已有4個回答

• 131****9068

  
  一、土地補(bǔ)償費(fèi)
  土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
  二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)
  按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
  三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，**高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。
  四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。
  農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求
  1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。
  2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的**基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。
  3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-05-10 12:03:45
• 141****3835

  征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民**低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。
  拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。
  目前實施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價。

  查看全文↓ 2019-05-10 12:03:26
• 148****8805

  農(nóng)村土地征收多少錢一畝
  農(nóng)村土地征收補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn)參照現(xiàn)行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的。
  折算成金額來說的話，近些年征地補(bǔ)償金額一般為：
  征地補(bǔ)償：
  1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。
  水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。
  菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。
  2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。
  水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。
  菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。
  3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。
  4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。
  5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。
  不過畢竟各地也不一樣，在現(xiàn)在來看這樣的標(biāo)準(zhǔn)還是略低的。以上的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅作參考，具體還是要看征收補(bǔ)償公告。

  查看全文↓ 2019-05-10 12:03:22
• 155****7058

  土地補(bǔ)償（分五類）：
  　?。?）征用水田、旱地、專業(yè)菜地、專業(yè)魚池，按該土地標(biāo)準(zhǔn)的六至十倍補(bǔ)償；
  　?。?）征用果園、茶園按該土地鄰近水田標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；征用其他經(jīng)濟(jì)林地，按該土地鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50％至70％補(bǔ)償；
  　?。?）征用用材林地，按該土地鄰近水田標(biāo)準(zhǔn)的30％至50％補(bǔ)償；征用荒地、荒山按鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的20％補(bǔ)償；
  　?。?）征用水塘、渠、壩等農(nóng)用水利用地，按鄰近水田標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；征用水庫按鄰近水田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的60％補(bǔ)償；
  　?。?）征用道路，按征用道路的鄰近土地類別補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2019-05-10 12:03:15

相關(guān)問題

• 問 政府征地多少錢一畝
  答

  征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

  全部3個回答>
• 問 ??現(xiàn)在農(nóng)村征地一畝多少錢？
  答

  這需要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)條件，還要看被征收的區(qū)位優(yōu)勢。經(jīng)濟(jì)條件和區(qū)位不同，土地補(bǔ)償也不同，即使同在一個城市，由于區(qū)位不同，征收補(bǔ)償差別也很大，我們一個區(qū)的，我們家每畝補(bǔ)償900，而有的則是每畝補(bǔ)償兩萬四千塊錢。差距真的很大。

  全部3個回答>
• 問 征地多少錢一畝？
  答

  這需要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)條件，還要看被征收的區(qū)位優(yōu)勢。經(jīng)濟(jì)條件和區(qū)位不同，土地補(bǔ)償也不同，即使同在一個城市，由于區(qū)位不同，征收補(bǔ)償差別也很大，我們一個區(qū)的，我們家每畝補(bǔ)償900，而有的則是每畝補(bǔ)償兩萬四千塊錢。差距真的很大

  全部3個回答>
• 問 ??我想了解下現(xiàn)在政府征地多少錢一畝?
  答

  遇到征地補(bǔ)償，給您個忠告，除了政府出臺的正式文件上說明的內(nèi)容，其他人口頭傳播的這種消息您都別全信。征地補(bǔ)償費(fèi)中有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、房屋及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。國家要占用你家八分地的農(nóng)田，那么就只會補(bǔ)償您占用土地上的青苗費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是按您耕種作物類別的三年平均畝產(chǎn)值，市級政府會有明確的規(guī)定。您鄰居所說的，是每畝的所有補(bǔ)償費(fèi)用總和，其中絕大部分是補(bǔ)償給村集體經(jīng)濟(jì)組織的。如果您房屋不在征地范圍，那么您就只能獲得青苗補(bǔ)償。因為您還有承包地沒被全部征完，所以也不會分配給你安置補(bǔ)助費(fèi)。

  全部4個回答>
• 問 ??政府征地多少錢一畝?征收農(nóng)用地需要什么手續(xù)?
  答

  土地征收補(bǔ)償有明確的規(guī)定的，根據(jù)土地管理法第四十七條規(guī)定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。2.需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3.征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。4.被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。5.依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

  全部4個回答>