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• 155****5861

  非常有必要，目前國內(nèi)一線城市，早期建設了大量的多層住宅，大多沒有安裝電梯，而隨著城市老齡化進程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因為不愿意上下樓，刻意減少外出，每天的活動范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi)，而當遇到身體不適或疾病發(fā)作時，老年人的上下樓問題更加凸顯。
  
  舊樓加裝電梯，因牽扯到業(yè)主意愿、建筑設計、行政審批、安裝施工等各種問題和各方利益，一直是老舊小區(qū)的老大難問題。目前國內(nèi)一線城市，早期建設了大量的多層住宅，大多沒有安裝電梯，而隨著城市老齡化進程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因為不愿意上下樓，刻意減少外出，每天的活動范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi)，而當遇到身體不適或疾病發(fā)作時，老年人的上下樓問題更加凸顯。

  查看全文↓ 2019-05-13 10:29:13
• 131****0061

  國家為了方便百姓生活出臺了一系列合規(guī)的老舊樓房按裝電梯的優(yōu)惠政策。每個省市及地區(qū)的政策不盡相同?？傻疆?shù)刈〗ň肿稍儭?/span>

  查看全文↓ 2019-05-13 10:27:42
• 153****0275

  原則上老舊住宅一梯3戶都是可以加裝外置式電梯的，而且對于老舊小高層的建筑國家政策上是鼓勵加裝電梯的。不過是否能夠裝上外置式電梯要經(jīng)過必要的審批手續(xù)。老舊住宅能否加裝外置式電梯是一個十分復雜的工程，首先需要對建筑進行評估。增設以及改造電梯后會不會對消防分區(qū)、采光等造成影響。同時還要考慮整棟建筑的產(chǎn)權人的意愿，費用怎么分攤等。和一般的老建筑不同，老舊小區(qū)往往有多個業(yè)主。因此在加裝電梯時，要根據(jù)業(yè)主意愿和住宅的實際情況而定。

  查看全文↓ 2019-05-13 10:27:23

相關問題

• 問 老房子裝電梯國家政策是什么呢？
  答

  你可以問問房管所、質(zhì)監(jiān)局、物業(yè)、居委會等相關部門，南京我記得好像有新聞提到“老房加裝”這個問題了。可關注下。2017南京舊樓加裝電梯五大政策老舊住宅，沒有電梯上下樓只能靠腿，如何解決居民上下樓不方便的問題?近年來關于南京老舊樓加裝電梯的議題一直就是大伙關心的熱點。以下小編為您講解2017南京舊樓加裝電梯五大政策南京舊樓加裝電梯政府擬補貼一半費用《南京市既有住宅增設電梯管理辦法》2016.11.10執(zhí)行在南京市《財政預算審議意見專題答復會》市財政局負責人透露，在市建委擬定的辦法中，相關加裝電梯扶持政策為：1、補貼范圍為江南六區(qū)除商品房、單一產(chǎn)權房及小產(chǎn)權房以外增設電梯的老舊住宅樓，其他各區(qū)自行制定補貼辦法;2、補貼標準為市、區(qū)兩級予以50%的資金補貼，市級承擔50%，區(qū)級承擔50%,每臺電梯有**高限額;補貼方式為由區(qū)財政先行墊付，直接將補貼資金全額支付到電梯安裝單位，市財政以年度為單位結算。3、業(yè)主可根據(jù)所在樓層、面積等因素分攤資金，分攤比例由出資的全體業(yè)主協(xié)商確定;出資增設電梯的業(yè)主可按規(guī)定提取住房公積金、住宅專項維修資金;既有住宅原建設單位可以出資增設電梯。

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• 問 公寓房的國家政策是什么?。慷加心男┠?？
  答

  開老年公寓國家是鼓勵和支持的，有專門針對民營養(yǎng)老機構的開辦政策。社會力量興辦的社會福利機構(以下簡稱社會辦福利機構)發(fā)展迅速，已成為我國社會福利事業(yè)的一個重要組成部分。為進一步調(diào)動社會力量參與社會福利事業(yè)的積極性，維護社會辦福利機構的合法權益，推動社會福利社會化進程，2000年國務院辦公廳轉發(fā)民政部等11部委《關于加快實現(xiàn)社會福利社會化的意見》（國辦發(fā)〔2000〕19 號）中規(guī)定社會辦福利機構在規(guī)劃、建設、稅費減免、用地、用水、用電等方面與政府辦社會福利機構一樣享受同等待遇，來源：優(yōu)老網(wǎng)（中國敬老院網(wǎng)）轉載如下，僅供參考，希望能幫到你，優(yōu)惠政策如下，： （一）各地要將社會福利服務機構及床位數(shù)作為社會發(fā)展的指導性指標納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，要在基本建設規(guī)劃中統(tǒng)籌安排社會福利設施建設，社會福利事業(yè)經(jīng)費納入各級財政預算。 （二）按照法律、法規(guī)規(guī)定，優(yōu)先審批社會福利機構的建設用地，采用行政劃撥或有償方式供地。對新辦福利事業(yè)的項目屬于出讓土地的，要適當降低土地出讓金收取標準和拆遷補償費，減免土地管理費。土地規(guī)劃和測量費及市政基礎設施配套建設費按有關規(guī)定給予減免。（三）城市規(guī)劃部門在制定城市規(guī)劃時，無論是新區(qū)建設還是舊區(qū)改造，都要將社會福利服務設施特別是老年人福利服務設施、兒童福利設施及公益事業(yè)的服務設施納入公共設施進行統(tǒng)一規(guī)劃。要充分考慮社會福利事業(yè)、公益事業(yè)的發(fā)展需求，盡可能在交通便利、環(huán)境良好，便于服務和發(fā)展的區(qū)域給予安排。社會福利項目編制、設施建設工程的收費，經(jīng)主管部門批準后可酌情減免。 （四）對民政部門批準設置的社會福利機構，有關部門在辦理法人注冊登記時應優(yōu)先辦理。

