響整體樓房的美觀，所以才在樓房外圍增加了裝飾線條。腰線除了裝飾線條之外，還有一部分是結(jié)構(gòu)型的外墻腰線，同主體結(jié)構(gòu)一起施工而形成的鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)，正常來(lái)說(shuō)，腰線對(duì)于我們生活當(dāng)中的影響并不是特別大，但一些石材類的雕像可能會(huì)影響到室內(nèi)的采光，尤其是像外墻粘貼保溫板之后，腰線的尺寸比較大，距離墻的寬度已經(jīng)超過(guò)了400毫米，對(duì)于樓下的采光就有一些影響。

• 問(wèn) 33層住宅腰線層在幾樓
  答

  一般來(lái)說(shuō)在中間，33層的住宅樓層腰線的位置是處于整棟樓房的中間，也就是十五層以上幾層。腰線是建筑裝飾的一種作法，是建筑墻面上水平橫線，在外墻面上通常是在窗口的上或下沿或在其它部位將磚挑出60×120mm，作為一條通長(zhǎng)橫帶，這在較早的裝飾較簡(jiǎn)單的建筑中常?？梢钥吹?。而且腰線的出現(xiàn)也不會(huì)影響到購(gòu)房者的正常居住，腰線是整體一個(gè)樓層的設(shè)計(jì)，腰線層**主要的作用就是裝飾。在樓層上設(shè)計(jì)腰線層，可以讓整個(gè)樓層看起來(lái)更有層次，提升整體的裝修檔次。而且高層還會(huì)出現(xiàn)設(shè)備層，設(shè)備層層高不會(huì)超過(guò)兩米，所以找10--25層之間層高**高或**低的就是。設(shè)備層，是指高層建筑的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來(lái)作為空調(diào)、給水排水、電氣、電梯機(jī)房等設(shè)備的布置，以使空調(diào)、給水排水等設(shè)備的布置達(dá)到經(jīng)濟(jì)、合理。

• 問(wèn) 7層洋房腰線層在幾樓
  答

  一般來(lái)說(shuō)7層的洋房是沒(méi)有腰線層的，大多數(shù)出現(xiàn)腰線層的樓房都是高層建筑，在4-5樓或者是頂樓和次頂樓之間的位置會(huì)比較多。為了能夠有效的增強(qiáng)建筑的外形特點(diǎn)，做一些突出外立的造型，擁有腰線層會(huì)讓整棟樓的外觀看上去更加的時(shí)尚，有層次感，所以也沒(méi)有固定的樓層，要看整體的風(fēng)格，在購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)對(duì)腰線層進(jìn)行標(biāo)注。因?yàn)橐F(xiàn)成往往會(huì)比普通的樓層要多半堵墻，購(gòu)買此類房屋，無(wú)形之中會(huì)占用到窗戶的面積，對(duì)正常的屋內(nèi)采光造成一定的影響，如果家里樓層本身就比較低，而且周邊有比較高的建筑物就不建議選擇腰線房。此外從安全系數(shù)的角度考慮，如果房屋的樓層不是特別高，因?yàn)檠€層的空間設(shè)計(jì)會(huì)造成較大的安全隱患，而且因?yàn)槎嘤喑鰜?lái)一部分，還會(huì)造成有滲水的風(fēng)險(xiǎn)。