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房產(chǎn)證是房屋的所有權(quán)憑證，房產(chǎn)證是不能拆分的，如果房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人同意，可以在房產(chǎn)證上共有權(quán)人一欄加名字，也就是通常所說的在房產(chǎn)證上加名，這個只要拿著房產(chǎn)證、身份證去房管局申請辦理就可以了，有的地方的房管局還會發(fā)一本共有權(quán)證給加名字的人。
全部3個回答>老人辦理分戶要房產(chǎn)證嗎
136****8441 | 2019-05-10 13:41:08
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143****2179
1.分戶就是把戶口遷進(jìn)房子里，要房產(chǎn)證原件的，也要業(yè)主本人去遷戶口。
查看全文↓ 2019-05-10 13:47:07
2.如果沒有房產(chǎn)證，當(dāng)?shù)嘏沙鏊o證明同意準(zhǔn)遷或遷出 。帶上戶主和自己身份證 ,戶主戶口薄，去派出所分戶就行了。
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134****7625
都要的，一樣不能少
查看全文↓ 2019-05-10 13:47:04 -
143****2512
分戶？ 分產(chǎn)權(quán)嗎 ？ 如果是走法律程序的話，沒有房產(chǎn)證也是可以分戶的，就是出具一份有法律約束力的協(xié)議，證明你們通過合法途徑完成此協(xié)議的制定.
查看全文↓ 2019-05-10 13:47:00
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房產(chǎn)如要分戶,先要寫分戶協(xié)議,明確房子的所有權(quán)人,經(jīng)法律公證后,再到土管部門辦理分戶后各自的土地證,到房管部門辦理分戶后的各自房產(chǎn)證。按照規(guī)定,其兒子分戶后因居住面積小,可在原有房子上擴(kuò)建住房,但不能另外建新房。另外,按照規(guī)定,孩子分戶的年齡必須在24歲(虛歲)以上。房產(chǎn)證為總證的情況下，需要進(jìn)行房屋測繪，計算具體的分?jǐn)偨ㄖ娣e，分?jǐn)偼恋孛娣e，然后單獨(dú)做證，只是分割辦證，費(fèi)用只有測繪費(fèi)，工本費(fèi)，沒有稅費(fèi)。具體可咨詢當(dāng)?shù)氐姆拷凰?/p> 全部3個回答>
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房產(chǎn)如要分戶,先要寫分戶協(xié)議,明確房子的所有權(quán)人,經(jīng)法律公證后,再到土管部門辦理分戶后各自的土地證,到房管部門辦理分戶后的各自房產(chǎn)證。按照規(guī)定,其兒子分戶后因居住面積小,可在原有房子上擴(kuò)建住房,但不能另外建新房。另外,按照規(guī)定,孩子分戶的年齡必須在24歲(虛歲)以上。房產(chǎn)證為總證的情況下，需要進(jìn)行房屋測繪，計算具體的分?jǐn)偨ㄖ娣e，分?jǐn)偼恋孛娣e，然后單獨(dú)做證，只是分割辦證，費(fèi)用只有測繪費(fèi)，工本費(fèi)，沒有稅費(fèi)。具體可咨詢當(dāng)?shù)氐姆拷凰?/p> 全部3個回答>
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房產(chǎn)證分戶怎么辦理：房產(chǎn)證為總證的情況下，需要進(jìn)行房屋測繪，計算具體的分?jǐn)偨ㄖ娣e，分?jǐn)偼恋孛娣e，然后單獨(dú)做證，只是分割辦證，費(fèi)用只有測繪費(fèi)，工本費(fèi)，沒有稅費(fèi)。簡單的說分戶產(chǎn)權(quán)證就是每套房子的房產(chǎn)證?！ ∩暾堔k理產(chǎn)權(quán)證可選擇三種方式：一是購房人委托開發(fā)商辦理分戶產(chǎn)權(quán)，由開發(fā)商一方到房管局申請辦理；二是開發(fā)商委托購房人辦理分戶產(chǎn)權(quán)，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理；三是開發(fā)商和購房人共同委托第三人辦理分戶產(chǎn)權(quán)，由受委托人一方到房管局申請辦理?！ 【唧w辦房產(chǎn)證的費(fèi)用如下：1）契稅 5123 (3%); 商鋪屬于非普通住宅，確實(shí)是3%根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，第一條?在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第三條：契稅稅率為3-5%?！ ∑醵惖奶攸c(diǎn)：1、契稅屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅；
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分戶？ 分產(chǎn)權(quán)嗎 ？ 如果是走法律程序的話，沒有房產(chǎn)證也是可以分戶的，就是出具一份有法律約束力的協(xié)議，證明你們通過合法途徑完成此協(xié)議的制定.OK
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