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• 136****9156

  房產(chǎn)證上的建筑面積85平方米，指的是房屋套內(nèi)面積加上房屋分攤面積合計為90平方?！⊥恋刈C上的面積為55平米，是指這棟樓的占地面積;使用權(quán)是出讓，說明房屋所在地是原開發(fā)商買下來的，具體使用年限視情況而定，但一般都為70年時間。土地使用權(quán)面積(獨用面積)為0，是指這棟樓的55平米里面沒有1平方是房主可以私人使用的，全部都是公用的地，只有房屋90平方米的部分面積才是獨用的。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:14:58
• 131****5846

  房產(chǎn)證注明的面積為房屋建筑面積，而房屋建筑面積應(yīng)為套內(nèi)面積和分攤的共有面積之和。

  查看全文↓ 2019-05-10 08:14:53
• 153****8466

  房子的建筑面積一般都是按照方本來計算的， 房本上面的建筑面積是多少， 就是多少

  查看全文↓ 2019-05-10 08:14:50

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上有房齡嗎
  答

  沒有顯示房齡是很正常的，以前沒有商品房，都是房改房，老的房改房很多產(chǎn)證都沒有體現(xiàn)房齡的，只有土地年限。現(xiàn)在的商品房產(chǎn)證都有房齡

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• 問 購房合同上有房產(chǎn)證號嗎
  答

  建議你帶著購房合同個人身份證件。到房產(chǎn)局去查詢即可

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• 問 房產(chǎn)證尺寸大小
  答

  1、房產(chǎn)證，證書展開橫向33.3cm，豎向23.9cm內(nèi)容共三頁：2、契稅完稅貼花加蓋稅務(wù)章，蓋發(fā)證機關(guān)章。3、產(chǎn)權(quán)詳細信息：監(jiān)證號、所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況之層數(shù)面積套內(nèi)面積、土地狀況。4、權(quán)證號蓋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處章 宜貞裝飾祝您生活愉快！( 瑾年涼薄)

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• 問 房產(chǎn)證上有價格嗎
  答

  房產(chǎn)證上面沒有寫明多少錢買的這個房子。買房子會有購房合同和付款票據(jù)，這兩樣上面會有注明住房單價和總價，。房產(chǎn)證上不會注明住房價格。

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• 問 貸款房子有房產(chǎn)證嗎?有貸款的房子有房產(chǎn)證嗎？
  答

  商業(yè)貸款買房是有房產(chǎn)證的。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定：投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；使用自制合同的，當事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認定的法律服務(wù)機構(gòu)進行預審，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內(nèi)容如下：當事人提供的材料是否合法、有效；申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤；房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)認為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。

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