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• 問 ?? 農(nóng)村士地和房子的改革國家政策都有什么呢？
  答

  2014年**新土地政策(中央一號文件) 改革農(nóng)村宅基地制度,完善農(nóng)村宅基地分配政策,在保障農(nóng)戶宅基地用益物權前提下,選擇若干試點,慎重穩(wěn)妥推進農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押、擔保、轉讓。有關部門要抓緊提出具體試點方案,各地不得自行其是、搶跑越線。完善城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點工作,切實保證耕地數(shù)量不減少、質(zhì)量有提高。加快包括農(nóng)村宅基地在內(nèi)的農(nóng)村地籍調(diào)查和農(nóng)村集體建設用地使用權確權登記頒證工作。 法律快車編輯亮點解讀:一號文件提出宅基地管理,應該選擇若干試點,慎重穩(wěn)妥推進農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押、擔保、轉讓。 20.加快推進征地制度改革。 縮小征地范圍,規(guī)范征地程序,完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。抓緊修訂有關法律法規(guī),保障農(nóng)民公平分享土地增值收益,改變對被征地農(nóng)民的補償辦法,除補償農(nóng)民被征收的集體土地外,還必須對農(nóng)民的住房、社保、就業(yè)培訓給予合理保障。因地制宜采取留地安置、補償?shù)榷喾N方式,確保被征地農(nóng)民長期受益。提高森林植被恢復費征收標準。健全征地爭議調(diào)處裁決機制,保障被征地農(nóng)民的知情權、參與權、申訴權、監(jiān)督權。 法律快車編輯亮點解讀:一號文件針對征地制度,提出要縮小征地范圍,規(guī)范征地程序。保障農(nóng)民公平分享土地增值收益,必須對農(nóng)民的住房、社保、就業(yè)培訓給予合理保障。因地制宜采取多種方式,確保被征地農(nóng)民長期受益。

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• 問 老房子裝電梯怎么裝
  答

  舊樓加裝電梯，因牽扯到業(yè)主意愿、建筑設計、行政審批、安裝施工等各種問題和各方利益，一直是老舊小區(qū)的老大難問題。目前國內(nèi)一線城市，早期建設了大量的多層住宅，大多沒有安裝電梯，而隨著城市老齡化進程的加快，很多居住在五樓、六樓的老年人身體條件已經(jīng)不能允許每天上樓下樓了，甚至有些老年人因為不愿意上下樓，刻意減少外出，每天的活動范圍也僅僅局限在自己的房屋內(nèi)，而當遇到身體不適或疾病發(fā)作時，老年人的上下樓問題更加凸顯。既有住宅加裝電梯，是一件極為復雜繁瑣的事項，僅簡單的從加裝電梯的一般流程上來說，就分為如下步驟：1，業(yè)主申請；2，項目立項；3，規(guī)劃許可；4，安全評估；5，施工許可；6，現(xiàn)場施工；7，驗收移交。而且，因早期的多層住宅在建設的時候，并沒有提前考慮到安裝電梯的問題，所以，有些建筑的設計、房屋的布局、承重的結構等因素，也對加裝電梯企業(yè)提出了非常高的要求，電梯企業(yè)沒有一定的非標設計能力、技術研發(fā)能力，很難設計制造出完美契合原有建筑，符合業(yè)主要求的電梯。針對加裝電梯的諸多痛點、難點，斯邁普電梯加裝團隊提出了一站式解決方案。斯邁普電梯擁有強大的研發(fā)團隊，齊全的制造體系，完善的供應鏈結構，造就了斯邁普在全球電梯制造行業(yè)中非標定制領域當仁不讓的領導者地位。在德國，斯邁普電梯工的為柏林公寓實施了大規(guī)模的加裝電梯工程，數(shù)十年來，斯邁普累積為全球20多個國家的上千個項目加裝了電梯，積累了豐富的加裝電梯施工安裝經(jīng)驗。斯邁普多年來的加裝電梯經(jīng)驗，成就了一個完善成熟的作業(yè)團隊，可以為客戶提供加裝電梯前期的加裝咨詢、勘察勘測、方案設計、報建審批、施工安裝、用梯培訓、后期維保以及費用分攤等全方位一站式的加裝服務。客戶全程可享受經(jīng)濟、時間、人力**優(yōu)的交鑰匙工程。

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• 問 老房子如何裝電梯啊？
  答

  你們**好有業(yè)主代表，能征得全棟樓居民的同意。然后可以聯(lián)系電梯品牌的經(jīng)銷商，廠家一般不喜歡自己來，但經(jīng)銷商喜歡。不過在這之前，你們要先進行報裝的工作，找到規(guī)劃局、設計院，順便把圖紙出一下。我知道有不少業(yè)主是希望趁著土建井道的修建，就加一些飄臺、走道之類的東西，這多數(shù)是違規(guī)的，上頭一般不會批，但睜一只眼閉一只眼也可以，不要太過了就行。費用要看品牌，同時跟土建成本、電梯功能配置、裝潢等等有關，詳細可以與賣方商談?，F(xiàn)在要加裝電梯的，多數(shù)是住著老人家的樓房了。賣家加裝就是為了做點社會公益，不會想著要賺錢。當然也不排除專門來坑錢的。

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