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• 156****6453

  婚后買房貸款一般屬于夫妻共同債務，需要雙方簽字！
  根據(jù)**新的婚姻法規(guī)定，如果是在婚后購買的房子，除特殊規(guī)定外，一般是屬于夫妻共同財產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字，但是，這并不影響房屋是夫妻共同財產(chǎn)的認定。
  所以，買房貸款產(chǎn)生的債務也是屬于夫妻共同債務，需要夫妻共同償還，因此當然需要雙方一同簽字確認?？偟膩碚f，在婚后貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

  查看全文↓ 2019-05-11 11:24:01
• 158****8897

  一，如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時簽字，將來房產(chǎn)證也會出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。
  
  二，如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。
  
  三，貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
  
  房產(chǎn)的份額與該合同無關，只要是婚后財產(chǎn)，那夫妻任何一方所購買的財產(chǎn)都是夫妻共有財產(chǎn)。
  
  就算辦理房產(chǎn)證后，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有財產(chǎn)。除夫妻雙方書面另立財產(chǎn)歸屬協(xié)議外。所以該合同不能作為區(qū)分夫妻間財產(chǎn)的舉證依據(jù)。

  查看全文↓ 2019-05-11 11:23:57
• 138****5383

  一，如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那么必須倆人同時簽字，將來房產(chǎn)證也會出兩本，這叫共同共有房產(chǎn)。
  
  二，如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那么買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。
  
  三，貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
  
  房產(chǎn)的份額與該合同無關，只要是婚后財產(chǎn)，那夫妻任何一方所購買的財產(chǎn)都是夫妻共有財產(chǎn)。
  
  就算辦理房產(chǎn)證后，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有財產(chǎn)。除夫妻雙方書面另立財產(chǎn)歸屬協(xié)議外。所以該合同不能作為區(qū)分夫妻間財產(chǎn)的舉證依據(jù)。
  
  拓展資料
  
  簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發(fā)商或代理商正式簽定購房合同。預售合同(期房)和出售合同(現(xiàn)房)區(qū)別：
  
  購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。

  查看全文↓ 2019-05-11 11:23:51

相關問題

• 問 買房需要夫妻雙方簽字嗎
  答

  買房夫妻雙方不一定都需要簽字。若是購房合同的買受人屬于夫妻倆人，那么才需要兩人同時進行簽字，而且辦理房產(chǎn)證后，會有一本房產(chǎn)證以及一本共有產(chǎn)權證，這也證明了是共同共有的房產(chǎn)。若是購房合同的買受人屬于夫妻其中一人，那么只需要買受人簽字即可。此外，貸款買房，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。買房時必須要對房屋的產(chǎn)權進行查證，要確認產(chǎn)權證上所有人與賣房人是否為同一人，要核對賣方身份證或工商檔案中的記載名稱與房產(chǎn)證上的房屋人是否為一致，并且需要確認產(chǎn)權證所標識的面積與實際面積是否有不符之處。還需看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財產(chǎn)，是否經(jīng)過賣方配偶的書面同意；如房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見。

• 問 買房需要夫妻雙方簽字嗎？
  答

  看產(chǎn)權證出誰的房本而定

  全部8個回答>
• 問 夫妻賣房合同需要雙方簽字才有效嗎？
  答

  買房子和賣房子的關注的地段即相同又矛盾。相同是指開發(fā)商永遠希望開發(fā)高附加值的產(chǎn)品，那么地塊必須是核心優(yōu)質地塊怪，但這種地塊通常價格十分昂貴，隨之而來的房價也十分高昂。作為購房者呢，當然也希望買增長空間大的房子，但這種房子由于所處地段優(yōu)越，供應量不大，還賊貴，**終只能有少數(shù)購房者入手，大多數(shù)購房者只能在外圍購買。**終中心區(qū)房價持續(xù)走高。

  全部3個回答>
• 問 買房子需要夫妻雙方簽字嗎
  答

  ①如果購房合同上面，購買方是夫妻的，那么就必須要雙方簽字才行，這是共有的財產(chǎn)，而且房產(chǎn)證也會有兩個。但如果合同上只有夫妻中的一人，那么只要那一人簽就可以了，如果是貸款購買的，那么無論是誰買的，都要在上面簽字的，因為在婚后貸款的，是屬于雙方共同的債務，雙方都要簽字才行。②夫妻買房要注意帶齊所需證件，身份證，戶口本，收入證明，結婚證等等，這些材料缺一不可，去銀行前要準備好，不然資料不夠，等于白跑一趟了。夫妻雙方必須親自到場，在簽訂合同的時候，都需要雙方一起簽訂，如果無法到場的話，還要辦理委托手續(xù)。③所占份額提前定好，哪怕只有一個人的名字，也不影響所有權，防止產(chǎn)生糾紛，可以提前把份額確定好，可以選擇共同共有，選擇合適的主貸人，銀行要考慮貸款人的資質，所以挑選好這個，可以得到更高的額度，還有更多的年限。

• 問 買房必須夫妻雙方到場嗎?買房需要雙方簽字嗎?
  答

  需要夫妻雙方簽字。辦理按揭買房貸款的流程：選擇房產(chǎn)；確認開發(fā)商建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請；簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；開立專門還款賬戶；并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；借款人按合同規(guī)定定期還款

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