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• 148****5519

  一，聯(lián)排別墅發(fā)源于英國(guó)，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級(jí)或新貴階層。在中國(guó)，它們則屬于高消費(fèi)人群。
  二，聯(lián)排別墅主要的特點(diǎn)是：
  1、比較注重項(xiàng)目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。
  2、價(jià)位較低，為中產(chǎn)階級(jí)中上層人士及新貴階層度身定造。
  3、戶型設(shè)計(jì)豐富而前衛(wèi)，有特色。
  三，聯(lián)排別墅中間套的優(yōu)點(diǎn)有：
  1、隔熱效果好，
  2、不會(huì)有西曬的不良影響，
  3，風(fēng)景好。

  查看全文↓ 2019-05-13 00:01:55
• 156****7165

  1、一般來說，聯(lián)排別墅在產(chǎn)品設(shè)計(jì)的時(shí)候考慮到用地節(jié)約性的問題，中間戶的面寬尺寸都相對(duì)會(huì)小一些（小面寬比較容易蓋更多量）。所以在房間的舒適度上會(huì)有所折減，相對(duì)價(jià)格也會(huì)便宜一些。
  2、即使是戶型完全一樣，由于中間戶的采光只能是前后采光，中間天井的采光效果并不是直接采光，所以中間戶的部分房間的采光效果是沒有邊戶好的，所以貨比貨，相對(duì)價(jià)格也應(yīng)該便宜一些。
  3、從贈(zèng)送角度來看，邊戶由于有棟與棟之間的間距（一般是6-8米），而實(shí)際人行道路不需要這么寬（一般是1-1.5米左右），多出來的距離，開發(fā)商就會(huì)做成公區(qū)綠化或者私家花園，所以邊戶的花園面積也會(huì)大很多。同時(shí)對(duì)于別墅2-3樓一般都有退出來的露臺(tái)，邊戶因?yàn)椴恍枰紤]相鄰的私密性的問題，露臺(tái)設(shè)計(jì)會(huì)相對(duì)更舒適。所以贈(zèng)送上邊戶也會(huì)大于中間戶，導(dǎo)致中間戶價(jià)格低。

  查看全文↓ 2019-05-13 00:01:51
• 145****3617

  聯(lián)排別墅就是有獨(dú)門獨(dú)院但是是一整排建設(shè)過去N個(gè)用戶的。一般不過5層，鄰居之間有共用墻。私密性沒有獨(dú)立的別墅那么好。因?yàn)槟阏驹陉柵_(tái)就能看到對(duì)方院子里甚至個(gè)別房間的一切。相對(duì)商品房高層而言。個(gè)人獨(dú)立空間多一些而已。

  查看全文↓ 2019-05-13 00:01:46

相關(guān)問題

• 問 聯(lián)排別墅中間的戶型好不好
  答

  因?yàn)椴晒獠粫?huì)太好，通風(fēng)也不好，另外就是外帶贈(zèng)送會(huì)少，比如花園就不入兩端的大。別墅都帶頂層花園的，你選擇中間，會(huì)感覺到兩邊住戶都在窺探你的隱私的。聯(lián)排別墅兩頭的戶型采光略好，中間的戶型私密性稍強(qiáng)，聯(lián)排別墅的好處就在于人氣易聚，風(fēng)水上只要朝向、地勢(shì)沒有問題。采光通風(fēng)不受前后影響，就沒什么太大問題，真要看風(fēng)水的話，還需要具體的規(guī)劃圖。

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• 問 ?? 聯(lián)排別墅好不好
  答

  聯(lián)排別墅的優(yōu)點(diǎn)1、一般的經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率2、聯(lián)排別墅的單價(jià)會(huì)略低，而總面積也會(huì)較小些，因此總價(jià)會(huì)比較便宜3、疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨(dú)立入戶，單始終都是在一個(gè)單元內(nèi)，而且一般為4-5層，比較沒有別墅的感覺，而聯(lián)排別墅在一個(gè)豎向上均為一戶，獨(dú)門獨(dú)院、私密性較強(qiáng)。

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• 問 聯(lián)排別墅好不好？
  答

  一，聯(lián)排別墅發(fā)源于英國(guó)，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級(jí)或新貴階層。在中國(guó)，它們則屬于高消費(fèi)人群。二，聯(lián)排別墅主要的特點(diǎn)是：1、比較注重項(xiàng)目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。2、價(jià)位較低，為中產(chǎn)階級(jí)中上層人士及新貴階層度身定造。3、戶型設(shè)計(jì)豐富而前衛(wèi)，有特色。三，聯(lián)排別墅中間套的優(yōu)點(diǎn)有：1、隔熱效果好，2、不會(huì)有西曬的不良影響，3，風(fēng)景好。

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• 問 聯(lián)排別墅好不好？聯(lián)排別墅有哪些特點(diǎn)呢？
  答

  聯(lián)排別墅?應(yīng)該算是現(xiàn)今比較流行的別墅形式，聯(lián)排別墅有哪些特點(diǎn)呢？它之所以流行的原因是因?yàn)樗奶攸c(diǎn)比較適合當(dāng)下樓市中的發(fā)展需求。 聯(lián)排別墅的定義 聯(lián)排別墅發(fā)源于英國(guó)，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級(jí)或新貴階層。在中國(guó)，它們則屬于高消費(fèi)人群。 聯(lián)排別墅的特點(diǎn) 聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨(dú)立花園，但花園的面積一般不會(huì)超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認(rèn)為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對(duì)良好居住環(huán)境的需要，能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨(dú)立”的居住環(huán)境。 把3個(gè)以上單體別墅連起來就是聯(lián)排別墅，所以： 1、左右是共用墻體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺(tái)，有車庫。 2、地上層數(shù)一般2-3層，有的有地下室。 3、有經(jīng)濟(jì)型和豪華型之分，經(jīng)濟(jì)型有250平米左右的，豪華型可以達(dá)到450平米或更多。 如何挑選聯(lián)排別墅 聯(lián)排別墅 別墅產(chǎn)品根據(jù)所處地理位置可大致分為兩類：一類是可作為第一居所的城市別墅，也稱為“日居型”別墅，另一類則是位于遠(yuǎn)郊的“度假型”別墅。相對(duì)而言，“日居型”的城市別墅因其地段的稀缺，**、保值性就比非城市別墅更高一些。而“度假型”別墅則是對(duì)稀缺自然景觀資源的占有，簡(jiǎn)單來說，別墅所占的花園、綠地越大，其**保值能力就越高。 購(gòu)買別墅產(chǎn)品還要注意物業(yè)管理等小區(qū)安全系統(tǒng)設(shè)施，再次是交通和生活配套。 聯(lián)排別墅現(xiàn)在也越來越來貼近普通的中產(chǎn)階層了，所以大家在購(gòu)買時(shí)可要了解一下。

• 問 ??聯(lián)排別墅怎么樣?買聯(lián)排別墅好不好?
  答

  聯(lián)排的錢還不如買質(zhì)量好的一梯兩戶高層，聯(lián)排是沒有上下噪音的問題，可與隔壁的噪音那比高層的噪音更甚，因?yàn)榇蟛糠致?lián)排臥室都離得很近，私密性很差，買別墅**好獨(dú)棟次選雙拼

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