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• 135****2123

  使用權和所有權人是不一樣的，要辦理房產證必須具有所有權。

  查看全文↓ 2019-05-10 13:46:01
• 144****4720

  只有使用權不能辦房產證

  查看全文↓ 2019-05-10 13:45:57
• 136****1684

  房產證是房屋所有權屬證明,所有權包括占有權/使用權/收益權/處分權等,如果只給你們使用權,則說明你們對房屋無所有權,當然無法辦理產權證。

  查看全文↓ 2019-05-10 13:45:55

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• 問 使用權有房產證嗎
  答

  難道非得連使用權也剝奪了嗎

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• 問 土地使用權類型是國有建設用地使用權，這樣的房子可以辦房產證，正常買賣嗎
  答

  在中國，土地所有權分為國有和集體所有一般只有國有土地使用權可以進行出讓。就是比方說你買的商品房所占的土地，你是擁有使用權的。國有土地按照使用性質（用途）分為國有農用地、國有建設用地、國有未利用地。建設用地分為：工業(yè)用地、住宅用地、交通運輸設施用地等所以一般商品房顯示的國有建設用地使用權，那是一般一級分類的寫法，再細化應該寫國有建設用地，住宅用地使用權呢。我還是不太明白你的意思。如果國家征用你家這房子，那就是要拆遷，拆遷的話，哪怕你沒有房產證，你也是可以得到補償?shù)摹?/p> 全部3個回答>

• 問 使用權房有房產證嗎
  答

  可以咨詢房屋管理部門

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• 問 使用權房是什么房?使用權房有房產證嗎?
  答

  沒有房產證的房子不可以買的，買了也沒法轉讓和通過使用權證進行貸款。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。 房屋的使用權是對房屋的實際利用權力。通過一定法律契約，非房屋所有權人也可獲得房屋的使用權，如房主將房屋租給他人使用。房屋使用權是指承租人承租的直管公有住房。 一個是產權證明，一個是使用證明，使用者只能使用，產權證明可以轉讓和使用這房子的權益，

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• 問 房產證包括土地使用權嗎
  答

  這個是中國特色，產權證是指你房屋的權屬證明，土地證是你房屋所在土地的證明。實際上房屋是不可能脫離土地單獨存在的，土地是用權相當于土地是租來的，比如商品房，是70年，也就是說租金交了70年，如果70年后房屋還存在，那么你在續(xù)交土地租金。個人認為產權和土地使用權分離這種做法以后得變革。

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