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• 141****3518

  低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

  查看全文↓ 2019-05-10 10:39:51
• 141****6329

  不好，二層基本是除了1樓之外**差的樓層的，建議選擇5層以上的。

  查看全文↓ 2019-05-10 10:39:37
• 152****6772

  電梯房，一般是2樓開(kāi)始公攤電梯費(fèi)用
  如果喜歡高層，2~6層比較好
  有老人嘛住低點(diǎn)，怕電梯維修或者停電什么的
  11層以上是積灰塵，**好不要

  查看全文↓ 2019-05-10 10:39:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 電梯房好嗎？有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  購(gòu)買電梯房好還是樓梯房好，要根據(jù)購(gòu)房者自身的喜好，另外就是電梯房（高層）和樓梯房（多層）的區(qū)別在以下幾方面：1. 從房屋實(shí)際使用面積看，多層住宅要高于高層住宅。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)偂８邔幼≌捎谟须娞?、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的更多，因而實(shí)際得房率要低一些。2. 從建筑質(zhì)量上看，高層住宅的抗震性能要好。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，因而，不僅抗震性能好于多層，而且折舊年限長(zhǎng)。3. 從房型構(gòu)造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構(gòu)造結(jié)構(gòu)上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風(fēng)，室內(nèi)使用面積多，房型合理，大開(kāi)間容易隔開(kāi)裝修。而高層住宅一般采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，加上又考慮幾部電梯的位置，因而戶型設(shè)計(jì)稍難一點(diǎn)，裝修也易帶來(lái)不便。4. 從物業(yè)管理收費(fèi)看，高層住宅費(fèi)用要多于多層住宅。由于高層住宅設(shè)有電梯、垃圾通道，一般物業(yè)管理費(fèi)用要高一些。

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• 問(wèn) 電梯房分幾次完工？有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  看看你們當(dāng)?shù)丶友b電梯審批流程和相關(guān)規(guī)定，如果一切就緒，資金到位，訂貨到安裝，一個(gè)月差不多的樣子，具體看實(shí)際進(jìn)度。

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• 問(wèn) 高層買頂樓好嗎？有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書(shū)房，但是堆放一些雜物肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

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• 問(wèn) 33層高層二次加壓泵在幾樓？有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二？
  答

  二次供水從幾樓開(kāi)始選用:二次加壓供水設(shè)備選用大小，這要看實(shí)際情況，如果人數(shù)多，用水量大，就要用大一點(diǎn)的，相反人數(shù)少，用水量小，就可以用小一點(diǎn)的。另外還要根據(jù)建筑物高低，安裝位置大小，自己的經(jīng)濟(jì)情況等來(lái)選用。總之，大小都可以實(shí)現(xiàn)自動(dòng)供水的目的，只不過(guò)小的要比大的啟泵次數(shù)多一些，在實(shí)際情況允許的情況下，還是盡量選用大一點(diǎn)的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)7層電梯洋房幾樓合適？
  答

  采光好買六樓，爬不動(dòng)樓梯或電梯突發(fā)故障就買二樓

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