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• 141****9492

  規(guī)定進(jìn)深是1.3米。通俗點(diǎn)講一般陽(yáng)臺(tái)可以分為主臥室陽(yáng)臺(tái)、客廳陽(yáng)臺(tái)和生活陽(yáng)臺(tái)。生活陽(yáng)臺(tái)一般設(shè)在廚房外面,面積為0.8平米見(jiàn)多;客廳陽(yáng)臺(tái)為3-5平米適中;臥室陽(yáng)臺(tái)略小為2平米左右。

  查看全文↓ 2019-05-12 17:06:41
• 149****9361

  一般情況下電梯房的套內(nèi)面積為建筑面積的80%-85%左右.
  當(dāng)然具體的套內(nèi)面積得也得看開(kāi)發(fā)商的了,有的大,有的小,一般電梯面積沒(méi)有單獨(dú)算,而是和分?jǐn)偯娣e一起算的

  查看全文↓ 2019-05-12 17:05:42
• 158****0836

  如果是電梯房，公攤20%以上，70平的套內(nèi)面積也就兩個(gè)臥室一個(gè)客廳一個(gè)餐廳一個(gè)衛(wèi)生間。

  查看全文↓ 2019-05-12 17:04:39

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  答

  規(guī)范說(shuō)的樓層顯示燈電源采用的是220V，你說(shuō)能接到消防系統(tǒng)中去嗎·~看條文解釋吧····其實(shí)高層住宅在首層門廳處設(shè)置一個(gè)區(qū)域顯示器就得了··· 公共建筑物的話就在每層電梯前室安裝即可。

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• 問(wèn) 安置房是什么？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

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• 問(wèn) 老房保潔問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  根據(jù)你所述的情況，你僅擁有該房屋的使用權(quán)，而不是所有權(quán)。假如五十年到期了，它的使用權(quán)也回到了所有權(quán)持有方，如果再發(fā)生拆遷則和你沒(méi)有一點(diǎn)關(guān)系。二、假如在使用權(quán)有效期內(nèi)發(fā)生拆遷，其拆遷補(bǔ)償費(fèi)也與你無(wú)關(guān)，而是歸房產(chǎn)所有者。至于使用權(quán)提前結(jié)束的責(zé)任或索賠事項(xiàng)則根據(jù)你當(dāng)初與出讓方所簽訂的協(xié)議約定而定。

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• 問(wèn) 委托驗(yàn)房問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  收房委托書格式如下：委托人：XXX 性別：X 身份證號(hào)：XXXXXXXX 地址：XXXXXXX　受托人：XXX 性別：X 身份證號(hào)：XXXXXXXX 地址：XXXXXXX委托人：XXX購(gòu)買房屋的位于xx省xx市xxx小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XXXX室的住房。因工作原因，不能親自到當(dāng)?shù)剞k理房屋交接事宜，所以委托人自愿立此委托書：委托事項(xiàng)：全權(quán)委托XXX為代理人，代理我在xx省xx市辦理驗(yàn)收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并且承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：直至辦理完收房上述事宜為止。

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• 問(wèn) 小高層陽(yáng)臺(tái)屬于分?jǐn)偯娣e嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  你好，這個(gè)沒(méi)有明確明文規(guī)定的。具體你得看和物業(yè)公司的合同，有沒(méi)有這方面的文字。封陽(yáng)臺(tái)的適合也要遵循小區(qū)物業(yè)指定的顏色和樣式，大家要統(tǒng)一。

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